临港保税区土地价格

① 保税区土地的价值

目前全国批了50个左右综保区，但各地综保区发展迥异，前十位都很好，后十位都很差，好的土地增值，差的没人肯进去。

② 青岛胶南市临港工业园区的工业出让土地目前的市场价格

出让地价格在50万左右每亩。
临港工业用地二级市场的地价在65万至100万/亩之间。价格参差不齐，大地块价格低，小地块要价每亩都在100万以上。

③ 一宗地的土地出让价格一般在哪里可以查到

国土资源局的官网可以查到，然后一些媒体也会报道。

④ 保税区的土地经过公开拍卖的方式分配出去，均衡时，保税区土地的价格（ 低高还是一样）保税区外土地的价格

保税区是中国继经济特区、经济技术开发区、国家高新技术产业开发区之后，经国务院批准设立的新的经济性区域。由于保税区按照国际惯例运作，实行比其他开放地区更为灵活优惠的政策，它已成为中国与国际市场接轨的“桥头堡”。因此，保税区在发展建设伊始就成为国内外客商密切关注的焦点。
保税区具有进出口加工、国际贸易、保税仓储商品展示等功能，享有“免证、免税、保税”政策,实行“境内关外”运作方式，是中国对外开放程度最高、运作机制最便捷、政策最优惠的经济区域之一。

⑤ 土地价格如何计算

一、土地价格是土地经济作用的反映，也叫地价，是土地权利和预期收益的购买价格，即地租的资本化。我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和，是土地所有权在经济上的实现形式。

二、土地价格 高低取决于可以获取的预期土地收益（地租）的高低和利息率的大小。

1、用公式表示：土地价格=地租÷利息率。

2、所以，土地价格实际上是按利息计算的地租购买价格，它随着地租的提高或利息率的下降而不断上涨。不同的权利可取得不同的土地收益，也会有相应不同的土地价格。

3、由于土地具有不同于一般商品的特殊性，土地价格与一般物品的价格相比，有其自身的特性：价格基础不同；形成时间不同；土地价格的高低不由生产成本决定，主要由地产的有效需求决定；地价具有明显的地区性和地域性；地价形成市场的不充分性；地价呈总体上升趋势；地产一般不具有折旧现象。

⑥ 土地出让金多少钱一平怎么算收费标准

土地出让金是无法具体到多少钱一平的，都是按一定比例进行收取的。

因土地面积大，收入来源多，导致许多地方争相出让，甚至有个别巧立名目圈地出售。土地出让金主要来自两部分，一部分是存量，一部分是增量。库存基本上是在旧城区改造之后，以旧城改造等名义挖掘，目光大多集中在增量上，而增量基本上是在郊区农村。

这几年有些地方不合办村社，规划园区，甚至强迫农民上楼进城等等，其背后的动机就基本在于此。与此同时，由于经济增长的不平衡性，导致后发地区“学以致用”的力度和速度越来越大，土地财政依赖性逐渐成为一种普遍现象。

土地出让金的许多问题并非没有制度，而是制度执行得不好。与此同时，在新的形势下，解决土地出让金问题需要抓紧改革。在管理方面，应建立和完善土地出让收入和支出预算公开管理制度，对土地出让金实行公开监督。

⑦ 国家二类土地价格是多少

片区不同补偿价格有别 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费。单以前两者而论，第一类片区征收一亩农用地补偿均价为8.5万元，征收第二类片区一亩农用地则按均价6.5万元补偿。 征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地、商业用地的补偿标准分别为：第一类区片3000元／㎡，第二类区片2000元／㎡；工业用地的补偿标准分别为：第一类区片450元／㎡，第二类区片384元／㎡。其他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。

⑧ 梦幻西游2上海2崇明岛各社区土地价格是多少 土地都有什么效果求详细解说！

让我详细解释吧。社区土地拥有多种功能，特别是土地共有三种效果：烹饪品质额外提高，宝宝寿命额外提高，体力额外提高。个人觉得烹饪这个比较不错。崇明岛社区土地价格在150～200万不等。谢谢采纳

⑨ 现在上海浦东外高桥保税区土地大约多少钱一亩

要看你买多少，＞500万一亩