新足跡融資

Ⅰ 網上哪裡有關於旅遊規劃公司的實力排名

旅遊跟其他行業不一樣的地方在於，你一出生就面對所有景區的競爭！旅遊策劃機構雖多，有實力能力的卻是極少數，告訴大家一個客觀的事實，90%以上的旅遊規劃院和公司都不懂旅遊！旅遊說白了就是發動群眾！一年發動幾百萬群眾不遠千里而來，這個能耐得有多大！不亞於一個革命家。全國不超過十個人有這個能耐，當今已進入全民開發旅遊的年代，旅遊競爭高度白熱化，常規的旅遊產品和項目已很維生存，只有超常規、震撼性的旅遊項目才能保證生存發展！當你選擇熊大尋策劃機構的時候，你的項目已經成功了一半！

Ⅱ 作為投資人，錯過了全部的風口是一種怎樣的體驗

錯過了全部的風口是一種怎樣的體驗？

2015年

在歷史的長河中

並不是一個非常特殊的年份

這一年

大眾創業，萬眾創新火遍了大江南北

這一年

投資人加入了熙熙攘攘的三十萬投資人大軍

全民O2O

投資人入行第一個項目是一個家政服務的O2O項目

至於說為什麼是家政服務而不是滴滴或者餓了么

一定要說原因，可能是打車和外賣已經被巨頭壟斷，而家政行業還是個藍海吧

投決會上，投資人向委員們展示著精心製作的PPT，當說到「現在的白領工作太忙，回家都懶得做家務」，下面的委員頻頻點著頭，投資人心裡泛起了被認可的成就感

然而

風口來得太快，也走得太快

不到一年，O2O從最時髦的風口變成了無人問津的裹腳布

經過了融資燒錢，再融資，再燒錢，家政O2O最終還是沒有融到下一輪，黃了

這天

從創始人一家五口租住的小小農民房回到寬敞的辦公室

投資人把回購協議默默鎖進了抽屜，一絲挫敗感慢慢爬上心頭

「都不容易的，就當花錢做了個慈善吧」

網上，滴滴與Uber合並的新聞掀起了巨大的波瀾，投資人百無聊賴地刷著朋友圈的評論，想著些什麼

分析師打斷了投資人，「領導，這有一個O...的BP，好像有點意思」

「年輕人，要加強學習啊，這都什麼時候了，還O2O」

分析師還想說些啥，最終還是咽了回去，把BP丟進了一旁廢紙堆里，那裡有許多它的同類

一陣妖風吹過，吹開了新來者的一個邊角

「共享女友了解一下？」

投資人眼前一黑，一口老血差點噴了出來

全民pre-IPO

2017年是IPO的大年，這一年創造了421家的最高新股發行紀錄，不少老的投資人更是賺得盆滿缽滿

大V們紛紛宣告：「2017年是注冊制的元年」 、「股權投資最好的時代到來了」

投資人暗暗下定決心，這個風口一定不能錯過了

於是他們忙活了半天，求爹爹告奶奶，終於拿到了一個「pre-IPO企業」的投資份額

投資流程走完，投資人破例去酒吧喝了一杯

在酒精的麻痹中，投資人彷彿看到了鮮花、美酒，哦還有一路上漲的股價，還有好多好多的票子

「今年一定會投出一家上市公司」，投資人把這句話寫在了床頭，很用力

不料，世間風雲變幻，新年剛過，新發審委上任，IPO通過率直線下滑，到最後通過率變成了

五一勞動節

六一兒童節

七一建黨節

看來離「國慶節」也不太遠了

這一天，投資人接到了董秘的電話，「喂，X總啊，跟您匯報下，券商認為在目前的市場環境下，過兩年做到XXXX萬利潤，再申報比較安全……回購……」

放下電話，投資人沉默了半晌，心中的鮮花、美酒、票子彷彿越來越近，越來越清晰，然後砰地一聲，碎了一地

他拿起簽字筆，默默劃掉了床頭前「今年」兩個字……

幣圈大佬

這天，投資人接到了發小二狗子的電話，「喂，哥啊，我這里新弄了個XX幣交易所的項目，你要不要投一點，看在我們這么熟的份上，額度好商量」

「算了吧，我是價值投資者，不做你們這些投機倒把的事情，你還是找隔壁那個笑口常開吧」說完就不耐煩地掛掉了電話。

「呸，德行！這小子上學時天天抄我作業，後來就搞那些有的沒的的創業項目，也沒見到一個成功的」投資人不由地搖搖頭

日子就這樣一天天過著，當年那個抄作業的二狗子，不知怎麼的，真搭上了隔壁的笑口常開，後來竟然也人狗樣兒地成了幣圈大佬，每天叫囂著「古典投資已經過時」、「21世紀是區塊鏈的世紀！」

Ⅲ 找個關於建國60周年的文章 金融類 懸賞100分

還是自己寫吧

Ⅳ 中資海外房產投資為什麼退潮

日前，平安集團旗下平安好房海外眾籌項目——Bar Works共享辦公項目被捲入疑似龐氏騙局事件。隨後，平安好房另外三個海外眾籌項目，包括倫敦貝爾格雷弗廣場眾籌項目、美國南卡羅來納州和北卡羅來納州學生公寓投資項目均已在平安集團相關網站上撤下。

信息不對稱

「平安方面可能對項目前景過於樂觀。」全美最大華人商業地產開發商美隆集團合夥人劉子洵分析指出，以上述貝爾格雷弗廣場為例，根據項目方提交的私募召集備忘錄顯示，在平安好房為項目融資的資金中，項目管理方（運營方）先拿走5%的利潤。劉子洵認為這相當於融資中介費，在美國，按照行規，融資中介費一般是0.75%－2%，與平安好房投資的英國豪宅同類型項目約為1%，「因此，英國項目方拿走5%比較高。」根據項目方提供的合法文書，即私募召集備忘錄，項目或存在超出市場行情的前期費用，而正常情況下機構投資人在談判過程中往往不會接受這樣的條件。此外，項目方每年在項目利潤中先提取毛收入的10%作為自己的利潤，這相當於在項目開發過程中，風險往後端轉移了。

記者查詢到，項目方是一家名為TINTRA的公司，但是公司官網已經停用，只有海外搜索引擎的社交平台還在發布該公司代理的各類海外地產信息。

劉子洵在美從事房地產行業多年，他分析指出，從平安好房海外項目推出的眾籌產品，可以看出典型的中美消費模式差別。對於中國老百姓而言， 用100萬美元眾籌購買100套公寓， 相當於1萬美元買一套公寓，也就是7萬 元人民幣不到就買一套房子；其次，按照平安好房與學校簽約內容看，每年有5%的租金回報；平安還有回購承諾。他認為，這對於國內中老年消費者而言，是相當有吸引力的。從平安角度而言，此次幫平安操盤的英國人此前有多次項目運作經驗；但從海外信息披露來看，這兩名英國人僅僅是有國際房產的銷售經驗。

劉子洵指出，上述南卡萊羅納州學生公寓項目的投資亮點是：和大都市相比較，越偏僻的區域地價差距就越大，但租金的差距相對小一些。

但根據平安好房給到8%的收益倒推，公寓售價也有一定壓力。據美國當地業內人士透露，在美國項目位置越偏遠，投資回報率越高，比如，在美國華府的城鄉接合部，這樣的一居室公寓可租到1400美元一個月，賣價估計是22萬美元左右，出租年化收益只有7.6%。平安好房項目所在城市Gaffney相比更為偏遠，目前當地出售的房子（3居到5居的獨立屋）售價主要在2萬到9萬美元之間，以一套4萬美元的獨立屋為例，如果直接以平安好房預估項目租金為480美元起／月的水平匡算，是可以達到14％的收益的。

「這樣的地區的房子在出租回報上很高，但是風險也相對較高，因為需求少，當地經濟往往不強勁；還有就是開發門檻低，誰都可以進來做。」此外，項目只和學校簽了3年約，但產品宣傳是5年，而且是第4年保證回購。

劉子洵認為，海內外市場信息不對稱加上中資企業以固有的思維方式來策劃運作海外項目，也是它們在海外碰壁的主要原因。

查詢海外網站可知，上述南卡項目是由兩個名為安東和安東尼的英國人負責，並通過多個中介來銷售。然而，這兩名操盤手的公開資料顯示，他們名下注冊有不少公司，足跡遍布全球。劉子洵認為，西方開發模式和國內不一樣的地方就在於，由於金融機構對當地行情的關注，在美國，房地產項目開發只能是熟知行情的本地人才能駕馭。

值得關注的是，目前美國南卡學生公寓項目運營方正積極在英國、西班牙等地推銷公寓，售價4.8-7.7萬美元／套。「這應該是希望能盡快回收平安投資人退出的資金。」上述業內人士表示。

Ⅳ 【200分】求近年來現金管理有特色的企業或銀行的真實案例。要數據。

現金管理案例：鞍鋼銀行資金使用路線圖

鞍鋼：銀行資金使用路線圖

控制室內，幾台精密的電腦檢測著高爐的運行，屏幕上高爐火苗的跳動清晰可見，而在整個廠區，看不見一絲煙塵，也聽不到機器的轟鳴聲。

這里是鞍鋼去年9月在營口新建成的鮁魚圈項目。6月4日，在對鞍鋼傳統廠區采訪完後，一踏入鮁魚圈新廠區，記者就感到其與一般鋼廠的巨大差別。「鞍鋼鮁魚圈項目在建設中，採用了國際最先進的鋼鐵生產工藝、流程和裝備」，該項目負責人吳迪告訴記者，這座現代化程度最高的廠房主要生產船板、汽車板、建築用鋼等高端鋼材，在市場上有著極強的競爭力，即使是在去年行業最不景氣時，仍然取得了不錯的銷售成績。「在經過兩個月的達產期後，鮁魚圈廠區的生產就一直很穩定。」

對於鞍鋼鮁魚圈技改項目的落成生產，鞍鋼集團計財部部長劉申認為，銀行的信貸資金投放功不可沒。如同國內所有的高新科技項目一樣，鞍鋼鮁魚圈項目被寄予厚望，同樣也耗費巨資。從2006年動工後歷時兩年方建成，近300億元的巨額投資全部來自鞍鋼集團。「項目投資初期，資本金為142億元，其餘全部來自集團融資，其中銀行貸款份額較高，共為90億元。」

順流：確保資金進入實體經濟

鞍鋼鮁魚圈項目的建設僅僅是信貸資金流入鞍鋼的一個縮影。

4萬億元投資計劃出台後，銀行的信貸閘門也放開，怎樣確保資金洪流流入實體經濟，成為各地***思考的問題。而在鞍山這個一企獨大的重工業城市，鑒於鞍鋼在地方經濟中的基礎性地位，要確保銀行信貸資金對鞍山實體經濟的支持，就要引導信貸資金對鞍鋼的投入，因為支持了鞍鋼，不僅鞍鋼得益，與鞍鋼配套的一大批中小企業同樣受益。

人行鞍山中心支行行長宋慧中告訴記者，為解決鞍鋼的流動資金需求，鞍山市金融機構今年一季度向鞍鋼集團所屬鞍鋼股份累計簽發銀行承兌匯票36.53億元，佔全市金融機構簽發承兌匯票的比例高達61.2%。

除去票據融資的流入，大量銀行資金流入鞍鋼實際上是在去年。工行鞍鋼支行信貸員劉群告訴記者，去年鞍鋼由於新項目建設和生產，有著巨大的資金需求。去年末鞍鋼貸款余額達到109.4億元，其中鞍鋼集團本部短期流動資金貸款15億元，鞍鋼股份短期流動資金貸款19億元，中長期流動資金貸款39.4億元，鞍鋼營口鮁魚圈項目貸款36億元。而據了解，去年建行鞍山分行也對鞍鋼新增貸款50.7億元，中行為鞍鋼實際新增人民幣貸款16億元。

如此大規模的貸款，如何確保真正用於鞍鋼的生產經營？今年一季度，銀行信貸中票據融資的激增引起了業界的廣泛爭議，有一種觀點認為，票據貼現資金沒有流入到實體經濟中。那麼在鞍鋼，如此大規模的票據是如何使用的呢？

「我們密切關注資金流向，通過到企業調研、資金流向檢測等方式，確保了全部貸款按照申請時的用途使用。」劉群表示。而人行鞍山中支也不斷加強窗口指導，定期召開金融形勢分析會監測、監督鞍鋼信貸資金的流向使用。

對於鞍鋼今年一季度猛增的票據融資，宋慧中認為，這相當於代替了企業的短期貸款，在某種程度上銀行的要求更高。「由於鞍鋼大的項目已基本建成，現在開具的票據主要用於原材料采購。」劉群告訴記者，銀行對鞍鋼的貿易情況審查極為細致，而作為國有大型企業，鞍鋼自身在訂貨和申請銀行承兌匯票上也非常謹慎。此外，2009年中行鞍山分行對鞍鋼發放了1500萬美元外匯貸款，也均用於企業對外采購礦石。

作為遼寧老工業企業的典型代表，無論是用銀行貸款建設高新項目，還是用銀行承兌匯票解決流動資金需求，都表明了鞍鋼在金融危機中確實將資金投入了企業的實際經營和產業結構升級。而銀行資金對鞍鋼的支持效果是明顯的，在經歷了去年年底的低迷後，今年1月至5月，鞍鋼生產鋼748萬噸，比上年同期增長了9.45%。今年一季度，鞍山市完成地區生產總值430億元，同比增長18.5%，比全省高出8.9個百分點，與鞍鋼作為增長引擎的拉動密不可分。

經營轉型

依靠金融支持

巨額信貸資金進入鞍鋼這個巨大實體後，鞍鋼又是怎樣使用的呢？

「信貸資金來源充足，對鞍鋼企業技術改造、產業升級、並購和結構調整都提供了資金保障。」

劉申的話中包含了深層次背景。由於傳統廠區人口多，包袱較重，鞍鋼就把具有區位優勢和技術優勢的鮁魚圈項目作為了增長引擎，以促進整個鞍鋼產品結構和檔次發生根本性轉變。在這個技改項目中，初期投資遇到了資本金不足的問題，最終國開行遼寧分行為該項目提供了50億元軟貸款用於了資本金投入，隨後國開行又提供了45億元的項目貸款，其45億元貸款由工行、建行、中行聯合放貸。

站在鞍鋼鮁魚圈廠區的運貨碼頭上，手指著遠方的海洋，吳迪告訴記者，在營口鮁魚圈建設新廠，使鞍鋼形成了多點布局的態勢，而便利的運輸優勢、環保水平的提升都使鞍鋼鮁魚圈工廠的管理生產達到了國際先進水平。

而實際上，在支持鞍鋼技術改造上，自2000年以來，中行鞍山分行就先後對鞍鋼集團2#、3#冷軋生產線、1#、2#鍍鋅生產線、1450冷軋生產線以及營口鮁魚圈鋼廠項目給予了積極的授信支持，固定資產貸款投入超過70億元，幫助鞍鋼集團實現了主體裝備的現代化和大型化。

此外，由於鞍鋼一般採用集團融資的形式，從近兩年鞍鋼在行業重組方面的大動作看出，信貸資金的支持在鞍鋼並購重組方面也發揮了很大作用。「去年6月18日，鞍鋼與天鐵冶金集團簽訂了協議，投資入股天鐵冶金集團的鋼板公司，與攀鋼的聯合重組也在進行中。」劉申告訴記者。存量貸款的充裕使得集團的資金調配順暢，對實施這些大的動作支持很大。

迴流：

大型國企資金利用新方式

在對鞍鋼的采訪中，一個反常現象引起了記者的關注。與鮁魚圈項目初期投資時大規模貸款相對比，鞍鋼集團從去年開始加強了直接融資力度。2008年7月9日，鞍鋼集團在全國銀行間債券市場發行了金額為40億元的一年期短期融資券，12月31日又發行了50億元3年期中期票據。

據了解，鞍鋼發行短期融資券和中期票據主要是為了置換銀行的貸款。根據人民銀行鞍山中支的統計，2009年4月末，鞍山市各金融機構對鞍鋼本外幣貸款余額為296.12億元，比年初下降38.34億元，主要是短期貸款下降較多，比年初下降39.53億元。僅今年以來，鞍鋼就累計歸還工行貸款25億元。

在當前銀行信貸資金充沛、大舉放貸之時，多數企業也在積極爭取銀行的貸款，此時鞍鋼為何反其道而行，減少存量貸款呢？

「歸還銀行貸款主要是為了降低財務成本。」劉申表示。在金融危機的洗禮中，鞍鋼愈來愈發現一個大型實體企業要具備國際競爭力，必須處處精打細算，從各個方面降低企業成本，提升企業競爭力。

為精簡財務費用，今年年初鞍鋼提出了增收節支、降低財務成本的經營計劃，主要經營策略是償還存量貸款、調整存量貸款利率。「我們簽發的銀行承兌匯票手續費僅為萬分之五。」建行鞍鋼分行的一名信貸員表示，如果說鞍鋼減少短期貸款是迴流的話，那麼銀行承兌匯票的增加相對於今年一季度全國票據融資的激增則是順流。從財務成本的角度來講，兩者的一退一進反映出鞍鋼資金利用效率的提升，並以此促進鞍鋼的技術改造和經營升級。

盡管暫時出現了短期貸款的退出，但從鞍鋼將來的發展策略來看，將會衍生出新的資金需求。「在長大方式上，鞍鋼將從投資新建為主向投資新建與兼並重組並重轉變。」劉申告訴記者。國家對於鋼鐵行業落後產能的淘汰也為鞍鋼提供了兼並重組中小型鋼企的機會，對於鞍鋼這樣技術先進、實力強的骨幹企業，利用金融危機淘汰過剩產能的機會發力，實施兼並重組，不但能實現自身的發展，同時也能加速整個鋼鐵產業的結構升級，為產業復甦奠定基礎。

對於鞍鋼將來在並購和投資上的需求，宋慧中認為，各家銀行將會跟蹤營銷，支持鞍鋼做大做強。這不僅僅是鞍鋼發展的需要，更是鞍山整個實體經濟發展的需要。「鞍鋼在鞍山有很長的產業鏈，許多中小企業是其原料供貨商，如果鞍鋼發展好了，相應地中小企業、財政收入、就業也就上去了，鞍山的實體經濟就好了。

Ⅵ 聚眾資本的老闆是誰

聚眾資本老闆好像是 陳祝氫 天使投資人，你可以找一下資料看一下

Ⅶ 到底什麼是金融

金融資產是實物資產的對稱，是以價值形態存在的資產。企業的金融資產包括：交易回型金融資答產,貸款和應收款項，可供出售金融資產以及持有到期投資。個人的金融資產包括：個人存款、股票、債券、基金、證券集合理財、銀行理財產品、第三方存款保證金、保險、黃金、信託等。

Ⅷ 什麼叫金融

金融資產是實物資產的對稱，是以價值形態存在的資產。企業的金融資產包括：交內易型金融資產,貸款和容應收款項，可供出售金融資產以及持有到期投資。個人的金融資產包括：個人存款、股票、債券、基金、證券集合理財、銀行理財產品、第三方存款保證金、保險、黃金、信託等。