❶ 经济适用房可以到银行做抵押贷款吗
经济适用房有其特殊性,要按当地政策办.
❷ 北京经济适用房可以贷款吗
经济适用房贷款前提条件
1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
经济适用房贷款方式
1、抵押贷款
2、质押贷款
3、保证贷款
4、抵押质押加保证贷款
注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。
经济适用房申请贷款条件
1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；
3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；
4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
经济适用房贷款流程
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，
2、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。
3、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。
4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息
❸ 经济适用房抵押贷款北京经济适用房抵押贷款经适房按揭贷款
经济适用房未满五年个人到银行是做不了抵押贷款的但是通过担保公司帮你运作是可以的。但是得相应的收取服务费的，我看了你上面说等着急用钱，你这种情况我这可以先把钱给你让你拿着钱用之后我们公司再给你运作抵押贷款就可以了。所需证件 身份证 户口本 结婚证 房本 契税票 购房发票 购房合同就可以到我们公司做贷款了。
本公司主营业务如下： 一，个人信用借贷（前期无费用！当日放款） 1. 具备北京户口，年龄在22-60岁的自然人；具有固定住所，稳定收入，按期偿付 贷款本息的能力。 2. 外地户口须北京人担保或北京汽车房屋抵押质押贷款借款，条件好可不受限制。 3. 北京现役军官不受户口限制。 二，房屋短期质押贷款： 1.房屋质押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 2.适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者 3.贷款流程：看房—签订借款手续—放款 （正规的北京贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款！） 三，车辆抵押贷款： 1.车辆要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。 2.适合人群：户口不限，在京有车者，急需资金周转者 3.贷款流程：看车---签订借款手续---放款 四，房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷7-8成30年利率优惠） 1.房屋要求：凡是在北京楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理， 2.贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款 五，其他贷款咨询服务： 1。外地人在京购房贷款咨询 2。房屋抵押银行贷款咨询 3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询 4。分期房产二次抵押银行贷款咨询 5。无房产证房产短期融资贷款咨询 6。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期） 7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询 8。贷款汽车二次贷款咨询
经济适用房抵押贷款全程服务。
❹ 经济适用房可以申请住房抵押贷款吗，北京哪家公司做的好
房产的抵押侍各行目前的政策是不一样，执行也不一样，而且和你的房产的性质也有关系。
特别是北京地区，各区的政策有的相差还是非常大的。
所以需要区别对待，不能一刀切，了解更多可以找北京钻诚！
❺ 北京还在按揭的经济适用房可以办理抵押贷款吗
处于抵押状态的经济适用房，再做抵押贷款，银行是贷不出来的。
❻ [北京]经济适用房抵押银行贷款怎么办不满五年也可以办
经适房，必须房本满五年或者契税票满五年才能上市买卖或者办理银行贷款，没满五年的经适房必须找银行指定合作的正规贷款公司办理。北京快易贷专办北京地区经适房抵押贷款。 北京房屋抵押银行消费贷款，北京房屋短期抵押借款，银行企业经营贷款，就找北京快易贷。银行放款更快，贷款服务费低。 一、房屋短期质抵贷款 房屋抵押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、 按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权 房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者 贷款流程：看房签订借款手续放款 二、垫资解押： 如果您的房产现已在抵押中，有欠款，现在您想出售，需要筹钱去银行办理提前还款及解押手续，但是手上没有资金，则可以向我们借款用于暂时垫资，在您收到买方的房款后还给我们。 三、房产抵押银行贷款(先放款,后批贷):本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底商、别墅等大产权房屋均可。满五年的回迁房和满三年的经适房都可以办理银行贷款。只要手续齐全，可以银行出他项后一个礼拜放款。 四、企业经营贷款，北京企业信用贷款，商户经营贷款。企业抵押贷款可以贷到房屋评估值的十成，企业信用贷款根据企业资质决定，企业资质越好，贷款额度越高。企业贷款放款更快。五、房产、车产短期借款
❼ 经济适用房可以用于抵押贷款吗
您好！。所来称经济适用住自房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
❽ 北京经济适用房可以申请住房抵押贷款吗
你好，如果是本人申请住房交付时是可以抵押贷款的
如果用作其他用途，需要把经适房转成商品房性质才可以
北京市经适房现在只有08年以前取得房本的可以转成商品房
❾ 北京经济适用房可以申请住房抵押贷款吗,北京哪家公司做的好
经济适用房5年后可以办理住房抵押贷款。
比方说贷款50万元，12个月期限，北京地区能够办理房屋抵押贷款的机构有：光大银行 - 个人综合消费贷款，中国银行 - 个人抵（质）押循环贷款，中信银行 - 综合消费贷款，工商银行 - 个人综合消费贷款，浦发银行 - 个人商用房贷款，南京银行 - 房易贷，浦发银行 - 个人消费贷款等等。具体您可以借助融360-北京房屋抵押贷款进行多家比较，从中选择自己满意的贷款机构进行申请。