『壹』 银行贷款是越多越好还是越少越好
银行贷款利率的产生,是由于你的贷款本金用的是银行的钱,所以要给银行利息。当你每次还款的时候,多多少少都会还掉一部分本金,所以,下次还款时的贷款利息肯定会越来越少。(除非你选择的是比较特殊的按期付息,到期还本方式,这样还,每期利息是一样多的)
『贰』 贷款损失准备提取较多和较少,各有何利弊
一般准备年末余额不得低于年末贷款余额的1%;银行可以参照以下比例按季计提专项准备:对于关注类贷款,计提比例为2%;对于次级类贷款,计提比例为25%;对于可疑类贷款,计提比例为50%;对于损失类贷款,计提比例为100%。
其中,次级和可疑类贷款的损失准备,计提比例可以上下浮动20%。特种准备由银行根据不同类别(如国别、行业)贷款的特种风险情况、风险损失概率及历史经验,自行确定按季计提比例。
不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。
不良贷款拨备覆盖率=贷款损失准备金计提余额/不良贷款余额。
(2)贷款多和少的利害关系扩展阅读:
我国国有商业银行在降低不良贷款上的确下了不少功夫,如尝试制定严格的信贷管理制度,信贷业务的完全程序化改革,规定降低不良贷款的指标等。但是国有商业银行的不良资产仍严重偏高,尤其四大国有银行为最。
2004年,主要商业银行不良贷款余额减少3946亿元,下降4.56个百分点,已降至13.2%。这个比例已经远远高出世界银行业的平均水平, 银行体系的不良贷款余额和比率仍处于高位,不仅已超过《巴塞尔协议》的要求,而且与国际先进银行不良贷款比率应保持在5%以下的要求相去甚远。
如果考虑各国有商业银行对外公布的数字相对保守的因素,那我国商业银行的资产质量更是可想而知。
『叁』 买房付首付时,首付比例多与少对贷款有何影响
我们现在的绝大部分年轻人对于买房这个问题都会以按揭贷款来付钱,因为房屋的总房款太贵,归根结底还是房屋单价太高,在京上广这些大都市来说,一套80平米的房屋最少也需要400万以上的价格,所以买房的时候我们要明白一点,贷款越多在后期还贷款的数额上就会越大,也就是我们每个月偿还的月供也会是非常多的。
如果我们后期有条件,也可以提前把贷款全部还上,因为房地产贷款利率太高,基本上贷款100万,30年的时间总还款额就高达200万,所以在我看来银行真是一个非常暴力的行业。
『肆』 买房子是贷款多点好,还是少贷一些好
贷款这个问题还得根据您实际情况来,现在快到年底了,银行贷款也在收紧,利率上浮较多,所以若首付能力强,想后期还款压力小建议可提高首付,少贷款。
『伍』 银行贷款从多扣到少有好处吗
是因为前期利息占比比较多 所以越来越少
『陆』 买房,银行贷款,是多还好,还是少还好
若是在招行办理的个人住房贷款,一般按月还款。如您有闲余资金且合同约定可以申请“提前还款”的,您可以前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。