住房贷款手章拿回

Ⅰ 住房公积金贷款，和银行面签完，方章留给了银行。会有啥不好的后果---在线等

预留客户印章肯定不合规，但也不必过于紧张，毕竟是正规银行，可能是有些手续还不完内善，客户经理心里容没底，想回头再检查一下，需要盖章时方便。
过几天去把章拿回来，就说要用这个章。
如果让你在盖有印章的地方签字，一定要看清楚了再签。

Ⅱ 房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证

您指的是房屋抵押银行贷款？还是你买房子分期付款的贷款？
例如如果是房子抵押贷款的话。
购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，并出具《他项权利证》，证明房子已经抵押给了银行，银行拥有房子的抵押权。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。
当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》

Ⅲ 房产的购房合同和贷款合同都办好了，准备还贷了，合同拿回来了发现私章姓被刻错了，怎么办求赐教

正式法律文件是不用名章的，都是要本人签字和按手印，所以只要你以签字按了手印就可以

Ⅳ 我还完了住房贷款，银行应像我归还什么材料

行会给你他项权证,盖有章的注销抵押登记申请表,然后你拿着你的房产证,带上身份证,连同银行给你的他项权证和注销申请表,到房管局解押窗口填几个字就可以了,一般当时就可以把房屋抵押登记信息注销的.
各地办理方式略有不同.
这分几种情况
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1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。

最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约

Ⅳ 房产证是不是必须房贷还完才可以拿回来

第一大变革是房产证已经变更为不动产证。以前我们买房一般都两证：房产证和国土证，房产信息和土地信息是分开的，这就是一般情况下人们所说的两证。在2015年3月，我国开始实行了不动产登记，不再颁发房产证和国土证而是颁发《中华人民共和国不动产权证》。但我们仍然习惯于叫房产证。

三是必须明确的人，即使房产证在你手里，并代表你真的拥有了房产，产权人可以通过办理挂失、再办理新的房产证的方式，甚至还可以以新的房产证将住房交易卖掉，让原来的房产证成为废纸。如果房产所有人以，那么，你所持有的房产证就完全失去了意义。