投資時點評估增值是什麼意思

❶ 為何資產評估增值調整凈利潤的時候需要調減，評估減值的話，是需要調增的。

因為被投資單位核算的凈利潤是根據資產的原有賬面價值計算的，但是對於投資單位，是根據取得該項投資時點的資產公允價值進行持續計算的。比如取得時，存貨公允價值大於其賬面價值，在計算長期股權投資投資收益時，就需要將出售部分的存貨公允價值與賬面價值的差從被投資單位的凈利潤中減去。

而對於固定資產和無形資產，需要在被投資單位的凈利潤基礎上減去因資產評估增值部分而產生的多餘這就和攤銷（計入費用）。

《企業會計准則解釋第1號》（財會[2007]14號）第十條規定：「企業引入新股東改制為股份有限公司，相關資產、負債應當按照公允價值計量，並以改制時確定的公允價值為基礎持續核算的結果並入控股股東的合並財務報表。改制企業的控股股東在確認對股份有限公司的長期股權投資時，初始投資成本為投出資產的公允價值及相關費用之和」。

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一般把評估調賬理解為同一會計主體對資產、負債的後續計量，而不是一個新設的會計主體對所取得的資產、負債的初始計量，則由於評估調賬之後，資產、負債的賬面價值將變為其評估價值，或者以評估基準日的評估值為基礎調整後的金額，而其計稅基礎仍然保持不變，由此會導致暫時性差異。

當資產評估增值或者負債評估減值時，將形成應納稅暫時性差異（實務中的絕大多數情況）。當資產評估減值或者負債評估增值時，將形成可抵扣暫時性差異。因此需要確認由此產生的遞延所得稅負債或者遞延所得稅資產，相應地，與資產評估增減值相關的資本公積只能按扣除該等遞延所得稅影響數之後的凈額計算確認，也就是減少了折股的凈資產。

❷ 什麼資產可以評估增值

房地產，無形資產等
無形資產評估的方法
無形資產評估方法直接關繫到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由於不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創新。現行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由於大多數無形資產並不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處於早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。但由於受某種無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力以及產品生命周期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。

❸ 資產評估增值是什麼意思謝謝

資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。一般來說，在公司不需要了時，因為注銷公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數人都會選擇轉讓公司，轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題，那麼在轉讓公司時我們應該怎麼去評估價值呢?據悉，目前為止國內尚未出台任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對於企業財務數據的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數據，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。

❹ 資產評估增值的具體處理

資產評估增值的具體處理
因資產評估而引起相關資產價值的增減變化在實際帳務處理時可以有兩種方法：
第一種方法：企業選擇按評估價值計提折舊，增值部分的折舊按遞延稅款處理。
⒈將評估價值入帳時：
借：相關資產評估增值額
貸：資本公積
貸：遞延稅款（評估增值額×所得稅稅率）
⒉計提折舊、使用或攤銷，結轉計入應納稅所得額時，其應交的所得稅：
借：遞延稅款
貸：應交稅金——應交所得稅。
第二種方法：企業選擇按評估價值計提折舊，增值部分的折舊在納稅申報時做納稅調整。
⒈將評估價值入帳時：
借：相關資產評估增值額
貸：資本公積。
⒉納稅時，調整每一納稅年度的應納稅所得額，調整期限最長不超過10年。
有條件的企業，也可以按照每一項目的實際增減值情況逐項調整。
簡單的說：對整體資產改組，例如由有限責任公司該為股份有限公司，從法律角度來講，原來的有限責任公司不存在了，新的股份有限公司成里了，新的公司要建新帳，當然要按評估重新建張了
兼並是原企業不存在了，資產負債並入了兼並企業，兼並企業當然要按評估價值入帳了。
這兩中情況只所以要條帳是因為，原企業不存在了
對於評估是否調帳，有兩種情況要調的，1是兼並，2是整體資產改組。
注冊稅務師講義如實說：有4種評估增值
1清產核姿中的評估增值。不計入應納稅所得額
⒉非貨幣性資產對外投資，交易發生時繳稅，增值計入應稅所得額。
⒊產權轉讓中凈損益。計入應稅所得額。
⒋股份制改造中資產評估增值，不計入所得額，但在計算應納稅所得額時，不得扣除因評估增值而多提的折舊和多攤銷的成本，調整方法2種，據實逐年調整，綜合調整。

❺ 資產評估增值的形式

一、以非貨幣性資產對外投資發生的資產評估增值
（一） 會計上的處理
在非貨幣性資產換入投資（短期投資或長期股權投資）的實際業務中，通常存在涉及補價和不涉及補價的兩種情形，《企業會計准則——非貨幣性交易》 規定：
⒈在不涉及補價的前提下，以非貨幣性資產換入投資的一方，應當按照換出資產的賬面價值，加上應當支付的相關稅費作為換入資產的入賬價值。
⒉如果涉及補價，應區別不同情況進行處理：
①支付補價的，應以換出資產的賬面價值，加上補價和應支付的相關稅費，作為換入投資的入賬價值；
②收到補價的，應按換出資產的賬面價值，加上應確認的收益和相關的稅費後減去補價後的余額作為換入投資的入帳價值。具體公式如下：
換入投資入賬價值=換出資產賬面價值－（補價/換出資產公允價值）×換出資產賬面價值+應支付的相關稅費
或者：換入投資入賬價值=換出資產賬面價值+應確認的收益+應支付的相關稅費—補價
其中：應確認的收益=補價－（補價/換出資產公允價值）×換出資產賬面價值－（補價/換出資產的公允價值）×應交的相關稅金及教育費附加
對於對外投資發生的評估增值，在會計處理上可能影響相關稅費的計算，進而影響到股權投資的入賬成本，具體詳見下文例1。
（二）稅務上的處理
按照國家稅務總局《關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》（國稅發[2000]第118號）該文件已經在2011年2號文件中廢止 和其他相關的規定，企業以經營活動的部分非貨幣性資產對外投資，包括股份公司的法人股東以其經營活動的部分非貨幣性資產向股份公司配購股票，應在投資交易發生時，將其分解為按公允價值銷售有關非貨幣性資產和投資兩項經濟業務進行所得稅處理，應將非貨幣性資產的公允價值（或者評估價）超過非貨幣性資產賬面價值的差額確認當期所得。
（三）舉例分析
例1：甲企業2004年9月1日以現金20萬元和一台設備投資於乙企業，該設備的賬面凈值為260萬元（原值300萬元），經評估確認為400萬元（不含稅價格）換取乙企業普通股300萬股（每股面值1元）。為說明簡便，不考慮其他費用和除增值稅以外的其他稅金。
[分析與處理]
⒈會計處理：在辦理股權轉讓手續後，應當先判定該項交易是否屬於非貨幣性交易，通常情況下的判定標准為：支付的貨幣性資產占換入資產的公允價值（或占換出資產公允價值與支付的貨幣性資產之和）的比例低於25%（含25%），則視為非貨幣性交易。本題中20÷420×100%=4.76%<25%，所以屬於非貨幣性交易。因為甲企業的設備評估價格高於原值，故應繳納增值稅400×4%÷2=8萬元；換入長期股權投資的入賬價值：20+260+8=288萬元。
據此應作會計分錄如下：
借：固定資產清理2600000
累計折舊 400000
貸：固定資產3000000
借：長期股權投資——乙公司 2880000
貸：銀行存款200000
固定資產清理 2600000
應交稅金——應交增值稅80000
⒉稅務處理：此項業務對於甲企業來說，雖然在會計處理上沒有體現收益，但是在稅法上，甲企業是銷售了一項固定資產的同時又進行了長期投資。所以應按規定繳納相關的流轉稅和所得稅。（由於本題其他稅費不考慮，所以只涉及增值稅和所得稅）
增值稅方面：按照稅法規定，轉讓自用應稅固定資產應按4%的徵收率減半計算繳納增值稅，同時進項稅額不允許抵扣。前面已經計算出應當繳納增值稅80000元。所得稅方面：
雖然會計帳戶上沒有將轉讓設備的收入計入收入，但是，在企業所得稅匯算清繳時，甲企業應當按照銷售設備的收益申報納稅，應確定的設備轉讓所得為400-260=140萬元，《關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》（國稅發[2000]第118號）中規定：上述資產轉讓所得如數額較大，在一個納稅年度確認實現繳納企業所得稅確有困難的，報經稅務機關批准，可作為遞延所得，在投資交易發生當期及隨後不超過5個納稅年度內平均攤轉到各年度的應納稅所得中。
另外，需要注意的是，由於甲企業按照稅法規定確定了轉讓收益，其長期投資雖然會計上按照288萬元入賬，但是取得股票的計稅成本應為420萬元（設備的評估價格400萬元加上支付的補價20萬元）。而乙企業接受投資而取得的設備可按照評估價格加稅金408萬元入賬，並在所得稅稅前計提相應的折舊。
二、因清產核資而發生的資產評估增值
（一）會計上的處理
對於因清產核資而發生的資產評估增值問題，應根據現行的會計制度和財政部關於《清產核資試點企業有關會計處理規定》 （[1993]財會字第80號）文件進行會計處理。即企業主要固定資產價值重估後，經過驗收核實，應相應調整固定資產帳面價值。固定資產重估後如為增值，按增值金額，借記「固定資產」科目，按固定資產凈值的增加額，貸記「資本公積——其他資本公積（清產核資評估增值）」科目，按其差額，貸記「累計折舊」科目。企業在清產核資過程中增加的資本公積，在按清產核資的政策規定沖減各項資產損失後，如果存在余額，轉入實收資本，借記「資本公積」科目，貸記「實收資本」科目。就此可以看出，因清產核資而發生的資產評估增值除了計入「資本公積」外，在會計上是不確認收益的。
（二）稅務上的處理
⒈在所得稅方面，對清產核資發生的資產評估增值稅務的處理和會計上是基本一致的。
《關於企業資產評估增值有關所得稅處理問題的通知》財稅字[1997]77號文件規定該文件已經在2011年62號文件中廢止
，納稅人按照國務院的統一規定，進行清產核資時發生的固定資產評估凈增值，不計入應納稅所得額。國家稅務總局《關於城鎮集體企業單位清產核資若干稅收財務處理規定的通知》（國稅發[1998]55號）文件規定：對城鎮集體企業在全國統一組織的清產核資中，其固定資產價值重估後增值的部分不計征所得稅，並可提取相應的折舊在稅前扣除。
⒉在房產稅、印花稅方面，對清產核資發生的固定資產評估增值的部分均要按規定繳納房產稅和印花稅。
（三）舉例分析
例2：A企業於2005年度按照法定程序清查企業資產，涉及一項原值為1000萬元的辦公樓，折舊年限20年，已使用10年，經過評估增值300萬元。為考慮方便，假設殘值不計，清產核資過程中未發生其他各項資產損失。該企業不享有任何的稅收優惠政策，當地計征房產稅規定的房屋余值按照房屋原值的20%計算。
[分析與處理]
⒈會計處理：
評估增值時：
借：固定資產3000000
貸：資本公積——其他資本公積（清產核資評估增值）3000000
由於假設清產核資過程中未發生其他各項資產損失，所以評估完畢後按規定：
借：資本公積——其他資本公積（清產核資評估增值） 3000000
貸：實收資本 3000000
⒉稅務處理：
房產稅方面：因評估增值的每年需多繳納房產稅300 ×（1－20%）×1.2%=2.88萬元
印花稅方面：需繳納印花稅300×5‰=1.5萬元
三、因股份制改造發生的資產評估增值
（一）會計上的處理
企業因進行股份制改造而發生的資產評估增值，應當根據評估確定的資產價值調整資產賬面價值，並可以計提折舊。將按規定評估增值未來應交的所得稅計入「遞延稅款」的貸方，資產評估凈增值扣除未來應交所得稅的差額計入「資本公積——資產評估增值准備」。當企業按照規定在計提折舊、使用或攤銷或者按規定的期限結轉計入應納稅所得額時，其應交的所得稅借記「遞延稅款」貸記「應交稅金——應交所得稅」。企業原計入資本公積的增值准備未實現前不作處理，待到實現後轉入 「資本公積——其他資本公積轉入」。
（二）稅務上的處理
《關於企業資產評估增值有關所得稅處理問題的通知》（財稅字[1997]77號）文件第四條規定，企業進行股份制改造發生的資產評估增值，應相應調整帳戶，所發生的固定資產評估增值可以計提折舊，但在計算應納稅所得額時不得扣除。其精神就是固定資產評估增值部分應繳納所得；《關於企業資產評估增值有關所得稅處理問題的補充通知》（財稅字[1998]50號）文件第二條規定，資產評估增值的資產范圍應包括企業固定資產、流動資產等在內的所有資產。其精神是資產評估凈增值部分，不僅僅指固定資產增值部分，還應包括流動資產增值部分都應繳納所得稅。
同時應當注意，股份制改造發生資產評估增值僅適用於內資企業，而對於外商投資企業因改組或與其他企業合並成為股份制企業而進行資產重組的，稅法規定其改組過程中發生的重估價值與資產賬面價值之間的差額，應計入外商投資企業資產重估當期的損益並計算繳納所得稅。
（三）舉例分析
例3：甲（內資）企業實施股份制改組，固定資產原賬面價值1000萬元，已提折舊200萬元，經評估該固定資產原值1060萬元，累計折舊200萬元，該固定資產評估增值60萬元，尚可使用年限為10年。若原改組企業以評估價值折成股份公司股本，股份公司成立後固定資產採用直線折舊法（假若不考慮凈殘值率），適用企業所得稅率為33%。
[分析與處理]
甲企業改組後的企業固定資產按其評估價值入賬並計提折舊，其會計分錄如下：
⒈根據資產評估報告調整原賬面價值
借：固定資產600000
貸：遞延稅款 198000
資本公積——資產評估增值准備 402000
⒉企業改製成功後對該固定資產增值部分每月計提折舊
借：製造費用等 5000
貸 ：累計折舊 5000
⒊企業每年結轉遞延稅款時
借：遞延稅款 19800
貸 ：應交稅金——應交所得稅 19800
⒋企業結轉資本公積准備實現
借：資本公積——資產評估增值准備 402000
貸 ：資本公積——其他資本公積轉入 402000
[編輯]

❻ 長期股權投資那裡投資時點與內部交易怎麼區分

1、價值不同：

投資單位認可的是按照公允價值，那麼在相關資產處置或是折舊的時候，投資單位認可的就是按照公允價值核算。

內部交易當期是在以後期間是要增加已經實現的內部交易損益的金額的。

2、調減的方面不同：

投資時點在相關資產處置或是折舊的時候是當期調減。比如說存貨，當期出售的話，就要調減當期的凈利潤

內部交易當期是需要調減未實現的內部交易損益的。

(6)投資時點評估增值是什麼意思擴展閱讀：

內部交易核算應該注意的問題：

在國民經濟核算中，經濟活動單位的界定除了考慮其自身特點之外，還需特別注意能否獲取所需的原始資料。例如，在定義基層單位時，要求「能夠獲取有關生產活動的投入與產出資料，包括勞動和資本生產要素的投入」。但對內部交易而言。

其流量的獲取有一定的難度，因為內部交易的一個重要特點就是活動的隱蔽性或非公開性，這無疑增加了核算的難度。基於此，在進行內部交易核算時，需重點關注以下三個方面的問題。

1、定義區分。

必須注意的是，內部交易僅僅是發生在一個機構單位內的經濟活動。至於在一個機構部門或一個國家內，發生在機構單位或機構部門之間的經濟活動不能稱為內部交易，前者是通常所認為的一般性交易，後者是不同部門之間的交易。

2、虛擬交易。

從某種角度來看，內部交易是一種「有實無名」的交易，即確實存在這種經濟活動，但未發生在機構單位之間。由於SNA～1993的核算對象是交易，因而必須將內部交易做顯性化處理，即虛擬。一般來說，虛擬就是對經濟活動進行賦值。

正如SNA～1993所指出的：「在過去，價值的估計有時稱為虛擬，但是最好是把虛擬這個術語留給不僅要估計一個價值，而且要構想一個交易那樣一種情況」。因此，虛擬一般分為兩個步驟，即首先構想一個「交易」，爾後為流量賦值。

3、范圍確定。

對住戶所住房屋的清潔、裝飾和保養等；家庭耐用品或其他貨物，包括住戶家用車輛的清潔、保養和修理；膳食制備與提供；兒童的照顧、培養和管教等。

之所以不核算以上內部交易，是因為這些活動的生產及消費沒有選擇，完全「是一種自成一體的交易，對經濟的其他部分影響較小」。此外，「由虛擬生產產生的虛擬收入很難征稅」，並且「對於勞動力和就業統計來說。也可能有難以接受的影響」。

❼ 合並財務報表評估增值時點的賬為什麼在當年末還要做一遍

合並時點評估增值，資產負債表日需調整影響損益數，如固定資產需要計提折舊，存貨出售需要結轉成本等

❽ 長期股權投資權益法下投資時點的評估增值在以後年度被投資單位實現凈虧損時是不是要加回來

投資時評估增值是你的投資成本，後期有虧損的時候，說明你的投資虧了。