邮政住房贷款进度

㈠ 邮政储蓄房贷审批通过，一般多久放款

一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。

房贷：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

(1)邮政住房贷款进度扩展阅读：

按揭贷款的基本流程如下：

1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

2.产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

3.签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

㈡ 邮政储蓄房贷审批通过，一般多久放款

具体咨询银行客服。选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

㈢ 如何查询在邮政办的贷款进度

这就有问题了。如果你的房产已经评估，那么放款最多不会超过一个月。我已经说多了，邮政银行规定是七天就放款。如果不放，也会及时通知的。所以建议你直接去分行信贷部查询。是可以查询的。不一定要去人，可以打电话查询的。

㈣ 怎么查中国邮政银行抵押贷款进度

如果是邮政小额贷款，一般情况下邮储银行贷款专员在对贷款申请人实地调查后3天内会给予答复。
如果是其他贷款，贷款专员会在一周内回复；但是具体进度查询可以到邮政储蓄银行的各分支行实地问询，或者拨打邮储银行客服热线查询进度，或者找到办理贷款的专员电话咨询。
上面的情况，房产中介的人也是查不到的，中介还是要回到上述的几种方法去查询，只是说中介的人可能更熟悉银行人员，容易获悉真实情况。查询方法的话也是上面说的几种。

㈤ 邮储怎么查询房贷审核进度

进入中国邮自政储蓄银行手机银行网址，输入手机银行登录密码，点击“登录”。

用户登录手机银行 ，点击“个人贷款”；

点击“贷款信息查询”—“已有贷款查询”；

在已有贷款信息列表页面中，点击所要查询贷款的“借据号”，可查单笔贷款详细信息；

点击“还款计划表”，可查询此笔贷款最近六个月的还款计划。

㈥ 邮政银行的贷款进度怎么查询

这就有问题了。如果你的房产已经评估，那么放款最多不会超过一个专月。我已经说多了，邮属政银行规定是七天就放款。如果不放，也会及时通知的。所以建议你直接去分行信贷部查询。是可以查询的。不一定要去人，可以打电话查询的。

㈦ 在邮政储蓄办的房贷，都一个多月了，还没有下来，在哪里才能查到房贷的进度呢

中国邮政储蓄银行搜索手机银行客户通过“贷款信息查询”功能查看全渠道已有贷款的相关信息的操作方法；

1、进入中国邮政储蓄银行银行网址，输入手机银行登录密码，点击“登录”。

4、在已有贷款信息列表页面中，点击所要查询贷款的“借据号”，可查单笔贷款详细信息；5、点击“还款计划表”，可查询此笔贷款最近六个月的还款计划。

(7)邮政住房贷款进度扩展阅读

中国邮政储蓄银行关于住房贷款利息抵扣申报的说明

发布日期：2019-01-10

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（国发〔2018〕41号，简称《暂行办法》）已于2019年1月1日起正式实施，为协助广大客户做好房贷款利息抵税及申报，特对于房贷利息抵税申报进行说明。

一、关于报税信息填写

（一）贷款类型

填写“商业贷款”或“住房公积金贷款”；属于组合贷款的，分两行分别填写“商业贷款”和“住房公积金贷款”。

（二）贷款银行

填报商业贷款时，“贷款银行”填写“中国邮政储蓄银行”，不需填写具体经办支行；填报住房公积金贷款时，不需填写“贷款银行”。

（三）贷款合同编号

报税所需贷款合同编号需与贷款经办支行联系、或登陆邮储银行手机银行进行查询。

（四）首次还款日期

按照实际发生首次还款的时间填写，可与贷款经办支行联系、或登陆邮储银行手机银行进行查询。

（五）贷款期限

根据贷款合同中的贷款期限条款填写。如果合同丢失或做过贷款期限变更，可与贷款经办支行联系、或登陆邮储银行手机银行进行查询。

重要事项说明

（一）关于是否符合《暂行办法》“享受首套住房贷款利率的住房贷款”条件，按照贷款发放当时是否被认定为首套住房贷款执行。由于房贷利率政策变化较大，不同时期、不同地区的认定标准存在较大差异，为了您能准确填报，请与贷款经办行联系确认您的贷款是否为“首套”。

（二）住房公积金贷款申报信息的填写规则及首套住房贷款认定标准请与办理贷款的公积金管理中心确认。组合贷款（即公积金贷款和商业贷款的组合）请分别与办理贷款的公积金中心及我行经办行确认。军人住房公积金贷款暂不参加抵税，如有疑问，请咨询所在军队单位。

（三）我行将如实客观地提供相关信息，以协助您进行住房贷款利息专项附加扣除申报，但最终能否抵税成功，以税收政策为准。

㈧ 房贷审批进度如何查询

查询有五种方式如下：

1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。

5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

其中网上查询最为方便以农行为例：

1、先进入农行网上银行，点击个人服务，再点击贷款。

(8)邮政住房贷款进度扩展阅读：

贷款审核通过还没放款原因：

1、贷款虽然审批了，但是在放款环节却出了问题导致不能为你放款，这个时候你需要和工作人员及时通过。

2、没有绑定银行卡，只有绑定银行卡后，借款机构才会放款，这个是最基本的大家要记住。

3、批款速度有点慢，每家机构发放贷款的速度不一样，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：

1、不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;

2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;

3、违反国家外汇管理规定的;

4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;

5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;

6、在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;

7、有其他严重违法经营行为的。

参考链接:网络：个人住房按揭贷款 人民网

㈨ 邮储怎么查询房贷审核进度

进入中国邮政储蓄银行手机银行网址，输入手机银行登录密码，点击“登录”专。

用户登录手机银行 ，点击属“个人贷款”；

点击“贷款信息查询”—“已有贷款查询”；

在已有贷款信息列表页面中，点击所要查询贷款的“借据号”，可查单笔贷款详细信息；

点击“还款计划表”，可查询此笔贷款最近六个月的还款计划。

㈩ 邮政贷款审批进度查询

柜台或电话
若是在银行办理的贷款，能直接到所办贷款银行柜台查询内办理进度。
若借款容人是经过贷款公司、贷款中介等机构，保存好为自己办贷款的贷款顾问的电话，您可随时拨打他们的电话来查询贷款进度情况。
网上查询
对于已经开通了网上进度查询功能的银行或者贷款公司的话，借款人还可直接经过网上查询进度。