西安房產貸款證明在哪裡開

① 西安購房，辦理商業貸款，需要哪些材料 –

西安購買商業房產所需資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與版配偶不屬於同一權戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。

② 西安房產抵押貸款的一般流程是什麼，怎樣

房產抵押要求:
我行來接受產權明晰源，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

③ 西安買房如何辦理按揭

購房辦理來按揭，新房和自二手房不一樣，流程如下：

新房：

1. 到開發商處簽訂購房合同

2. 到開發商指定的銀行簽訂購房合同

3. 帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同就可以了

4. 簽訂貸款合同後銀行放款後一個月去銀行領取貸款合同就可以了

二手房：

1. 簽訂買賣合同

2. 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同

3. 銀行審核通過後辦理過戶手續

4. 過戶完畢後把產權證交給銀行

5. 銀行辦理抵押後放款

6. 放款一個月後到銀行去領取貸款合同

④ 請問在西安買房按揭貸款時所需的單身證明，是要公司開的還是民政局開的。謝謝！

當然復是民政局啦。制。。。
銀行流水一般是要近半年的。。。。。。
工資流水顯示「工資」字樣。。。。。
模版和字體一定要是最新的。。。。
銀行專用紙列印，金額要達到要求。。。。
可以代辦。。。
各種工作證明、收入證明、完稅證明、按揭、貸款、簽證、入職
希望騰雲流水能幫到您

⑤ 西安房產抵押如何辦理

首先得了解你的具體請款，包括工作，婚姻等都有關系，然後根據情況在適合的機構辦理，說以要具體情況具體解答才行，都很快。

⑥ 拿房產證抵押貸款需要什麼證明手續需要房產證本人辦理嗎

必須本人去辦理的，貸款申請一般需要提供的申請資料：

1．身份證明資料。

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。

5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。

6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等。

(6)西安房產貸款證明在哪裡開擴展閱讀：

申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

貸款注意事項

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

⑦ 西安房產抵押貸款都需要什麼資料 哪裡能夠快速辦理

不知道你是房產證還是購房合同？你什麼時候要。我公司專業做房產抵押貸款，速度快，當天可以下款，用戶名聯系

⑧ 西安房產證抵押貸款該注意的步驟

房產抵押貸款，坐標西安，利率是年化4到8，具體看個人資質，適合走哪家銀行版。房產抵押貸款准備資權料:借款人身份證，戶口本，房產證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。房產抵押貸款流程:1.貸前准備，備齊資料；2.提交資料；3.貸款機構受理，審核資料；4.審核通過，簽訂貸款合同；5.去房管局辦理抵押登記等手續；6.出他項，銀行放款；7.貸款機構貸後管理。

⑨ 西安市戶口，去外地買房，需要無房證明，應該去哪裡開證明呢在線急等，求助！謝謝

先到戶口所在街道辦事處開證明，再到房產所在國土資源局辦理。