信託產品投投資標的

A. 法拍房有什麼風險

購買法拍房的風險如下：

1、不能落戶的風險。

法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由於原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。

2、原房主的身份風險。

法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的，如果原房主因債務問題跑路，那麼你拍下他的房屋，入住後可能遭到其他債權人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。

通常情況下，法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍賣的具體原因，所以這個風險不容忽視。

3、無法馬上入住的風險。

買下法拍房之後是不能及時的辦理入住的，如果存在租賃在前、抵押在後的情況，拍賣成交後原租賃合同繼續有效。實踐中就有原房主故意把租賃合同簽的很長，甚至十年年、二十年，如果買了這種附帶租賃合同的法拍房，買下了之後由於承租人的存在，自己是無法搬進去住的。

4、補繳費用的風險。

法拍房不像普通的那些房屋可以隨時隨地實地去考察，如果實地看房的時候沒有注意到房屋存在的問題，接到房屋之後才發現房屋破壞狀況較嚴重，未來可能需要大量的維修費用。

另外，如果原房主將房產進行過抵押，而法拍房後續的全部費用均由購買者承擔。

(1)信託產品投投資標的擴展閱讀

法拍房是法院拍賣的房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬於銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的 ，而是以信託拍賣的形式在當地的法院進行的。

「法拍房」有幾個潛規則是需要大家了解的：

1、房屋權屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金；沒有房產證（或暫未辦理，或無法辦理）；未交清物業費、取暖費；房屋裡面帶有租客等等情況，這些法院是不負責解決的。如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔和解決。

2、參加競拍後，一旦成交，是不能辦理按揭貸款的，竟買人一般需要在很短的時間內一次性交齊全部款項。不過，目前部分法院支持在競拍前提前申請商業貸款。

B. 什麼是股權投資基金

股權投資（Equity Investment），是為參與或控制某一公司的經營活動而投資購買其股權的行為。可以專發生在公開的交易市場上屬，也可以發生在公司的發起設立或募集設立場合，還可以發生在股份的非公開轉讓場合。

C. 銀行保本的理財產品可靠嗎

一般情況下，目前基本上產品都是有風險的，除非合同文本協議上註明是保本產品，沒有內註明的都是有本容金損失的風險，具體風險程度要視產品的投資標的范圍，投資需謹慎。
購買理財產品前，建議您閱讀合同，留意投資標的范圍，風險介紹等。

D. 基金和股票的區別 兩者有什麼不同

1.證券投資基金是一種利益共享，風險共擔的集合證券投資方式，即通過發行基版金單位，權由基金管理人管理和運用資金，從事股票，債券等金融工具投資。

2.股票是股份公司簽發的證明股東所持股份的憑證，是公司股份的形式，投資者通過購買股票成為發行公司的所有者，按持股份額獲得經營預期年化收益和參與重大決策表決

3. 底層資產不同，基金的選擇更加豐富. 股票買的是公司的所有權。本質上我們買的是公司的盈利能力; 基金本質上是一種集合投資。底層資產較為豐富了,股票只是其中的一種。基金還可以投資債券、大宗商品、房地產、黃金、銀行存款、各種指數等等。

E. 基金和股票有什麼區別

綜上所述，如果是新手，起初更適合投資基金，但是在挑選基金的時候，一定要擦亮眼睛，看重基金經理的管理水平。與此同時，學習股票可以同步進行，用小資金去嘗試投資，慢慢積累經驗，逐步提高炒股水平，一旦牛市來了，就可以大展身手了！

F. 理財是什麼意思呢

投資，抄指國家或企業以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協議，促進社會發展，實現互惠互利，輸送資金的過程。又是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。可分為實物投資、資本投資和證券投資等。前者是以貨幣投入企業，通過生產經營活動取得一定利潤，後者是以貨幣購買企業發行的股票和公司債券，間接參與企業的利潤分配。

G. 指數基金的指數是什麼意思

指數基金(Index Fund)，顧名思義就是以特定指數（如滬深300指數、標普500指數、納斯達克100指數、日經225指數等）為標的指數，並以該指數的成份股為投資對象，通過購買該指數的全部或部分成份股構建投資組合，以追蹤標的指數表現的基金產品。
通常而言，指數基金以減小跟蹤誤差為目的，使投資組合的變動趨勢與標的指數相一致，以取得與標的指數大致相同的收益率。
投資服務機構Portfolio Solutions和Betterment曾經發布研究報告，分析持有10種資產的投資組合在1997年至2012年間的表現。結果發現，指數基金投資在82%到90%的情況下，表現好於主動管理投資。

編制原理
指數基金是一種按照證券價格指數編制原理構建投資組合進行證券投資的一種基金。指數基金根據有關股票市場指數的分布投資股票，以令其基金回報率與市場指數的回報率接近。運作上，它比其他開放式基金具有更有效規避非系統風險、交易費用低廉、延遲納稅、監控投入少和操作簡便的特點。從長期來看，指數投資業績甚至優於其他基金。
指數基金優點
1、受人為因素影響很小。
2、費率低。一般股票型基金申購和贖回費率是1-1.5%，而指數基金是0.5-1.2%。
3、被動跟蹤指數個人理財計算器，非常直觀。也適合短期波段操作。
4、長期投資風險小、回報優。

指數基金缺點
1、波動太大。對於短線操作來說，風險很大。
2、領漲但不抗跌。在任何市場下，指數基金都是高倉位的，無法通過基金經理的操作來規避股市的風險。
3、基金贖回的風險。如果想提前退出，要在低位賣出，容易虧損。
4、基金定投並非所有情況都適用，效果差異很大。
以上來源於網路，僅供參考

H. REITs是什麼意思

房地復產信託投資基金(REITs)是房地產證制券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。

REITs的特點在於：

1、收益主要來源於租金收入和房地產升值；

2、收益的大部分將用於發放分紅；

3、REITs長期回報率較高,但能否通過其分散投資風險仍存在爭議。

(8)信託產品投投資標的擴展閱讀

具備條件

1、專注投資於可產生定期租金收入的房地產項目；

2、積極地買賣房地產項目是受到限制的；

3、收入的較大部分必須源自房地產項目的租金收入；

4、收入的絕大部分必須會定期以股息方式分派給持有人；

5、訂明其最高借款額。