资金第三方监管

A. 第三方资金监管机构是什么意思

第三方资金监管机构是买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

(1)资金第三方监管扩展阅读：

第三方资金监管机构作用

在建项目发生烂尾时，第三方机构立即停止进度款支付，剩余的房款可以用于寻找接手项目的地产商或政府代建中心，保证项目顺利完成，保障购房群众的利益。

资金委托第三方监管的好处，可以淘汰掉部分没有资金实力的小开发商；委托监管的资金，开发商可以作为信用担保找银行贷款，将监管责任转移给银行这种专业机构，减少信息不对称，降低购房群众的风险；可以减轻政府的责任和压力。

B. 关于第三方存款和资金监管

第三方存管就是一道隔离墙。通过在银行开设第三方存管的账户，投资者的闲置资金存放在银行账户上，证券公司不能直接将投资者在股票市场上的闲置资金挪用（以前这种情况很普遍，在证券交易软件上显示你有闲置资金，但实际上已经被证券公司挪用了，因为客户的闲置资金直接存放在证券公司的资金账户）。主要就是这一点，防范了挪用资金，挖空账户的风险，安全性有了提高。

C. 银行贷款资金由第三方监管的相关问题。

透露实情，你的钱抄如果转出本省袭，当地的银监局是不会费劲去查的，建议你按照贷款用途转入收款方，收款人可以分批转入你多个朋友亲戚账户，但是不要转入100万就正好转出100万，可以转90万，然后取10万现金给你，最好有零头，永别转款回自己账户，可以从亲戚朋友账户取现金或者就用他们的账户，我觉得你应该明白吧

D. 二手房如何保证交易资金安全有没有第三方资金监管

为了保证二手房交易资金的安全，可以采取资金监管的方式。资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用。
二手房不做资金监管，可能遇到的风险如下：
1、如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，或将面临的风险有：卖方无法取得全部房款；买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，亦无法追回已支付的房款等。
2、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。
3、在不做资金监管的前提下，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金（首付款）解除抵押，存在的风险有：第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用，导致房子不能如约解除抵押，导致无法顺利过户；第二钟可能是卖方的房子实际存在多笔抵押，买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款，导致房子解除抵押被延迟，对于买方来说轻则延迟交易，重则钱房两空。

E. 请教关于第三方支付资金监管的问题

不管是否有第三方支付拍照。 只要是第三方支付公司，刷卡金额都是先到第三方支付，再到银行，再结算给你。 你肯定下载了APP的对吗？ 那么这个APP就是第三方支付公司的软件。 就像支付宝一样。 你是刷了卡过后还需要在提现才能到自己的银行账户的。
对于第三方支付业务，银行的监管还是很严的。 所有的第三方支付都是需要一个担保公司才能够成立的， 如果说第三方支付私自挪用资金。那么担保公司会承受相应的担保责任。 现在的第三方大多数都是在监管下的。 基本不会出现资金不到帐的情况。 当然不排除例外。 而支付牌照是由央行办法的具有合法从事第三方支付业务的公司。 可信度还是很高的。

F. 银行第三方托管与第三方监管的区别

托管成本费用：
银行不收取任何费用，对平台资质没有要求；第三方支付公
司费用内较高

托管容系统对接：
平台系统没有任何借口链接银行系统，只需要签订一份协议。
第三方支付的话，平台系统要与其相链接，
第三方支付公司托管系统少则八九个多则十几个接口，接口开发和调试都比较费时费精力。

用户体验：
银行托管和资金池操作一模一样。第三方托管需要验证账户的支付密码；
银行资金转移是通过人工操作不存在掉单的现象，
第三方托管通过接口完成的，如果网络不好，会发生掉单，需要联系平台客服进行补单。

用户体现到账时间：
银行托管资金划拨主要根据平台提供的纸质电子扫描件，
若收款人是托管行开户的则是即时到账，他行卡一般是隔天到账。第三方
托管都是通过提现接口完成，验证支付密码后，即可汇出资金，
投资信息流和资金流是否匹配：
银行托管只负责扫描件的真实性，不负责
文档制定的收款人的业务真实性，
投资人不清楚资金流的去向；
第三方托管，是由投资人本人发起的，
平台只起到一个转账审核作用。
（信息流匹配资金流能最大限度减少平台挪用客户资金的可能）

G. 什么是第三方监管账户

就是为确保你在证券交易所资金的安全，所有钱的进出必须通过银行账户。三方存款是不额外收费的。

H. 什么是第三方监管

是指按照《证券法》的有关规定，由商业银行作为独立第三方，为证券公专司客户建立客户交易属结算资金明细账，通过银证转账实行客户交易结算资金的定向划转，对客户交易结算资金进行监管并对客户交易结算资金总额与明细账进行账务核对，以监控客户交易结算资金安全