欧成效外汇

㈠ 欧成效是谁

除非来次恶性通胀，不过届时银行也不是吃素的，提高房贷利率到几十个点，缺乏流动性的很快就死翘了。要知道以房贷为核心的资产组合，成立的前提是你有充沛的流动性（不管是自己之前赚的钱还是已经买过房子将其套现），这样你才有资格谈“杠杆”这件事（只要你手头的钱再投资收益率的复利超过银行房贷利率，你就是在割银行的羊毛；像他欧成效就是直接用贷出的款去炒房了）。就好比我置换房子的时候，我手头有200万不用于支付房款，而是从银行贷出200万，这样我的200万就可以自行投资，跑赢房贷利率很轻松。广大刚需，尤其是坐标京沪在2016年岁末听到这句话的刚需，如果手头没多少钱而幻想用这套理论来“构建以房贷为核心的资产组合”，从而超出自己能力高额贷款的话，那么他们付出的是：每月的账单，高额本金和高额利息（以后还可能随银行加息负担加重）；得到的是：零（因为他们根本就没有余力来做其他投资）。资产组合包？以目前的房价而言，对普通人来说是个天大的笑话。由于房价过去积累的暴涨，这套理论也已经越来越成了完全脱离普通人的屠龙之技，完全不具备普遍和重复适用的可能。当然，不管他在理论判断上怎么没水平，也影响不了他在实战中的杰出和顶级。在中国，理论一向是和实战脱钩的。像我就属于那种：理论已经自成体系，但对财富的渴求不够，而且生活中各种掣肘，所以缺乏执行力；兴趣广泛，不喜欢绞尽脑汁去想怎么赚钱。所以目前也只能堪堪自保，不让自己被房地产这个残酷游戏消灭而已。为自己和后代留下足够房产就可以了，从未也不打算从这个游戏中去赚钱。