融資租入的

A. 什麼叫融資租入，什麼叫經營租入，區別是什麼

一、"經營租入"與"融資租入"的含義
1、經營性租賃又稱臨時租賃，是指在固定資產所有權不變的情況下，將企業的固定資產使用權進行有價轉讓的一種方式。
2、融資租賃，是指企業為發展生產需要增添設備，而向經營融資租賃業務的公司租入的固定資產，租賃期滿，固定資產的產權轉給租入企業。

二、區別
1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業並不擁有其所有權 , 但從其經濟實質來看 , 企業能夠控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時 , 承租企業有優先購買該項資產的選擇權，租賃期內 , 承租企業有權支配資產並從中受益等等。所以 , 根據實質重於形式原則 , 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。
2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算.

B. 融資租入和經營租入的區別是什麼

融資租入和經營租入的主要區別是：

（1）租賃的標的物不同：

融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。

經營租賃的標的物：一般為通用設備。

（2）租賃期間標的物的處理不同：

融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理並計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。

經營租賃：出租方提供技術服務並負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。

（3）租賃期限長短不同

融資租賃：一般超過設備壽命周期得75％或接近其壽命周期。

經營租賃：租期短，租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。

（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同

融資租賃：期滿後，一般會將設備作價賣給承租企業。

經營租賃：期滿後，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。

(2)融資租入的擴展閱讀

融資租入的具體特徵：

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

經營租入的特點：

（1）可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備；

經營租賃的風險

（2）不足支付。基本租期內，出租人只能從出租中收回設備的部分墊支資本，需通過該項設備以後多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設備投資外加其應獲得利潤；

（3）租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務，對出租設備的適用性、技術性能負責，並承擔過時風險，負責購買保險。

C. 融資租入和經營租人是什麼意思有什麼區別

1、可以這樣復理解融資租入：制其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。

D. 融資租入和經營租入有什麼差別

會計上的處理不同，如果是融資租入，那麼這個資產就算是公司自有的固定資產了，計入固定資產賬上，並且每月進行折舊。如果是經營租入，那麼每月支付租金，該資產不用入到公司固定資產賬上，不屬於公司的固定資產。

E. 融資租入與經營租入的區別融資租入與經營租入的區別

您好，經營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。對於租入方，不得提起折舊。但可以將租賃費分期在稅前扣除。融資租賃是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。以經營租賃方式租入的固定資產，實質上固定資產的所有權是對方的，對方計提折舊，我們只支付租金的。以融資租賃方式租入的固定資產，實質上所有權轉移給我們了，我們計提折舊、支付租金。
兩者的區別體現在以下幾方面：
（1）租賃程序不同。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
（2）租賃期限不同。經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
（3）設備維修、保養的責任方不同：經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
（4）租賃期滿後設備處置方法不同：經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」（相當於設備殘值的市場售價）留購。
（5）租賃的實質不同。經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

F. 經營租入與融資租入有何區別

1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而采內用了這種分期付款的容方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。

G. 融資租入和經營性租入，都是什麼意思這兩者之間都有什麼區別

通俗講融資租入就是你最為承租人，也就是租入方，為了擁有某項資產向他方租入的設備，在租賃期限內，法律上你該設備的所有權並沒轉移，到經濟實質你已經擁有了這個設備的所有權，會計上做長期應付款，和固定資產，你負責計提設備折舊，而經營租入，承租人只是為了暫時滿足生產需要而租入的設備，無論是在法律上還是經濟實質上，承租人都不擁有設備的所有權，只是擁有使用權，設備折舊也不用你承擔，你只交租金就是

H. 什麼叫融資租入什麼叫經營租入二者區別是什麼

一、企業來租入的固定資產，按自租賃的形式不同，可分為經營租賃和融資租賃兩種。
1、經營租賃：又稱臨時租賃，是指企業為解決生產經營上臨時性需要而租入的固定資產（固定資產所有權不發生變化）。
2、融資租賃：是指企業向經過國家有關部門批准經營融資租賃業務的公司租入的固定資產，此租賃方式與經營租賃相比，一般租賃期限較長，租賃費用不僅包括使用費，還包括設備的價款和借款利息等。租賃期滿時，在承租方付清最後一筆租金或再加一筆轉讓費後，承租人不僅擁有該資產的使用權，而且還擁有該項資產的使用權。
二、區別
由於融資租賃在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，根據實質重於形式原則，企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
而對經營租入的固定資產，企業只有使用權，沒有所有權，不能作為企業自有固定資產入賬，發生的租賃費列入企業「製造費用」或「管理費用」，承租方無須對租入固定資產提取折舊。