Ⅰ 信託產品有哪些種類
1、根據資金投向的領域或者對象:房地產信託、基礎設施信託、信貸資產受讓信託、實業投資信託等;
2、根據資金運用的方式:貸款類、股權投資類、租賃類、交易類等等;
3、根據信託財產初始性質和狀態:資金信託、動產與不動產信託、財產權信託及資金與非資金相兼的信託四大類別;
4、根據委託人法律上的性質:法人信託和個人信託。
目前市場上信託產品分類主要有以下幾種:
1、基礎設施信託產品分類;這是一種風險較小的信託產品分類,主要用於地方政府的基礎設施建設。由於有政府信用作保障,甚至得到當地立法機關的認可,批准同意將信託計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此,此類信託具有風險較小,收益穩定、市場影響力大等特點。
2、房地產信託:這是最常見的信託產品分類,在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押,把房產建成後的銷售收入或租金收入作為信託收益。隨著國內房地產政策的調整,此類產品的風險較大。
3、股權投資: 股權投資是目前相對比較廣泛的信託產品,有的信託產品募集資金投向某個有限合夥企業、從而實現間接的股權投資;有的則通過直接質押融資方股權(包括上市公司股權)或者購買股權收益權等方式實現股權投資收入,這類產品也通常輔助有相關的抵押、擔保等信用增級措施,實現以股為主、股權+債權的信託產品系列。
4、其他類別:在近年的信託發展過程中,各種信託資金池的產品開始逐步發展壯大,但因為這些信託產品屬於創新型業務,規模以及存續時間等都需要時間來驗證,因此暫時歸為其他類別。
Ⅱ 最近新時代信託給我打電話讓我做信託,請問新時代信託怎麼樣。另外如何來挑選信託產品
新時代信託公司本身並不是上市公司,不過實力堪比上市公司。
而且,發行專信託數量比屬較多,公司實力比較強大。
信託的風險僅次於國債,安全風險你可以放心。
挑選信託 首先要看項目,其次是信託公司 以及質押物件。
如果質押物件越貴重,當然風險越低了。 質押率越低也是說明風險越小。
歡迎詳細了解。
Ⅲ 新時代信託的藍海272號產品靠譜么
給您推薦一個國內非常專業的第三方理財機構:優選財富。他們的產品信息更新的很快你可以去查看一下,網路一下「優選財富」就可以看到了。
Ⅳ 新時代信託悠悅156產品為什麼到期沒有兌付
請問你是誰為什麼發這種造謠的信息,我可以負責任的告訴你截止到現在新時代信託集合類的產品都是如期兌付沒有一款出現延期情況,我已經在新時代工作很多年
Ⅳ 新時代信託有慧金2297這個產品嗎
沒聽說有這個產品,所以投資要謹慎,防止上當受騙。
Ⅵ 新時代信託和新華信託,哪個規模大他們的信託產品不同點主要在哪些方面在線等。
規模差不多來大吧,不過新華應該比新源時代大,兩家的差異主要體現在產品的投向,新華的主要產品是地產類信託,收益高,期限大約1到2年,以2年的為主,代表產品華惠,華錦系列;新時代的業務主要在金融股權質押項目上,主要是非上市銀行股權質押,為明天系籌集資金,期限一般1年,收益較低8.5-9%,代表的是慧金和鑫業系列產品
Ⅶ 信託產品分類有哪些
面對市場中的各種信託產品分類,市民在選購時要關注三個問題:銀行代銷的是哪家信託公司的產品,信託產品分類諸多的資金投向是哪裡,信託產品是否具有可靠的擔保。
據天津數字報刊2月18日報道,「預期年收益率9%-12%」,一家銀行營業大廳里的公告牌吸引了很多市民駐足。據了解,這類由銀行代銷的信託理財產品由於預期收益率能跑贏CPI,近來已吸引了不少投資者追捧。由於投資「門檻」在百萬元以上,有些資金量不足的市民還動起了「組團」購買的念頭,但銀行人士表示,這種做法並不可取。
目前市場上信託產品分類主要有以下三種:
房地產信託:這是最為常見的信託產品分類,在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押,把房產建成後的銷售收入或租金收入作為信託收益。原來這類產品期限較長,現在一般只有一至兩年。但隨著國內房地產政策的調整,此類產品的風險較大。
融資租賃信託:期限一般在3年以內,門檻相對較低,預期收益率介於房地產信託和基礎設施信託之間。該類信託計劃的商業模式為:信託公司向生產商購買設備,並將設備以融資租賃的方式租賃給承租人,將獲得的租金等收入回報委託人。
基礎設施信託產品分類:這是一種風險較小的信託產品分類,主要用於地方政府的基礎設施建設。由於有政府信用作保障,甚至得到當地立法機關的認可,批准同意將信託計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此,此類信託具有資金需求量大、有政策扶持或優惠、風險較小,收益穩定、市場影響力大等特點。
Ⅷ 新時代信託的產品可以買嗎
新時代信託是可以相信的,銀行理財收益最高才5點多,而信託產品的收益在8.5以上,安全穩定,有新時代發行的信託產品,年收益在9%,期限1年。想了解的加我168-532-3392