信託介紹人

㈠ 本人剛進入信託行業， 對於一個不了解信託的人，如何解釋能即簡單明了又具有專業性。 求解，謝了 恭喜發財

信託，最早產生於英國，在20世紀初傳入我國。從歷史的角度觀察，信託制度的功能經歷了一個有趣的演變過程。當信託最初在中世紀的英國出現的時候，主要是被用做一種消極的財產轉移設計，目的是規避當時封建法律對財產轉移所加的種種限制與負擔。隨著封建制度的崩潰和資本主義市場經濟以及法制原則的確立，信託逐漸成為一種專業財產管理的方式，同時信託仍然在財產轉移方面發揮較大功能。
信託通常在兩種情況下採用：一種情況是財產所有人希望特定的財產能增值，從而給自己帶來更大的經濟利益，但因自己或沒有時間精力或缺乏理財能力，從而將財產交付信託，借受託人的管理活動，以達成自己的心願。另一種情況是，財產所有人希望將一部分財產轉移給第三人享用，如他的子女或親朋好友，但考慮到某些因素，如第三人未成年，缺乏理財經驗等，又不想立即直接將財產轉移給第三人，這個時候，財產所有人可以將財產交付信託，通過受託人的信託管理，使第三人享受到與直接轉移相同甚至更為優厚的好處，如信託財產因受託人的有效管理而大幅增值。信託是一種新興的理財工具，那麼當前信託公司推出什麼樣的信託業務哪？
隨著2001年《信託法》的頒布、2002年《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》的實施，信託公司開展信託業務既有了法律的保證，也有了具體的實施細則，在這種大背景下，信託業務得以空前的發展。據不完全統計，截至2003年8月底，全國經過重新注冊登記的40餘家信託投資公司，在短短的一年間，以每月近十個的速度推出一百二十多個信託產品，涵蓋了產業市場、貨幣市場、資本市場多個領域。下面我將對當前信託公司推出的信託業務品種進行簡單的介紹，希望可以使投資者對這類新型的投資品種有一個比較理性的認識，多一種投資渠道的選擇。
那就先從最基本的來給我們介紹，先給我們介紹當前信託公司推出的信託產品大體都有哪些類型？
從去年7月18日至今，累計已有38家信託公司推出了約一百二十多個信託產品，募集資金總規模約150億元，即使是今年二季度「非典」疫情對信託公司信託產品的發行也沒有多少影響，信託業反而呈現加速發展勢頭。已推出的信託品種，根據資金運用方式劃分，貸款類70個，投資類51個（其中證券類24個，實業類26個，外匯類1個），購買特許收費權4個，租賃類2個，其他2個。以信託資金投向劃分上述產品，房產50個，資本市場24個，市政建設31個，農業（養殖）4個，能源（電、天然氣）4個，環保2個，外匯、水泥、軟體、金屬材料（銅）、生物科技、化工、紡織、設備（印刷）租賃各1個，方向不明的5個。
每種投資理財方式都是有一定期限的，那麼信託期限結構是怎樣的？
《信託投資公司管理辦法》規定：「信託投資公司接受由其代為確定管理方式的信託資金，其信託期限不得少於一年。」此規定可以理解為管理層希望信託公司發揮中長期融資的功能。從信託公司推出的信託產品看，信託計劃的融資期多以1年、2年和3年為主。如果說想參與到信託投資當中，單筆合同投資起點是多少？
;由於《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》規定，信託公司集合管理、運用、處分信託資金，接受委託人的資金信託合同不得超過200份，每份合同金額不得低於人民幣5萬元的限制。單筆合同投資起點為5萬元的產品佔了大多數，其餘的產品投資起點從10萬到50萬不等。由於每個信託產品的合同份數上限為200份，一些所需資金規模較大的項目不得不提高單筆合同投資的門檻。上海國投的「海港新城信託計劃」 單個合同的最低金額為個人50萬，機構500萬；重慶國投的「景龍國際公寓項目資金信託計劃」和中泰信託的「上海外灘觀光隧道資金信託計劃」的單筆合同最低金額都是40萬。
現在我們的投資者們都是越來越理性，風險低，收益高的理財方式才會受到越來越多的人的關注，那麼信託產品的預計收益率是如何來確定？又是如何來吸引投資者的？:
從整體上看，信託產品的預計收益率普遍高於同期的其它投資品種。預計收益率的高低與信託資金的使用方向和信託公司的風格密切相關。高於平均預計收益水平的信託資金絕大部分用於房地產項目（除中信信託的「康居工程集合資金信託計劃」低於平均預計收益率外，其它房地產信託計劃的預計收益率均高於平均水平）。重慶國投、金信信託、伊信國際、蘇州信託、外貿信託和新疆國投及我公司的全部產品都高於平均預計收益率；同時，基礎設施建設信託計劃的預計收益率大多低於平均水平。
剛才也提到了風險，如何控制風險來確保收益，就成了一個不得不說的話題，具體是怎樣來控制風險的
H信託產品在保障收益和控制風險上更多地採取了市場化的方式。除中原信託的「焦作市城市基礎設施建設項目貸款資金信託計劃」等個別產品以財政擔保外，大部分產品都採用第三方擔保、銀行擔保、保險公司履約保證保險等商業化的風險控制方式。中煤信託的「北京市車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃」、中泰信託的「上海外灘觀光隧道資金信託計劃」、中信信託的「康居工程集合資金信託計劃」等是以第三方進行擔保；上海國投海的「海港新城信託計劃」以建行進行銀行擔保；平安信託的「聯合汽貸集合資金信託」則以保險公司的履約保證保險來保障收益和控制風險。
信託公司一直都是以「專家代人理財」為口號，那麼專家是如何收費的那？
絕大多數產品都採取了與績效掛鉤的收費模式，如中煤信託北京市車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃書規定：「（1）若當年的信託財產可分配收益率不超過4.6%，財當年不收取信託報酬；（2）若當年的信託財產可分配收益率超過4.6%但末超過5.7%，則當年收取的信託報酬為：信託資金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若當年的信託財產可分配收益率超過5.7%，則當年收取的信託報酬為：信託資金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。這種收費模式與目前基金業採取的固定管理費率形成鮮明的對比，也是當前信託產品的一大賣點。
以上是對信託公司推出的信託業務總體的概覽，為了便於投資者更好地了解，我將根據信託資金運用方式不同，通過相應的典型案例，盡可能涵蓋主要的資金投向，對當前信託公司推出的信託品種進行進一步介紹。
信託貸款
信託貸款即，委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司，由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義，通過貸款的形式給指定的借款人融資，為受益人謀利的行為。信託貸款是目前信託公司推出主流業務，截止2003年上半年運用資金總規模約為99億元，佔到總資金規模的70%左右；信託資金主要投向房產、基礎設施；期限大多為1-3年；受央行貸款利率的限制，收益率在3%-5%之間浮動；主要採用第三方擔保或質押的方式控制風險保障收益。
舉個例子說一下好嗎？
以我公司業推出的青島房地產開發貸款信託計劃為例：近幾年，由於居民收入水平的不斷提高，福利分房制度的改革，房地產行業持續升溫，行業的利潤率非常豐厚，但作為一個資本密集型的產業，普通的投資者很難分享，而房地產商又由於央行政策的種種限制，較難獲得商業銀行的貸款，面臨較大的資金缺口。青島地處山東半島東南，三面環水，背倚道教名山嶗山，是享譽海內外沿海旅遊開放城市，作為2008年奧運會唯一的分會場，更是為當地的房地產業提供巨大的想像空間。魯信未央花園位於青島石老人旅遊渡假區，北依浮山森林公園，南臨雕塑公園。用地面積111422平方米，規劃總建築面積76660平方米，容積率0.688，綠化率41.5%。分兩期開發建設。第一期規劃建築面積地上59800平方米，全部是5-7層的公寓；地下11000平方米，為半地下式停車場。第一期工程計劃2004年底前全部竣工驗收並投入使用。第二期規劃建築面積16660平方米，為極品別墅。兩期合計，預計可實現銷售收入79502萬元。我公司正是在這種大環境下，對山東魯信置業有限公司開發的魯信未央花園項目提供了信託貸款.
資金的期限和規模,
貸款資金運用
信託收益的來源及分配、投資者的預計年收益率和信託報酬

㈡ 信託業務的簡介

信託業務是以信用委託為基礎的一種經濟行為，帶有一定的經濟目的。即掌握資金（或財產）的部門（或個人），委託信託機構代其運用或管理，信託機構遵從其議定的條件與范圍，對其資金或財產進行運用管理並按時歸還。由於信託業務是代人管理或處理資財，因此，信託機構一要有信譽，二要有足夠的資金。信託業務范疇含商事信託、民事信託、公益信託等領域。
國際上的金融信託業務，主要是經營處理一般商業銀行存、放、匯以外的金融業務，隨著各國經濟的發展，市場情況日趨復雜，客戶向銀行提出委託代為運用資金、財產，或投資於證券、股票、房地產的信託業務，與日俱增。國內的信託業務是經央行批準的金融信託投資公司可以經營業務，主要包括資金信託、動產信託、不動產信託和其他財產信託等四大類信託業務，如利得財富。 1、以信託關系成立的方式為標准劃分：任意信託、法定信託；
2、以信託財產的性質為標准劃分：金錢信託、動產信託、不動產信託、有價證券信託、金錢債權信託；
3、以信託目的為標准劃分：擔保信託、管理信託、處理信託；
4、以信託事項的法律立場為標准劃分：民事信託、商事信託；
5、從委託人的角度對信託進行劃分：個人信託（生前信託、身後信託）、法人信託；
6、以受託人承辦信託業務的目的為標准劃分：營業信託、非營業信託；
7、以受益人的角度對信託的劃分：自益信託、他益信託、私益信託、公益信託；
8、以信託涉及的地理區域為標准劃分：國際信託、國內信託；
9、以業務范圍為標准劃分：廣義信託、狹義信託； 信託業可以經營的業務項目依《信託投資公司管理辦法》法可分為如下：
（一）受託經營資金信託業務。即委託人將自己合法擁有的資金，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。
（二）受託經營動產、不動產及其他財產的信託業務。即委託人將自己的動產、不動產以及知識產權等財產、財產權，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。
（三）受託經營法律、行政法規允許從事的投資基金業務，作為投資基金或者基金管理公司發起人從事投資基金業務。
（四）經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等中介業務。
（五）受託經營國務院有關部門批準的國債、政策性銀行債權、企業債券等債券的承銷業務。
（六）代理財產的管理、運用與處分。
（七）代保管業務。
（八）信用見證、資信調查及經濟咨詢業務。
（九）以固有財產為他人提供擔保。
（十）中國人民銀行批準的其他業務。
公益信託：
（一）救濟貧困；
（二）救助災民；
（三）扶助殘疾人；
（四）發展教育、科技、體育、文化、藝術事業；
（五）發展醫療衛生事業；
（六）發展環境保護事業，維護生態環境；
（七）發展其他有利於社會的公共事業。 信託公司業務門檻提高
銀監會下發了《信託公司管理辦法》、《信託公司資金信託計劃管理辦法》及《關於信託公司過渡期有關問題的通知》三份徵求意見稿，向國內55家信託網徵求意見。
此次意見征詢中，新老辦法的主要變化為，大規模調整了信託公司的基本業務，
銀監會要求信託公司回歸其主營業務。並大幅提高資金信託份額利得財富資金要求，由原來的5萬元上調到100萬元。
這就要求信託公司停止經營債券、貸款業務等銀行類業務，而從事如
企業年金、資產證券化之類的本營業務。新辦法設立了三年過渡期，其中過渡期內份額資金要求為20萬元。
信託業部分業務將受限
對於新辦法，業界還是存在爭議的。因為如果按照新的規定，信託公司的業務范圍將被縮小，而在允許進入的領域又存在著很多其他的門檻。
一位信託公司經理告訴記者，這次調整對信託行業的影響是很大的。「監管層為了控制信託公司的風險，監管更透明化，所以做了很多調整。
但是對於信託公司來講，會給業務的開展帶來難度。」
中國信託業協會有關負責人分析：「此前監管部門的思路，是讓信託公司走混業經營之路，目前監管層鼓勵信託公司開展資產證券化、年金信託等創新業務，同時信託公司的債券和貸款業務將受限制，長遠來看有利於信託公司回歸受託理財的主業。」業務領域

㈢ 個人能否為信託公司介紹客戶是否合規如何變通

不能，信託客戶只能由金融機構來介紹，然後信託公司給予介紹客戶的信託公司財務顧問費用，其他機構和個人不能從信託公司那裡得到相應費用，需要變通的方法才行，如信託公司把產品包銷給某金融機構A，A機構再把產品分銷給機構B（一般為三方財富機構），個人再把客戶介紹給三方機構；另一種辦法是個人把客戶介紹給信託公司的銷售人員，信託公司的銷售人員把相應獎勵給介紹人。

㈣ 去信託公司面試的自我介紹

自我介紹，是所有面試中必定會碰到的第一個問題，主要是介紹自己的基本情況、優點缺點、優勢特長、職位匹配性，以及對應聘職位的看法等。

很多人在自我介紹這一問題上走兩個極端：一是事先沒准備自我介紹模板，導致回答時斷斷續續、表達不暢；二是完全按照自我介紹模板念，導致自我介紹變成背誦文章。

這兩個極端是看此書的你們都要盡力避免的。自我介紹是面試的開端，是應聘者給HR的第一印象，無論怎麼准備自我介紹都不過分。

一、自我介紹忌宜
1、自我介紹一定要事先准備
自我介紹一定要有所准備，而不能給自己借口說什麼臨場發揮，你要知道，當你的競爭對手在規定的時間內暢快流利地自我介紹時，你那不流暢的「臨場發揮」會給HR什麼樣的評價。我見過一些沒有準備自我介紹而在面試場合上支支吾吾的應聘者，從那時起，我就明白，為什麼有些人總當炮灰、總當綠葉。

2、至少准備三份自我介紹模板
自我介紹因HR所給的時間不同，應當准備至少三份自我介紹模板，分別是一分鍾、兩分鍾、三分鍾的自我介紹。

自我介紹的內容可根據時間不同而有所側重。

3、自我介紹要簡潔，突出亮點、優點，以及和職位相關的優勢
自我介紹不能如流水賬那樣描述自己的個人信息和經歷，也不能像講故事那樣不厭其繁，而應當簡潔。自我介紹的內容應當重點突出亮點、優勢，尤其是與應聘職位相關的優勢。突出別人有的我也有，別人沒有的我還是有。要讓HR在你脫口而出的時候就認定你是一個不可多得的人才。

4、自我介紹切勿朗讀成誦
自我介紹，是向招聘單位介紹你的個人情況，對自己各方面的展示。如果你對著稿或者誦讀，效果會大折扣。

5、自我介紹切勿復述簡歷
少數同學在面試的時候，沒有把好自我介紹關，將自我介紹當做簡歷的平白直述，純粹復述簡歷。殊不知，HR是比較反感這種行為的，HR手中經有簡歷。

二、自我介紹所要突出的重點
1、突出專業背景和學習成績
如果是應聘和專業相關的職位，如財務崗位、法務崗位、技術崗位，本身具有與該職位相符或相關的專業，首先要突出專業背景，其次要強化專業背景。

強化專業背景，就是要突出專業優勢。如果成績較好，就要突出專業成績，比如說是班級的前1%、年級的前3%、院系的前5%等。獎學金是成績優秀的標志。要將幾個獎學金合並例舉，可採用「先後獲得國家獎學金、勵志獎學金、校一等獎學金」等語言表述。如果獲獎次數較多，不要採用「多次」這樣的模糊用語，盡量將其量化。

如果成績較差，那麼則要淡化成績，而將表述重點放在與專業相關的實踐活動上。以財務管理職位為例，將表述放在「多次參加財務管理崗位的實習工作」上。如先後在市會計核算中心、市資產管理公司財務部、揚帆物流公司財務部實習，具有較強的專業實踐能力。

2、突出職位相關的實踐經驗
應聘某個職位，如果具備相關的實踐經驗，會較受招聘單位親睞。如應聘法務崗位，列舉在法院（國家機關）、律師事務所、法律援助中心、企業法務崗等實習實踐經歷。

強化與職位相關的實踐經驗，是自我介紹的加分項。

3、突出與職位相關的性格特點、優點特長
每個職位對性格特點都有所要求，我們應當「投崗所好」，盡量描述與崗位相關的性格特點，應聘銷售崗位，要突出性格開朗、積極外向、喜好交際；應聘財務崗位，要突出性格文靜、做事細心、責任感強；應聘技術崗位，要突出辦事穩重、嚴謹有條理。可能部分同學會有疑問，性格特點是本身具有的，可以用描述無中生有嗎？其實，我們也不是教你們無中生有，而是你應聘該職位，說明你本身具有從事該職位的意願和優勢，而且人的認識能力有限。如果你自己都不自信，那為何勉為其難應聘該職位。

優點特長，要視情況，主要是列舉與應聘職位相關的優點特長。如應聘文藝策劃職位，能歌善舞自然是最大的亮點；應聘文秘、文職崗位，寫作功底扎實是最大的亮點。與職位無關的優點特長，如果沒有特別需要，不需描述。

總之，性格特點和優點特長的描述要與職位相關，體現出相關性原則。

4、突出職位描述的能力要求
在招聘公告中，招聘單位一般都會發布職位表，職位表的備注有職位描述。突出職位描述的能力要求主要包括兩點：一是根據職位描述轉換表達方式；二是根據職位性質推出理應具備的能力素質。

對於前者，我們可以雀巢招聘要求為例，雀巢要求應聘人員具有敬業、執著和吃苦耐勞的精神，具有良好的溝通和團隊合作精神。同學們在自我介紹的描述中，可以不用完全照搬其要求，而轉換成另一種表達方式。在自我介紹時強調毅力強、做事堅持不懈，能吃苦耐勞；而且在學生會工作期間，培養了良好的溝通技巧，具有強烈的組織意識和團隊意識。

對於後者，根據職位的性質推斷出理應具備的能力素質，如應聘銷售崗位，即便職位表述只有「能吃苦耐勞、具有堅韌執著的品質」，我們都可以根據銷售崗位的特點，推斷出畢業生還要「能不斷挑戰自我，能承受較大的工作壓力」。銷售是看業績說話，要有好業績，就必須不斷挑戰自我，並能承受較大的工作壓力。

5、突出對應聘職位的興趣和決心
對招聘企業來說，崗位計劃是根據各個部門的用人需求制定的，每個崗位自然希望能招聘到符合該崗位條件，並熱愛該崗位的畢業生。為了能留住人，也為了避免日後調崗麻煩，招聘單位更樂於關注那些渴望進入其單位，並對從事某個崗位表現出較大興趣和決心的人。

作為一名應屆生，沒有必要裝得老成世故，年輕人總需得有一些激情。在一些成長性公司里，年輕人的身體素質好，通宵熬夜工作並不少見，這種激情是基於對崗位的熱愛。很多著名的公司，在創業初期，不都是幾個年輕人一起熬夜備戰，最終促成公司的成長與壯大的。阿里巴巴是個典型的例子。

三、自我介紹的思路要求
自我介紹的總體思路按照個人背景、個人經歷、能力要求、職位匹配、應聘意願的先後順序進行。

自我介紹要求：恰當把握時間＋良好的表達技巧＋適當的眼神交流。

自我介紹一般都有時間限制，要在規定的時間內以最簡潔精煉的語言和豐富的內容表達出來。如果超時，勢必會給HR造成不好的印象，尤其是在群面的自我介紹，每人只有一分鍾，你超時，其他成員的時間不夠，從而影響整個面試時間安排。

同時，自我介紹是一個固定的單問式，沒有互動，如果表達不清楚，HR可能會聽不清楚。在表達上，首先要注意自我介紹的條理性和邏輯性，讓HR感覺你思路清晰、語言流暢。其次要注意語音語速，要抑揚頓挫，突出重點和亮點，不要讓別人感覺你是在背誦，尤其是你按模板自我介紹的情況。

避免自我介紹淪為背誦，可在介紹的過程中與HR進行適當的眼神交流。自我介紹是一個互動的過程，而不是了無生趣的自我表白。

㈤ 信託關系人的介紹

信託關系人是指信託行為中的當事人，包括委託人、受託人、受益人等。委託人和受託人是信託關系賴以存在的基礎，而受益人則是信託關系的落腳點。

㈥ 如何簡單直接的介紹信託

對於個人投資者來說，目前有日聚金（目前好像沒有低過6月）；資金量小的可回以購買短期銀行理財，答平安銀行的理財活期每天也能給到1.9%.還不錯！
企業客戶有穩贏（目前1個月的收益率為3.0%，2個月是3.2%，3個月3.5%）。
希望採納

㈦ 什麼是信託,請簡單的舉個例子說明一下吧,謝謝

信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人回按委託人的意願以自己的名義答，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。

信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。

(7)信託介紹人擴展閱讀：

信託行為

在達成一項信託時，構成法律行為所履行的手續就是信託行為。信託行為是指委託者與受委託者雙方簽訂合同或協議。此外，委託人立下遺囑同樣是法律行為、也屬信託行為。

根據不同的信託目的，需要簽訂不同的合同，但屬於同一類別並大量發生的業務，如信託存款，則沒有必要一一簽合同，只由信託部門發給委託者統一印刷，附有文字條款，類似合同的信託存款證書即可；這種證書同樣具有合同的效力。

㈧ 信託主體的介紹

信託主體又稱信託關系人，是指信託行為中的當事人，包括委託人、受託人、受益人等。