夫妻贷款和个人贷款

1. 夫妻贷款和个人贷款有什么不一样

个人贷款指婚前或者婚后以个人名义进行的贷款夫妻贷款与个人贷款最大的区别就是偿还责任的问题，个人贷款的话有可能会个人承担偿还任务！

2. 婚后房产个人贷款和夫妻共同贷款的区别 – 安

差别在于 如果你们离婚 共同贷款的话你需要把你老公还款那一部份还给他 如果你老公要求的话 不要求就没差别了

3. 贷款是一个人还是夫妻双方

贷款一般是用于家庭生活。
只要是用于家庭生活的，都属于夫妻共同债务，都应当夫妻共同偿还。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

4. 夫妻共同贷款和一方贷款有区别吗

一般情况下，婚姻存续期间以一方个人名义贷款的，也推定属于夫妻共同债务，在婚姻关系存续期间，夫妻均有义务偿还；离婚时可以双方协议约定如何承担（但该约定仅在夫妻之间有效，无法以此对抗债权人），协商不一致的，由法院判决。

《婚姻法》相关规定：
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

《婚姻法解释2》相关规定：
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。�归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

5. 夫妻一方单独购房办理房贷，可以已个人名义贷款吗

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。
根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
1、婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
2、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
3、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。

6. 夫妻贷款可以一个人贷吗

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，好采用公证的方式明确赠与。

7. 夫妻贷款相比单身贷款有什么区别

你好，您好。一般贷款审批主要看的是您的工作情况、银行流水、负债情况、固定资产、信用报告等。
如果您未婚的话，那您申请贷款主要就审核您以上的信息。
如果婚后申请，那也会考虑您配偶的情况。主要还是工作、收入、信用等方面。假如您的配偶有稳定工作收入，那您的贷款就比较方便，因为机构会考虑到您两个人的还款能力。但是假如您的配偶的信用状况不好的话，还是会影响到审批的。即使审批下来可能利率也会偏高。
所以这两种的区别还是在您配偶的个人情况决定的。
希望我的回答可以帮到你

8. 个人贷款与夫妻共同按揭的利率有什么不同

以上二位回答的很详细，你可以参照该内容向银行申请借贷，祝你旗开得胜，万事如意

夫妻双方都交了住房公积金的，可以申请同额的贷款

9. 贷款买房是以个人名义还是夫妻名义去银行商业贷款，求解答！

目前两人未领取结婚证。一般来说不是夫妻。不是夫妻与对方无关。当然债权债务也无关。就是事实夫妻也要有法律文书。