⑴ 长春市存量住房贷款审批业务办理条件是什么
一、在长春市办理“存量住房贷款审批业务”需携带如下材料进行申请：
1.一般情况需提供：房屋所有权证及其税收缴款书（契税发票）、税收缴款书手续费票据(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。）
2.一般情况需提供：身份证明（军官证）、结婚证（离婚证、调解书）、户口簿(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。）
3.一般情况需提供：他项权利证(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。）
4.一般情况需提供：住房公积金异地缴存证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；真实、合法、有效。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
当场办结个工作日
⑵ 如何在长春办理购房贷款，需要办理哪些手续
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件版；
2、借款人夫妻双方权户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
⑶ 长春个人住房可以贷款么都需要什么手续
二手房没公积金的能贷评估额的60%，上限不超30万~`还得看你的还款能力，只要有稳定收入即可~~手续是~~先看房子选好后~~看好后看是否有2证（产权证和土地证），有2证的直接去银行~~大部分没有土地证~~没有的到长房置换办理担保贷款（必须有产权证）~~先准备要件贷款人（夫妻双方）的身份证、户口、收入证明（到长房置换领取）、结婚证、未婚的到民政局开未婚证明、原产权证（以上复印件A4的3份）到长房置换申请贷款审批、由长房置换担保外业现地看房、评估贷款额度~~贷款审批下来后~~买卖双方到长房置换签署房屋居间合同~~然后到产权交易中心办理更名~~等产权证下发后办理贷款手续~
⑷ 商业银行住房贷款指什么需要什么条件
商品房按揭贷款主要具有以下几方面特征。首先，贷款条件，主要是《个人住房贷款管理办法》第五条规定的情形，比如具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入、信用良好有偿还贷款本息的能力、已付的首期购房款不得低于全部购房款的20%、有贷款人认可的抵押物作为担保或者保证人做担保等;3、贷款用途，根据《个人住房贷款管理办法》规定，贷款仅限于购买普通住宅，但实际上银行对别墅等豪华住房亦、商铺也办理按揭贷款;4、贷款额度，各商业银行一般根据不同的房屋种类确定不同的额度。5、贷款年限，此年限主要由商业银行结合具体情况决定。一般要求贷款年限加借款人贷款时的年龄之和不能超过法定的退休年龄，且最长不超过30年。
商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第六条的规定当中。根据商业实务操作，结合国家规定，一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤：
1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;
2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款;如果符合条件，则发放贷款;如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款;
3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行;
4、办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记;
5、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户;
6、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。如果借款人需要提前还款，一般需要提前一个月通知贷款银行，以便于贷款银行及时扣划相应的金额。
⑸ 长春购房贷款条件需要什么
如通过我行申请贷款，对于一手楼贷款，您可以先与开发商确认，是否与我行有合作关系？如果有，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，您可以尝试提供以下证明材料到就近招行个贷部门提出申请：（1）身份证明资料；（2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；（4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他资料。
届时请以贷款经办行审核的结果为准，如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
⑹ 在长春贷款买房都需要什么手续
如果你的单位有住房公积金的话，你用公积金贷款的话，首先要和开发商把相关手续谈好并且由开发商提供相关的表，你拿着这个表去公司的相关部门签字，然后去领公积金，以后的手续开发商都会告诉你怎么办理的
如果不用公积金的话，用银行按揭贷款买房的话就去买你看中的房子吧，一切东西都由开发商告诉你怎么办的，因为不同的开发商需要的东西也不同，所以没有一个标准的说法，总之就是开发商让你去弄什么你就去弄就可以了
贷款的时候还需要银行的收入审查什么的，那些都由银行的人去做，你只提供他们需要的材料就可以了
至于首付什么的就看你买的房价是多少了，一般是房价的百分之20，月息和你贷款的年头有关
贷款20年的月息比贷款10年的要低，看你能承担多少的，根据自己情况选择吧！
⑺ 长春市办理存量住房贷款审批业务需要什么材料
一、在长春市办理“存量住房贷款审批业务”需携带如下材料进行申请： 1.一般情况需提供：房屋所有权证及其税收缴款书（契税发票）、税收缴款书手续费票据(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。） 2.一般情况需提供：身份证明（军官证）、结婚证（离婚证、调解书）、户口簿(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。） 3.一般情况需提供：他项权利证(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。） 4.一般情况需提供：住房公积金异地缴存证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；真实、合法、有效。） 二、本事项收费情况： 不收费 三、办理时限 当场办结个工作日