① 用住房公積金貸款，拿到他項權證後再怎麼辦
住房公積金貸款來流程:
貸款源人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 請問住房公積金貸款怎麼抵押到銀行的是他項權證，而不是房產證、土地證呢，兩者有什麼區別呢謝謝！
所謂的他項就是指你產權證上有他的一部分權益就是你貸款部分的權益是他的。而房產證有的是地方是放在辦理抵押手續的地方，有的地方是直接在你產權證上打上一行抵押信息的字還給你的。
③ 公積金他項權證要戶主去拿嗎
因公積金貸抄款而在辦理產證時同時辦理他項權利證，這個他項權利證指明了貸款債權人屬於貸款銀行，你去拿來交給貸款銀行即可。
這樣產證（上註明抵押）就給你。
你辦理入戶、水電煤等需要產證就比較方便。
待還清貸款，你去銀行開還清貸款證明，並拿回他項權利證，
然後帶上產證、身份證、婚姻證明、還清貸款證明，他項權利證等去產權交易中心辦理注銷抵押手續。此時產權完全歸你，你可以自由處分你的產權，如贈送、轉讓等。
④ 住房公積金按揭貸款辦理他項權證是指什麼
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的版權利證書。
權房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。
⑤ 公積金貸款他項權證拿到後該怎麼辦
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全專的借款申請，銀行及時受屬理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑥ 公積金貸款買房只得了個他項權證
應該是這樣的，房產證在你還清貸款前一直抵押在銀行，知道你還清貸款，解除借貸關系，才會把房產證給你。
⑦ 住房公積金貸款要求提供的《他項權證》指的是什麼
指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項版權證》是權房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
⑧ 公積金貸款他項權證拿到後該怎麼辦
住房復公積金貸款流程:
貸款人申請住制房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑨ 公積金貸款他項權證辦理相關事宜
辦理他項權證的收費，各地不盡相同，有些地方只收權證的「工本費」;有些地內方是按照房屋總價的1‰--2‰來容收取，一套總價100萬元的房子，費用在1000--2000元左右。具體你可以咨詢一下當地的公積金管理中心或房管部門。
⑩ 公積金貸款房屋他項權證歸誰
你好，他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。是歸房產證持有者。
望採納！