㈠ 外地有公积金贷款，北京买房能认定为首套吗
您好，很高兴为您解答~
京籍家庭在京无房，可以购买2套住房。
公积金贷款：认房不认贷，但外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。
商业贷款：认房又认贷，且认全国贷款记录，算二套。
希望能够帮到您，谢谢！
㈡ 怎么确定北京住房公积金贷款是二套还是首套
各地政策不同，若当地有招行，可以联系贷款客户经理确认。
㈢ 请教公积金贷款首套的认定
不算，现在北京是认房认贷的，只要名下有贷款记录，就算二套。
公积金贷款金额分两种，市管公积金和国管公积金
市管公积金满足缴存基数，并且12年，是可以带120万 国管公积金需要公积金缴存账户超过9.4万，是可以贷120万 另外东城西城朝阳户口加10万
㈣ 关于住房公积金首套房认定标准
央行银监会2014年9月30日发布关于进一步做好住房金融服务工作的通知。通知称，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于在房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策。
㈤ 北京公积金贷款首套认定规则
您好，算首套，公积金认房不认贷，提取公积金对公积金的首套二套认定没有影响，借款人家庭名下北京无住房，满足公积金贷款的条件，就算首套。
㈥ 住房公积金贷款首套房怎么认定
首套房是自己名下第一套房产。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
㈦ 公积金贷款首套房如何认定
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心