公积金贷款哪种方式最合算

❶ 公积金贷款哪种方式最合算

两种还款方式各有优势，可以对比选择：
一、等额本息还款方式
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
二、等额本金还款方式
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

❷ 住房公积金贷款，以哪种方式还款合算

。。。貌似非常宽泛的问题。

首先不是你选择的问题，而是你们当地的公积金贷款支持什么方式，等额本息和等额本金。

如果没得选，你就别多想了。

如果可选，你考虑下，等额本息每月还款相同，适合现在收入不高，但是未来预期收入可能提高的人群。
等额本金每月还款递减，第一个月最多，慢慢减少，适合目前收入较高但是未来不确定的人群。

同等金额同等年限。等额本金支付的利息总额少于等额本息贷款的利息总额。

❸ 公积金贷款的哪种方式最合算

贷款方式只有一种，还款方式倒是有两种，一种等额本金还款，另一种等额本息还款
1、用等额本金还法，第一个月还款额最多，以后逐月减少
2、用等额本息还法:每月还款相同金额
如果你在还款期间，可以一次性还清的话，使用哪种还款都影响不大，如果确实按照贷款年限还清，建议用等额本金还款，这样到最后可以比等额本息还一些利息。

❹ 公积金贷款那种还贷方式更合算

可以按第一种方法，比后两种更合适你，
家庭每年有7万的余款，
可以买点黄金，也可以购买国债，
分散投资，
现在银行利息太低了。

另外，还可以给家里人购买5年期，10年期的保险。

公积金富余问题，不用担心，
就放着，
15年后，可以再贷款的

❺ 公积金贷款采用哪种还款方式较好

等额本金还款方式更好。

住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。

等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。

等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。

等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。

等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

参考资料：网络-公积金贷款

❻ 个人住房公积金贷款的几种方式，哪种是最适合你的

部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

❼ 用住房公积金贷款，用哪种还款方式最合适

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

❽ 使用公积金贷款的还款方式哪种比较划算

具体看哪个还款符合实际情况。
等额本金和等额本息对比：
如果资金周转不周，建议选择等额本息，虽然利息比等额本金2高，但其还款额稳定。
如果有能力，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是最主要的。
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变，压力不大。
坏处:利息高。
等额本金还款方式:
好处:利息少。
坏处:前期还款较多，压力较大。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

❾ 公积金贷款的哪种方式最合算

个人建来议首套房尽量不要用公自积金，
原因么说起来有点复杂，
目前大多数城市的住房按揭贷款政策都是认贷又认房的。
然而公积金中心不查银行贷款记录，银行会查公积金贷款记录。
所以，第一次贷款用纯商业贷款；第二次贷款用纯公积金贷款，
这样可以享受两次首套房政策。
首套房和二套房在首付比例和贷款利息上都有着很大差异。
注意：在买第二套房之前，不要去办第一套房的房产证。