⑴ 第三套住房可以贷款吗
以现策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。
⑵ 第三套房按揭贷款有哪些条件
第三套房按揭贷款所需的条件：
目前已经有不少地区的银行可以办理第三套房子的按揭贷款了；
目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款；
需要注意的是，因为第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
总结：以上就是第三套房按揭贷款所需的条件。
⑶ 第3套房屋贷款怎么认定
指买房记录。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。
并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。
在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。
⑷ 第三套房贷款政策
如您在中国银行申请个人住房商业贷款，具体政策要求建议直接详询当地营业网点。专
以上内容供属您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑸ 第三套房可以贷款吗
根据石家庄的现行政策，本市户籍家庭在购买家庭第三套及以上住房时，不能进行商业贷款，也不能申请公积金贷款。根据您现在的家庭房产情况，购买第三套房时是不可以申请贷款的。
希望可以帮到您！