为何国家鼓励大家去贷款买房

1. 国家为什么要给买房的贷款

1、购房人需要。
2、银行法定业务。
3、安居乐业，稳定社会。

2. 为什么很多人鼓励贷款买房

因为房子是刚需了，而且房子基本不会降价了，就会降也不会降很多了，很多人买房就当是投资了，就算自己不住租给别人住也是不错的

3. 都次贷危机了，为什么还要鼓励老百姓贷款

首先金融危机是因为西方金融杠杆无限放大，而底层百姓无力偿还贷款而引发的连锁效应。在中国，百姓储蓄率高，金融杠杆又比较低。所以在中国的金融系统受的冲击并不大。

中国受影响的是外贸和实体经济。目前国际市场情况不好，导致中国产能过剩，很多东西卖不动，很多企业停工。而这样停滞下去对经济非常不利。所以国家鼓励百姓消费。鼓励百姓贷款，而不是把钱存在银行。因为钱放在银行存着是不会产生价值的，只有拿出来投资才能产生价值，才能推动经济发展。

虽然目前经济形式 不好，百姓工资又不见涨，社会福利低，看病贵买房贵都导致了百姓存钱。按这样来说百姓存钱是没有错的。可是对于国家整体经济情况来说。如果百姓都把钱存起来不消费，那我们的实体经济产品就没有出路了，就会导致企业破产，员工下岗的恶性循环。所以国家只能鼓励百姓消费。

唯一希望的就是，国家大力提高社会福利系统，解决百姓看病住房问题。这些问题不解决，让百姓提高消费是十分困难的。但是中国国情大家也都了解，解决看病住房的问题肯定是个长期过程。所以目前也只能这样了。双管齐下，大家都努力，才能共渡难关。

4. 为什么国家要老百姓去买房，这里控制不了房价还事小，反而银行贷款利息涨了又涨，我们还要不要过日子呢

凡事有两面性，大的方向个人无法参与控制，但是我们可以用自己的方式去过自己想要的生活，国家在调整政策，也许我们也要换个方式去面对，，，

5. 是国家政策说不让贷款买房了吗

没有这样的政策，贷款买房是可以的，只要你符合贷款买房的条件，那么在你买房子的时候，就可以向银行申请贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

6. 国家为什么要鼓励买房

准确说是鼓励消费，鼓励货币流通，鼓励人口集中，鼓励解放劳动力。之前因为政策原因，政府确实鼓励买房，因为经济危机的影响 ，必须刺激消费，使资金流向集中。这样能保证地方的经纪收入，又能集全国之力为货币保值。而地方政府鼓励买房，那是因为能提高地方的财政收入，这个钱大部分可是不用上缴的。哪任领导都希望自己在任的时候兜里有钱。至于下一任是死是活，是不是竭泽而渔、杀鸡取卵，跟他可没关系。

7. 为什么有人宁愿贷款百万买房，不怕未来的风险吗

最近，有网友提问：很多的人愿意负债百万以上买房，如果完全偿还清楚需要几十年，为什么有人会愿意负债百万以上买房呢？这是为什么呢？对此，房产专家表示，自1998年以来，国家政府一直在鼓励大家买房，而中国人天生就有买房的爱好，把买上一套房当作终生的夙愿。随着一些大城市房价都涨到几百万/套，负债达到百万以上的家庭就越来越多。

一些人宁愿负债百万以上购买房产，也是出于一种无奈，房价这么高，要想结婚生子、要想圆上住房梦，只有负债百万这条路可走了。还有一些人觉得除个人房贷之外，居民要想负债百万几乎是不可能的事情，更何况年年要应对通货膨胀，而只有房价才始终只涨不跌，已经成为了中国民众对抗通胀的利器，所以，炒房者们在想，只要房价一直涨下去，通胀一直持续下去，我负债百万又有什么关系呢？房产向来是资产保值的利器。