1. 大连公积金贷款的条件主要有哪些
大连市公积金贷款购买商品房申请条件:
1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房,且该购买行为发生在一年以内。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。
4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押。
5、 借款人、购房人、抵押人(含配偶)应具有完全民事行为能力。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
注:借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。
(1)大连公积金贷款时间扩展阅读
大连市住房公积金贷款办理流程:
1、受理:借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权查询征信系统,经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后,向公积金中心提交贷款所需材料。
2、审批:公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款,公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款,组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:中心经办人员持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将预抵押办结材料转公积金中心。
4、放款:公积金中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。
参考资料来源:大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款
2. 大连公积金贷款去那办理,办理需要多长时间,都带什么手续
1。看你老公单位的公积金在哪里交纳。在哪里交纳就去哪里办理。
2。办理贷款挺快的,半天能完事,就签署一个借款合同。
3。需要你们夫妻都同时到场,带你们两人的身份证,户口本,结婚证,购房合同
3. 大连个人买卖二手房公积金贷款交易流程及时间
其实很简单,只要你们双方都带够购证件。到房管局那边,那么在专项的窗口进行办理就可以。你查一下买房的资质是否达到要求,第二你要确认你这套房子没有任何抵押,如果说你在结婚的情况下你们的嗯购房合同当中必须是你与你的伴侣共同签字,房产上没有任何纠纷。作为你的朋友,想要买你的这套房子,应该给你一部分定金,剩下的所有款项要交给房管局第三方账户进行保管,你朋友虽然申请了公积金,但是公积金直接打入房管局的第三方账户。当所有的款项都到第三方账户之后,你和你的朋友就可以到房管局缴纳交易过程的费用。在缴纳税费之前,你要准备好物业公司给你开的,没有任何物业欠费的证明。在同一天你就可以直接办理过户。当你朋友到房间里面做一个详细检查,让你朋友跟你出去一个领款证明,你拿着你朋友的领款证明到房管局的第三方账户直接领取剩下款项。
在房管局期间,你要申请专门的银行,对你的房子进行一个评估,在房管局里面你要做一个备案价,一般一套房源会有一个高评价和低评价。根据你们的经济状况,选择高评价还是低评价,两个价格的具体差别是在于纳税的多少?
4. 在大连公积金交够多少时间才嫩贷款
全国都是一个标准的,公积金交够一年以上购房才可以使用公积金贷款,希望能帮到你!
5. 大连公积金贷款要多少时间
2015年大连公积金贷款要求时间:
按时、足额缴存住房公积金六个月以上,且个人住房公积金账户开户六个月以上(从贷款申请日向前推算)
办理首套房贷款,购买90平以内商品房首付两成,购买5年以内二手房首付比例最高三成,二套房首付比例为六成。
6. 大连公积金贷款时间一般要多久
因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
7. 大连公积金贷款多久可以放款
预计15天左右。