美澳居融資

『壹』 靠譜的美國海外投資機構平台有推薦嗎

自己做中介很多年了，其實發現多作一些客戶經常被騙，有的是交了錢最好沒有出去，沒有出去還好，問題是交錢容易退錢難，很多公司會以各種理由說辦理過程中會產生工本費，扣除幾千塊錢，這個還算好的，有的公司肯定就不退錢，為什麼不退錢，因為你報名的中介是個小代理，把錢交給上家了，上家也不退錢，所以這個時候代理肯定不會退錢的，這個是最常見的問題，話不多說，先講講每個國家的基本情況是怎麼樣的，希望大家能夠從中學到一點點東西我就很滿足了，至少少被騙一個人是一個人。 一、想出國的朋友首先要認清自己的條件，比如自己的年齡，學歷，工作經驗，財務狀況，英語能力等等，然後是該想清楚是通過正規的工作簽證出去呢，還是跑黑出去，如果是跑黑的話，我個人建議選擇美國，加拿大，澳大利亞，紐西蘭，韓國等，最後選擇歐洲，具體為什麼，因為美國是允許黑工存在的，在那邊的黑工還能申請難民，而且工資待遇也不錯，難民申請成功了就拿到了綠卡，雖然有限制，但也是綠卡，可以把自己的家人也一起申請過去，也讓他們獲得綠卡，剩下的國家肯定就是工資高就去哪個國家，澳大利亞，加拿大，紐西蘭工資待遇就高，韓國工資也高的，但是旅遊簽證這塊，很多中介說自己保簽，買簽，這個都是騙人的，歐美國家的簽證豈是你想買就買的，只有一些小國家，窮過的簽證才是買簽，大國家就不要想了，有些中介會把買簽說得是那麼回事，比如說就在大使館附近聯繫到大使館的人，然後打通關系，這個不可能的，他們這么做最多是能打探一些內部消息，把自己簽證這塊做好而已。但是有一點跑黑過去的基本不是干體力活，就是酒店，餐館，按摩店，工廠等等工作了，所以要做好吃苦的打算了。二、如果是工作簽證的話，一般比較常見的就是亞洲這塊了，還有歐洲國家的廚師，護士等等，當然澳大利亞，紐西蘭也會招聘廚師，但是英語要求很高，市場上很多做澳大利亞，紐西蘭，加拿大廚師，農場工的基本都是忽悠人的，集資的，你多看看相關新聞就會懂得，不多說了，那就按照順序一個一個說吧。三、想出國的朋友首先要看勞務公司給你辦理什麼簽證，出國勞務，正規合法的簽證是工作簽證，工作簽證在手，才能在別的國家合法的工作，受法律保護，這是最最基本的東西，就像你的身份證一樣，有些客戶連什麼簽證都沒問明白的，騙子公司不騙你騙誰，當然很多中介說的是工作簽證結果辦理下來的是旅遊簽證，所以他給你說辦理工作簽證的時候，自己一定要上網上去看這個國家的相關政策，是不是有工作簽證，有沒有這個職位的工簽，這個很重要，很多國家有工簽，但是有些職位很難取得工作簽證，比如說德國需要建築工，那邊是有工簽，但是常見的就是廚師，再有很少量的護士，建築工的工簽就是胡扯的，再有就是這個簽證的難易程度，這個也重要，很多簽證比較難，就麻煩，也許就沒有音訊了，還有就是這個項目的名額，公司的實力點點。如果你想賺更多錢，那就旅遊去發達國家好好簽證吧。四、付費方式和辦理周期。現在市面上很多公司對客戶說，出國的費用可以從工作之後的工資里分期扣除，這種方式的確挺吸引人的，讓客戶減輕了不少的負擔，但是請大家仔細的想一想，換位思考一下，如果你是勞務公司，你會讓你的客戶跑到國外之後，工作了再給你錢嗎？他如果不給你呢？你還得跑到國外去跟他要錢？現在欠錢的都是大爺，你不覺得麻煩嗎？工作簽證的費用是不會從工資里扣除的，旅遊簽證的黑工更是不可能的了，用腳指頭想想也會明白，旅遊簽證本身就是黑工，跑到國外，隨便哪都可以，勞務公司去哪找你跟你要錢啊？ 還有每個國家的辦理周期都不太一樣，比如新加坡很快，日本需要培訓周期較慢，美國屬於黑工，一般情況下一個月左右就可以，等等，但是辦理周期也是有一定學問在里邊的，這些正規做勞務的公司，辦理周期再慢一般也不會超過六個月，比較慢的國家一般是日本和歐洲廚師的工作簽證，其他國家相對來說是比較快的，如果超過半年的辦理周期就要謹慎選擇了，因為有很多融資公司打著出國勞務的名義來吸納資金。五、如何選擇國家。這也是最最重要的一點，很多想出國的客戶最迷茫，最容易上當的節點就是在這。出國勞務國家的選擇一般是：亞洲國家：日本、韓國、新加坡、東南亞國家和中東國家。歐洲大部分國家。美國、加拿大。澳洲的澳大利亞和紐西蘭，還有非洲國家。從日本說起：日本的工作一般多為工廠里的工作，技工較多，比如焊工，機床，印刷，模板，縫紉，服裝等，一般以研修生過去，合同三年，也有一年工的，回國之後不能再去日本工作了，想去日本，必需要經過三四個月的日語培訓。注意：題外話，一般來說去日本的這種研修生簽證都是真實可靠的，畢竟這塊是需求量大，但是總有招不到人的，再說說去日本的工作簽證，工作簽證比研修生簽證要好很多，但是工作簽證就存在一個問題，就是簽證比較難簽，我有個客戶就是廚師，做日本的工作簽證，三個月了在留資格證還沒有下來，現在基本是沒有戲了，這個原因就是工作簽證的名額不像是研修生那樣，一下子要很多人，一個餐館也許就需要一個廚師，所以這個中介也許是給你講得是真的，但是這個餐館也許不止和這個中介合作招人，所以有時候就是沒有結果，只能說中介也很無奈，相反我看到很多廚師是通過自己的朋友去的日本，因為朋友在那邊能夠幫你爭取到名額，所以就順利成章的過去了，我也遇到有客戶辦理成功加拿大工作簽證，也是通過朋友在那邊幫忙弄到的，反正做出國勞務這個行業就是這樣的，如果需求量大，招人難，這個項目基本是可靠的，而且能夠出去的，如果是需求量不是很大，工資高，待遇好，福利好，那麼你報名的時候要注意點了，很有可能這個名額就不是你的，等的結果就是沒有結果，也不要怪中介，能把錢退錢就好了，還有怎麼樣能夠為自己爭取到最好的利益，下面我會給大家講講的。韓國：韓國的工作簽證只有廚師、幫廚和服務員、還有機場免稅店的工作，其他工種是韓國政府沒有開放的，也就是黑工，亞洲國家的黑工查的是比較嚴的，查到就會遣返，但是韓國工資高，所以還是有很多人寧願花上幾萬塊錢辦理一個旅遊簽證去韓國跑黑，我有個客戶就是在韓國跑黑了7年，都賺了100多萬回國了，他說在那邊不要得罪人，還有不要到處跑，因為指不定就遇到JC了，遇到了就倒霉了，抓到就會被送回來，反正是沒有事情，就不能再去，他有好幾次就遇到了，他就說，他唯一的秘訣就是跑得快，JC追不到，所以奉勸在座的各位，在國外黑工的話，一定要練就一身跑步神功，不然就不要到處跑了，還有在那邊要低調點，我有客戶就是在濟州到那邊黑工，他們吃飯的時候喝酒太吵鬧了，結果吵到附近的居民了，被舉報了，結果就是統統被遣送回國了，反正出門都是賺錢，不容易，所以希望大家在外面踏實工作。新加坡：新加坡是個城市國家、移民國家。華人佔大多數，大部分說中文，也有英語。所以新加坡的工作各種各樣的都有，和國內差不了太多，幾乎不論哪個職業在新加坡都能找到崗位。工資也是看個人條件的，比如學歷，技能，英語等等，英語好的在新加坡發展空間很大。但是沒有英語能力的人在新加坡工資不高，其實我很少做新加坡的項目，我就奇怪了，新加坡項目性價比那麼低，為什麼還有人去，有去過的人說，第一年工作都是給中介和僱主打工了，而且新加坡僱主對人很不好，我有個客戶過去做汽車修理工，結果還要給僱主打掃衛生，他幹了一個月就回來了，反正我奉勸在座的各位，如果想出國打工我覺得就不要選擇新加坡了，很多客戶都說新加坡華人多，過去語言沒有障礙，可是我們出門是為了什麼，不就是為了賺錢了，我也沒有聽說去別的國家的人因為語言不通而沒有賺到錢的，反正吧，新加坡是我覺得所有國家性價比最差的國家。在這里我補充一點，就是說說東南亞項目，因為是做菠菜行業的，不要問我菠菜行業是什麼，自己網路去，主要是那邊菠菜行業是合法的（只有菲律賓是合法的），就像澳門一樣，我在國內bo是不行的，但是我去澳門賭博就是沒有人管的，菲律賓那邊菠菜行業很發達，那邊至少有上千家菠菜公司，所以需要的員工很多，但是那邊有幾個地方千萬不要去，因為中國很多電信詐騙就是那邊出來的，就是克拉克，還有很多去柬埔寨的也有這樣的公司，比較好的地方就是makati，馬尼拉，很多中介給這些公司送人很盲目，結果就出問題了，結果大家知道的，後來我給他們推薦這些項目的時候，他們都是很排斥的，為什麼這樣，就是那邊不好的公司都是主動找中介合作的，好的公司都不會很主動的， 所以市場上面很多招聘這些職位的公司 其實都不可靠，這個大家要辦理的時候要仔細辨別。很多人不接受這個項目，因為東南亞窮，覺得過去工資高嗎，但是這塊我是接觸很多的，一般三年賺40萬是沒有問題的，只要你踏踏實實工作，而且的話，在那邊吃住環境比較好，為什麼那邊工資高，其實如果那邊人都會中文的話，那就不需要從中國請人過去了，但是那邊窮，所以教育差，基本很少有會中文的，一般公司會請菲律賓會中文的人，但是也只是做翻譯，那邊請了這樣的人，工資也不高的，沒有中國普通人的工資高，我做了出國這么多年，我個人認為去東南亞性價比是最高的，那邊生活工作環境是所有亞洲國家裡面最好的，有很多都是可以自己租房的，公司給補貼，自己可以組電梯房，住單間，我這邊做這塊也是比較多的，送了很多人過去，沒有人說過生活工作環境不好的。在就說說馬拉西亞的項目，其實這個國家接觸不多，一般比較常見的能工作簽證出去的，就是廚師，按摩師，但是還是有很多按摩店招的都是黑工，在這里補充一下，說到按摩師大家不要想著和色情有關，很多按摩店都是正規的，只不過有些按摩店裡面的人自己想賺錢，因為我老婆做過按摩師，所以我對這塊比較了解，也有大學生去做按摩的，別人在裡面都是很好的，好了，不說這個了，這個國家的項目性價比一般吧。重點說下美國和歐洲、澳洲國家。美國是有工作簽證的，但是想在國內申請工作簽證過去這個基本是不可能的，因為美國工作簽證在本土自己都不夠用，所以市場上說辦理美國工作簽證的，幾乎全部都是假的，當然肯定有人拿到美國工簽的，比如華為公司在美國有分公司，不可能每個員工都是美國人，肯定要外派人過去，這個就會產生工作簽證，題外話，所以一般去美國的，都是以旅遊、商務、留學過去的多，必需去大使館面簽，所以要做好一切准備對付簽證官，讓他覺得自己沒有移民傾向。成功率高的人所具備的條件一般是：個人條件好，比如形象良好，臨場發揮好。資產多，房產，汽車，存款，流水，工作證明，營業執照等齊全。有過出國經驗。所以想去美國就是要證明自己在國內混的還不錯，有一定的經濟實力，有屋又有田，想去美國旅遊或者商務考察還像那麼一回事，這樣成功率就會高。年齡較小的去美國是有難度的，因為年齡小，資產肯定就少，就算給你做很多資產證明，簽證官有可能根本就不看就給你拒了,所以年齡小的走留學的比較多，留學是需要英語的，英語成績和口語能力。 去美國工作一般是在唐人街，工作比較多，完全可以自己找工作，因為美國政府承認黑工，只要別違法，別惹事，就問題不大，工資一般在2000-3000美金，有技能的，能乾的，英語好的掙的更多 ，大家知道鳳姐吧！她在美國做美甲，挺掙錢的，一年二十萬人民幣應該沒問題，聽說她現在已經有綠卡了。綠卡一般是通過當地律師事務所辦理的，政治避難，找當地人結婚，找人擔保等方式。重點說下，美國黑工是有能夠享受當地的各種保護的，所以不會被抓，不會被遣送，但是不要違法，去打黑工的，我首選就是美國，雖然美工旅遊簽證有時候並不是很難下來，但是個人認為還是可以嘗試下的。歐洲：現在大多數騙子公司是以歐洲來做項目的，因為歐洲的國家有很多，可以隨便挑出一個來做一個項目。其實歐洲幾乎可以統一的來講，歐洲的工作簽證，一般只要廚師、護士或者中醫師之類的，有個別的僱主擔保找稀缺人才過去工作。其實這塊的很多項目，我覺得很不真實，大家可以看看我說的日本工作簽證的情況，這塊一旦有名額了，哪怕工資沒那麼高，還是有很多人願意去的，這個就造成了名額少，但是報名的人多，很多人其實都去不了，這個只是說的市場情況，還有就是簽證這塊，很多酒店不是說想要請廚師，就一定能給辦理成功工作簽證的，工作簽證沒有那麼好做的。本來想說說紐西蘭，澳大利亞，加拿大這些比較好的國家的，在這里也不想多說了，這塊的項目不可靠性太多，我基本不敢碰。非洲的也不想說，目前也是活少人多，這塊太復雜了，糾紛太多，很多都不是我們中介能夠控制的。在這里說說中介，不是說小中介就不好，大中介就很好，也不是說沒有資質就不能辦理出國，有資質就一定能出去，其實這個和實力，大小沒有關系，還是和你海外的這個聯系有關系，因為重要的是你能夠聯繫到僱主，給辦理出國的。所以我們找中介辦理有的時候不要有就近原則，我們要找項目的最少面的一層，這個是很重要的，因為下面的中介往往就是一個中間人，很麻煩。接著說說中介，說到這里，總是發現很多人都說資質公司好，資質公司也都喜歡詆毀小中介之類的，但是你們想想，你們自己的客戶有多少是自己的員工直接招到的，都不是一個互相合作的關系嗎，這里來說說的對中介的深入的了解已經看法。在這里我就不以資質來劃分的，因為出國勞務很簡單，你有資源，能夠聯繫到國外的公司，或者能夠送人去國外就可以了，就是這么簡單，資質就一個證件而已，廚師沒有廚師證就不會炒菜了嗎，證件在中國就是花錢弄來的，只能說明有是你的所以一般中介可以分為有資源的公司，和沒有資源的公司大家都是這么合作的，有資源的公司如果有一天資源不好了，也有可能變成沒有資源的，沒有資源的公司，也許做久了拿到了資源，就變成有資源的公司了，反正這個過程了，是一個不斷替換的，當然沒有資源的公司，還有一種，就是對出國不了解，就是只有人而已，能賺錢，就給別人送人，這樣的公司最容易被騙子假資源的公司頂上，然後成為受害者。這里說了中介的構成，再來說說中介的項目，首先要說明的是，所有的中介都不會跟你完全說實話的，因為他們就是靠這個賺錢的，我也遇到很多人罵我，不過無所謂了，我要賺錢，那麼這里中介下面的代理，代理也許還有代理，這樣的話就會導致一個情況，就是越往下，信息的真實性越差，這個就是我不做建築工項目的原因，因為一般拿到一手項目很難，而且建築工拿到項目的人特別喜歡誇大其詞，我有個朋友以前去過非洲很多次，前年做建築工項目，送了一些人過去了，沒有一個好結果的，不是工資對不上，就是打錢給別人，別人直接關機了，找不到人，我身邊也有很多中介，他們做日本做得滿好的，後來日本不行了就去做非洲建築工，結果都做垮掉了，當然也有堅持的， 不過現在行情不好了，建築行業沒有以前好做了。中介永遠只會把話說一半，也許就是一小半，但是這些確實不能說，舉個例子，我一個朋友之前聯系了一個去義大利的服裝廠，准備去那邊幹活，旅遊簽證過去黑著，老闆說的還不錯的，當時就特別想去，護照也辦理了，就等著准備交錢辦簽證了。後來呢，我告訴他加上義大利的華人網了解下情況，然後了解，那邊的華人就把義大利說得水深火熱的，什麼加班多，老闆很坑等等。後來就沒有去了，因為那邊的人很少有說很好的。可是這些說不好的人，就不回來，為什麼，那是對於他們在義大利的工作不好，畢竟是黑工，可是你看看國內的進工廠，賣苦力的，有幾個說很賺錢，很好的，好不是一樣，至少有一點，那就是別人在義大利再怎麼不好，都比在國內賺錢多了出國肯定是辛苦的，累的，當然也有很舒服的，每個人的立場不一樣，說法就不一樣的。其實還有很多想說的，寫的太累，大家有什麼問題，就說出來吧，這些都是我這些年出國自己的一些經歷，還有我自己做出國中介所看到的，還有就是聽朋友說道的。我要是留個QQ微信什麼的，不知道會不會被刪。

『貳』 什麼是融資

從狹義上講，融資是企業的資金籌集的行為與過程，公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式、渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。

從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。

企業籌集資金無非有三大目的：企業要擴張、企業要還債以及混合動機（擴張與還債混合在一起的動機）。

(2)美澳居融資擴展閱讀：

融資的常見形式：

1、銀行貸款：是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

2、債券融資：企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。

3、股票籌資：股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

4、融資租賃：出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

5、國家性基金：主要來源於中央外貿發展基金，主要支持的內容是：境外展覽會、質量管理體系、環境管理體系、軟體出口企業和各類產品認證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓與研討會、境外投標等，對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動等。

『叄』 美滬融資租賃（上海）有限公司怎麼樣

簡介：美滬融資租賃（上海）有限公司成立於2014年12月09日，主要經營范圍為融資租賃業務等。
法定代表人：張軍輝
成立時間：2014-12-09
注冊資本：3000萬美元
工商注冊號：310000400753698
企業類型：有限責任公司（台港澳與境內合資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區德堡路38號2幢2層204-21室

『肆』 港澳居民能在大陸p2p平台借貸嗎

部分平台是可以的，但很多不行。畢竟銀行存款的平台對身份的要求還是比較高的

『伍』 美澳居的相關新聞

新浪科技訊 3月3日下午消息，去年創業做O2O時尚品牌的吳波，再次創業進軍海外房產領域，推出美澳居meiaoju.com電商平台做房產O2O，該平台目前已經獲得徐小平及泰山資本天使投資。
據吳波介紹，目前美加樂已經開設了十幾家線下店，基本做到盈虧持平，為何在如此短的時間內再次創業，則是因為感受到O2O對房產行業改造熱潮的到來。
目前吳波已經退出了美加樂的日常管理，不過依然是公司創始人，他聯合一位曾在焦點房地產網、易居中國(13.04,-0.31,-2.32%)工作過的合作人，一起創辦了海外投資購房平台meiaoju.com。
據吳波介紹，美澳居希望從海外房產角度切入，為國內投資人找到海外投資理財的機會，澳洲房產已經作為首批資源上線，美國等海外房產也將陸續涉足和運營。
吳波表示，美澳居主要通過智能化的方法對海外房產進行匯總和分析，同時向購房者推薦信息權威、投資回報率最高的房產項目，並為眾多海外房產機構開辟專業的網上商城。
據透露，美澳居已經獲得徐小平和泰山兄弟基金的投資，並吸納了眾多原焦點房地產網團隊人員，焦點團隊的回歸將使美澳居的推進速度大大加快。(林明) 36氪Plus是36氪旗下的創業者社區，我們整理收錄每周的國內外創業項目投融資數據供業內朋友閱讀研究。以下是 03.17—03.23 國內外完成的創業項目投融資情況數據。
簡要分析：
上周共發生 21 起國內外投融資事件，其中國內 13 起，國外 8 起，另外還包括大公司收購事件 3 起。
垂直電商領域資本表現活躍，拉手網創始人吳波創辦的「美澳居」獲DCM領投的 5000萬人民幣A輪融資，美澳居是海外房產電商平台，在本月初剛獲得徐小平、泰山資本等天使投資；B2C珠寶商城「東方美寶」獲得A輪千萬美元融資；生鮮電商「15分綠色生活」獲得聯想之星A輪融資；寶鷹股份擬1.08億人民幣戰略投資家裝、建材和家居領域的O2O電商「我愛我家網」。
上周風險投資機構關注的重點領域有游戲、金融、軟硬體等。游戲市場，巨人投資擬斥資30億美元收購「巨人網路」，完成私有化退市；中國社交遊戲創業公司「趣加游戲」完成7400萬美元B輪融資，蘭馨亞洲、金沙江創投和思偉投資領投。金融方面，比特幣交易網站「OKCoin」獲得聯創策源領投，曼圖資本、創業工場和蔡文勝跟投的千萬美元 A 輪融資；互聯網貸款服務商「真格貸」獲中科招商天使輪投資。軟硬體方面，上周傳「錘子科技」正在進行1.5億人民幣的B輪融資，並且5月底錘子手機將正式面市；高血壓監測和指導工具「康康血壓」獲3000萬人民幣pre-A輪融資。
大公司投資收購事件中，國內，寶鷹股份擬1.08億人民幣收購我愛我家網母公司「鴻洋電商」20%股份；巨人網路私有化退市；騰訊繼入股京東後，再次大手筆1.8億美元戰略投資易居旗下樂居。

『陸』 境外客戶是否可以開通融資融券業務如何辦理

你好，個人客戶的話需要證券交易從第一筆算起滿六個月，開戶前20個工作日普通賬戶資產均值50萬以上，滿足條件後去券商辦理即可。

『柒』 為什麼一個APP需要幾十萬，幾百萬，甚至過億的融資

需要大把融資澳環科技小編覺得有以下幾個因素：
1. 尚未找到盈利模式，沒有產出，只能投入;
2. 內容收集、編輯需要大量人工，甚至要到線下人工搜集大量數據；
3. 廣告、刷排名等營銷投入水漲船高；
4. 通用領域，競爭對手太多，誰投入的多，誰就有可能能的勝利，將投入少的PASS掉。