1. 贷款要注意什么
申请个人贷款的注意事项是：
1、并非每一个人都有贷款资格，只有具备以下条件才可申请贷款：(1)在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力，一般年龄在22周岁--55周岁的中国公民;(2)有正当职业，且有稳定收入;(3)有按期偿还贷款本息的能力;(4)有良好的信用记录;(5)银行规定的另外的条件。
2、若是办理个人抵押(质押)贷款，那么借款人除开需要满足上述条件外，还需要依法享有对抵押物(质押物)的一切权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物(质押物)为债务人提供担保。
3、除不动产之外，许多动产都要以质押形式方可申请贷款，但还有一些特殊规定，比如汽车、轮船等特殊动产在作为个人贷款担保时，是以抵押形式而非质押形式申请，这样在申请贷款后个人将依然占有该抵押品。
4、申请个人贷款时，最好提前准备好贷款资料，以节省贷款办理时间。
所以，为了增加申请个人贷款成功获贷的机率，借款人一定要提前详细咨询了解，提前做好申请贷款的准备，以增加成功获贷的机率。
2. 贷款购房考察哪些条件
关于在天津购房贷款在有天津购房资质的情况下，主要考核贷款人的征信情况及还款能力。关于征信以个人的征信报告为依据，核实是否有贷款记录判定首二套及是否征信不良有过贷款逾期；关于还款能力即要求收入工资流水是否能覆盖月供的2.1倍。不过各个银行政策略有不同，也要根据具体个人情况具体分析。
希望能帮到您，祝您生活愉快！
3. 贷款业务员要注意什么
贷款业务员应该具备的能力和注意事项：
1. 较强的专业知识，业务技能
在办理信贷业务的过程中，必须牢牢把握住以下五个要点：1审好证照，2选准文本，3填妥内容，4把住签章，5理顺程序。
2.丰富的相关知识
一个合格的、称职的信贷员，除了具有娴熟的专业理论和专业知识，熟练的操作技能外，还应具有丰富的相关知识，才能更有利于信用工作的顺利开展。
3.应具备人际交往能力
对客户的性格、情绪、需要等有敏锐的直觉和认知;对人际压力有良好的承受力和应对能力，能够针对不同情境和不同交往对象，灵活使用多种人际交往技巧和方式;能够在与客户交往的时候表现出对客户的理解、关心;有较强的情绪控制能力，在为企业争取权益的过程中，能屈能伸,能够承受较大的心理压力。
4. 观察和判断能力
是指能够通过客户的言谈举止以及社会关系观察其品质;判断客观;善于察言观色;多方收集信息，准确验证自己的判断。贷款能否及时清还，在很大程度上取决于客户的还款意愿，而还款意愿又在很大程度上取决于客户的人品，因此在贷款发放前，要重点考察客户的人品。一笔贷款从申请到发放一般不会超过一周，在这短短的时间里，信贷员要及时准确地把握客户的性格和人品。
5. 抗压能力
小企业信贷员都有较大的业绩压力，因此需要信贷员保持良好和积极的心态，能够克服困难并及时调整情绪，保持足够的信心。特别是遇到逾期不还款的客户，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗压能力，如果没有触及到人格底线，对于对方的无理、侮辱等语言攻击，都要视而不见、充耳不闻。实在不行，就只有对非常人，使用非常手段。
6. 有头脑
信贷员要有一定的头脑，善于分析、思考问题。在信贷管理工作中，有些企业可能会为了自己的利益而粉饰财务报表，掩盖真实的财务状况和经营成果。这时信贷员就要运用自己所掌握的知识对其进行识别、分析，并且发现问题，进而对企业的经营情况有一个正确、全面的了解。如果不能清楚的了解客户企业的运营状况，贸然贷款，最后追不回贷款，会给本公司带来很大的风险。
4. 贷款申请过程中的注意事项有哪些
您在办理贷款过程中需要注意：
1、在贷款审批过程中，不要更新变更个人信息，如婚姻状况等
2、在贷款审批过程中，不要申请信用卡、消费贷款以及大额分期等，增加个人负债
3、在贷款审批过程中，不要增加其他贷款
以上信息供您参考！
5. 在贷款信用调查中应该注意什么
捷信的不要用 千万千万不能用
6. 怎样考察贷款客户
贷款客户都是银行考查的，不同的银行不一样的。具体的是银行规定的。外面人不知道。
7. 去银行贷款时要注意什么
一、申请贷款复额度要量制力而行；
二、办按揭要选择好贷款银行；
三、要选定最合适自己的还款方式 ；
四、向银行提供资料要真实；
五、提供本人住址要准确、及时；
六、确定产权人时要考虑到退税；
七、每月要按时还款避免罚息。
8. 放贷款需要注意什么
放贷注意事项 防范提醒：
1、辨别公司是否为正当经营（有无营业执照、公司是否具备相关经营资质、登录工商红盾 信息网站查询有无此企业名称）的企业。
2、 到对方公司进行实地查看 （有无固定经营场所） 考察核实后必须签订相关法律文书 ， （借 款合同等）。
3、在贷款未下来之前不要支付任何前期费用。
4、发现此类虚假诈骗信息及时向公安机关进行举报。