⑴ 按揭房可以再次向银行贷款吗
把贷款还完来，跟银行抵押贷款的自额度会大一些，以下是网上的查询：因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)那么,你再次抵押的结果是按
全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例
⑵ 按揭房再次贷款
按揭房怎么贷款？
1、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
2、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
3、借款人提出贷款书面申请并提供一下申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；资料申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。
4、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
5、移交产权证明。房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
按揭房再次贷款需要什么条件？
1、申请人名下需有正常运营的公司，营业执照注册满1个月，公司无任何法律纠纷。
2、申请人年龄在20－57周岁。
3、名下不能有小额贷款，有小额贷款需要特别沟通。
4、申请人个人征信良好，能接受少数几笔逾期，但不能习惯性逾期，近2年逾期次数不能超过6次。
5、申请人贷款金额在50万以上，低于50万银行不予接受。
6、房龄不能超过30年。
7、申请人有一定的还款能力，在深圳有工作信息。
按揭房怎么贷款？按揭房再次贷款需要什么条件？虽然说上文中对这两个问题已经做了详细的解答，但是说的都比较简略。如果你们想知道更为详细的内容，可以直接在网上搜索一下，会有不错的收获。还有人们还有必要去了解一下它的注意事项，以免出现无法控制的情况。
⑶ 按揭房如何再贷款
二次抵押贷？必须先还清全部贷款再重新贷，抵押贷款利率高些，具体情况还得咨询地方银行，各个地区有所差异
⑷ 按揭房可以再贷款吗
您好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申版请的，具体能不能申请权通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。
二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。
⑸ 按揭房怎样才能办理再贷款
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
⑹ 按揭房可以再次办理贷款吗
第一、选择银行按揭房再贷款。目前，部分银行是支持按揭房再贷款的。但要求按揭贷款是在该银行办理，并且申请人按时足额还款一定时长才能申请。按揭房再贷款的贷款额度不会太高，一般不超过首次房贷贷款额度。
第二、选择小贷公司操作。小贷公司也可以办理按揭房再贷款，操作上，小贷公司先出资为申请人还清所有的按揭房款，再用房屋做抵押贷款。额度上较第一种方式有优势，但承担的利息较高。
⑺ 按揭房能再贷款
你好，理论上按揭房可以再贷款，法律上称之为最高额抵押，只要贷款额度不超过按揭房的价值，但是在实际操作中，这种贷款会无形中增加银行的风险，所以银行一般是不予办理的。