贷款还钱的时候用主贷人到吗

1. 房子是两个人的名字，现在要提前还清房贷但我不是主贷人 我可以一个人去办理还款吗需不需要主贷人配合

那要看当时贷款使用的是哪个人的银行卡号，然后由持卡人去银行提前申请还贷，审批同意后就可以提前还贷了。

2. 公积金冲还贷 需要贷款人都去吗

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。
在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。

年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。
提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。
最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

3. 购房还款时是主贷人还款，不足的次贷人要还对吗

是这样的，主贷人和次贷人有共同承担债务的责任。银行里预留还款是1个账号，主贷人，次贷人无论谁往里面存钱就可以。次贷人在里面的意义就是做一个担保人的角色，如果还不上款就找中介帮你挂牌出售。如果超过6个月逾期，银行会向法院申请查封房产走司法程序拍卖，到时候征信会被银行拉黑，会对您贷款等产生很大的不利。

希望以上的回答可以对您有所帮助，祝您生活愉快！

4. 夫妻双方贷款,主贷人有偿还能力,另一方还需要独自承担吗

如果是夫妻双方的贷款，主贷人有偿还能力，那么另一方并不需要独自承担，你只要按照贷款合同按时还款，不要出现逾期的情况就可以了。

按照贷款合同还款。

“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

同时也要考虑自身能够操作的贷款产品，不能一味的认为想要什么就有什么，银行贷款都是有相应的审核基础。

5. 帮朋友向银行贷款,我是主贷朋友自己是担保人,到期还款的时候还需要我一起去银

你是主贷人，到期还款一般只需要你把钱存入指定账户即可，不用专门跑一次银行的。

6. 还贷款需要本人去吗

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7. 去银行申请提前还贷需要本人亲自去吗

需要主贷人去还贷

申请提前还贷的流程如下：

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内，贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印"每月还资本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。

8. 农行，房贷提前还款必须要主贷人去吗谢谢

房贷提前还款，需要贷款人向银行提出申请，并签署相关提前还款协议。

9. 夫妻买房 如何选择主贷人 什么是贷款人和共同还款人

首先，主贷人应选择收入更高更稳定的一方。上文已经提到，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
其次，银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。
最后，最好选择职业稳定的一方作为主贷人。例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。
此外，在收入、征信、职业都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限。银行对贷款人的年龄是有规定的，大多数银行规定，在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。

10. 银行按揭主贷人和次贷人有什么区别

1、借款记录的归属不同

一笔借款业务只会产生一条借款记录，且只会显示在主借款人的回征信上，共同答借款的次贷人的征信上是不会显示有借款记录的。

2、公积金冲还贷款的顺序不同

若办理了公积金冲还贷款的手续，公积金的冲还顺序是：主借款人基本账户余额-主借款人补充账户余额-共同借款人基本账户余额-共同借款人补充账户余额。即当主借款人所有公积金账户余额全部扣完了以后才会动用次贷人的公积金账户里面的余额。

3、贷款年限的计算不同

无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。

4、银行对于借款人资质的要求不同。

银行会倾向于让夫妻双方资质（收入、征信）较好的一方作为主借款人，以达到降低坏账风险的目的。