1. 贷款买房还贷人去世,其继承人无还贷能力,房产会被如何处置
肯定会被银行收回拍卖了
2. 父亲去世贷款买的房子先还款还是先继承
先还贷~
3. 岳父岳母过世房贷由谁来还产证是岳父岳母的
岳父岳母过世了,
房贷应该由他的合法继承人来还贷吧,
因为他的合法继承人继承了他们的财产,
你们债务也应该有继承人来承担的。
4. 结婚三个月,老公去世,房子是婚前贷款买的共同还贷,房子谁继承
房子所有权归属支付首付的登记方,如果所有权归男方,第一继承人有女方和父母,且份额应均等。如果所有权归属女方,别人就无法继承。
根据《新婚姻法》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
5. 房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更吗
可以带着相应的死亡、继承手续到银行协商。一般情况下,这种情况银行是可以变更的。
6. 夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清
法律问题:夫妻贷款买房,贷款未还清男方死亡,剩余贷款由谁还?女方还请贷款后,可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师:男方去世,用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务,房子应该遗产来处理,女方必不能独占该房产 孟律师:一方死亡,涉及到继承问题。看有几个继承人,作为配偶可以偿还银行贷款。还款的这部分可以作为配偶乙方的财产。至于过不过户,不影响,只是不能直接买卖。要买卖必须过户。 赵律师:如果女方是共同还款人的话,是要偿还的,还清后可以办理注销。 如果您有法律问题,请进入首页拨打法律咨询电话,进行律师在线咨询。 相关知识——继承权的取得 (1)取得继承权的根据 公民取得继承权必须具备三个方面的根据:一是法律根据,即法律的规定或者立遗嘱人的合法有效的遗嘱的指定;二是事实根据,即被继承人死亡和遗产的存在;三是身份根据,即与被继承人有法定的亲属关系。其中,身份根据是反映继承权本质的基础性根据。 (2)继承能力 继承能力指公民作为继承人取得遗产继承权的权利能力,亦即公民作为继承人取得遗产继承权的资格。 任何生存的公民都有继承权利能力。继承开始时已经死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人没有继承能力 。 如果相互有继承关系的几个人在同一事件中(如自然灾害、交通事故)死亡,不能确定死亡先后时间的,推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的 , 如几个死亡人辈分不同,推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同,推定同时死亡,彼此不发生继承,由他们各自的继承人分别继承 。 在继承关系中有一个例外,即出生时是活体的胎儿也具有继承能力。我国《继承法》第28条规定:“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理”。
7. 父亲去世,银行里的房贷该谁还
谁继承房产,谁承担债务。如果放弃继承,也可以不负责还债。
8. 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还
父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还,但是这套房要被银行经过法院拍卖,剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
9. 老公去世有贷款现在房屋所有继承人是不是都有还款责任
你老公去世有贷款未还,现在房屋所有继承人必须承担还贷责任。否则,银行有权将该房产进行拍卖收回贷款。
10. 他爸名下贷款买的房现在他爸去世房子和贷款怎么办。是不是谁继承谁承担贷款谁得房子还是
您好,很高兴帮到您,我是从事房地产资深人士,鉴于你这种情况,我有以下看法:
首先请楼主核实:
父亲去世时有没有遗嘱,有遗嘱按遗嘱办,没遗嘱的话,就按以下方法处理:
父亲买房时有没有母亲名字,如果有,母亲具有大部分继承权利。
如果没有,那就看母亲是否健在,父亲的父母是否健在,父亲有几个子女,这些将来都涉及到财产分割的比例呢,
关于贷款这方面,遗产分配不可能拆掉房子,只能是相互协商,由某人买回别人的房屋所属价值,自己一个人承担所有贷款。
我在太原以多年经验情况为您解答。
纯手打、用心回答您问题,希望你满意,将我设为满意答案,也算是对我辛勤回答的认可。 谢谢楼主