不可撤銷貸款

㈠ 房產抵押合同上寫著不可撤銷抵押什麼意思

意思是：抵押一旦依法抄設定成立後，就不可以撤銷了。
根據《擔保法》規定，是指房地產抵押關系設定後，當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。
設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利於抵押權人的保護。另一方面，我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關系成立的必要條件。

㈡ 什麼叫不可撤銷擔保書

抄不可撤銷」一詞據說襲源於信用證的慣例。
1.信用證有不可撤銷與可撤銷之分，信用證開出之後，未經受益人同意不得隨意修改或撤銷的為不可撤銷信用證。否則即為可撤銷的信用證。不可撤銷擔保是保證擔保的一種形式，大多出自銀行之手，國際商會的裁決對「不可撤銷」的解釋是指銀行（擔保人）不得單方面地不經受益人（債權人）的同意而解除自己的擔保責任。
2.這里的「銀行」是作為擔保人的身份出現的。為了降低經營風險，在一些借款合同案件中，作為貸款方的銀行或其他金融機構，也往往利用自身的優勢，要求借款方的保證人提供不可撤銷擔保。不可撤銷擔保合同條款是債權人與保證人約定的，保證人不得隨意免除保證責任或者放棄某些抗辯權的契約。如合同往往約定，保證人的保證責任不因借款人上級單位的任何指令、地位及財力狀況的改變，與任何單位簽訂的任何協議或文件以及債權人和債務人借款合同的無效或解除而免除。不可撤銷擔保合同的實質是擔保是否具有獨立性的問題。

㈢ 企業向銀行申請辦理銀行承兌匯票，這個「不可撤銷承諾函」是誰出具呢

不可撤銷貸款承諾函
(Irrevocable Loan Commitment）
產品說明
不可撤銷貸款承諾函，又稱實質性貸款承諾函，是指不經客戶允許銀行不得隨意取消的貸款承諾，具有法律約束力。在有效承諾期內，按照雙方約定的條件、金額和利率等，隨時准備應客戶需要提供貸款。
產品功能
出具此類承諾函的目的是向客戶正式承諾我行將敘做該筆貸款，同時對具體貸款條件做出承諾。
適用客戶
承諾函的授信投向應符合國家產業政策的有關要求。
申請條件
承諾函的授信投向應符合國家產業政策的有關要求；符合中國銀行授信、行業、客戶政策，對於銀行授信投向政策上禁止支持類項目不出具貸款承諾。
相關費用
議價。
業務流程
1.客戶經理了解客戶需求，取得相關資料；

2.按銀行內部授信審查程序進行審批（註：不可撤銷性貸款承諾函的審批程序比可撤銷性貸款承諾函嚴格）；

3.經銀行授信審查程序批准，對外出具承諾函；

4.貸款承諾函出具後，公司業務部門對企業和項目的進行持續跟蹤；

5.在企業正式提出授信需求後，按照銀行貸款業務流程操作。

㈣ 銀行做為擔保人向企業融資提供無條件不可撤銷連帶擔保，需要向貸款方提供哪些材料要詳細的，謝謝！

你所在銀行在券商或資產公司都有評級的 不用支行去證明自己的資質

㈤ 人人u學貸款簽了不可撤銷協議怎麼辦

只能借了，不想用就建議直接還，避免產生別的麻煩，你是提供大學什麼信息申請的，多少額度

㈥ 香港匯豐銀行不可撤銷信用證如何抵押貸款

可以將信用證提交給銀行申請信用證押匯，但是你們必須在該銀行有比較好的業務來往關系，如果在不熟悉的銀行，恐怕很難給你們做信用證押匯。

㈦ 最高額不可撤銷擔保書與不可撤銷擔保書有什麼區別

根據《民事訴訟法》第93條規定，申請人提出訴前財產保全申請，應當提供擔保。提供擔保是訴前財產保全的必備條件。申請人起訴前，法院無法確認申請人是否真正享有某項民事權利，其將來是否提起訴訟也是一個不確定狀態，一旦發生保全錯誤，申請人逃避承擔責任，將可能使被申請人的財產因此而受到不必要損失。故法律規定訴前財產保全申請人必須提供擔保。《民事訴訟法》第92條規定，人民法院採取訴訟財產保全，可以責令申請人提供擔保，申請人應當依此提供擔保。訴訟過程中，申請人與被申請人間的權利義務並未最後確認，申請人是否真正享有雙方爭議的民事權利，還未得到判決的認定。因此，仍有錯誤保全並給被申請人造成財產損失的可能。故人民法院根據案件具體情況，可以責令申請人提供財產擔保。

申請人提供財產保全擔保，既可以是保證人擔保，也可採用實物、現金、有價證券作為擔保。申請人通過提供擔保，可以防止因財產保全錯誤給被申請人造成損害，體現了法律的公正性和全面保護當事人合法權益的立法宗旨。
最高額不可撤銷擔保書篇一：
最高額不可撤銷擔保書

編號： 高保字( )第 號

致：

鑒於：

貴公司和 (以下簡稱「借款人」)於 年 月 日簽訂了編號為 號的《 》(以下簡稱「《主合同》」)。根據《主合同》，在 年 月 日至 年 月 日的授信期間(以下簡稱「授信期間」)內，貴公司向借款人提供最高本金限額為人民幣 (大寫 )元整的貸款額度(以下簡稱「貸款額度」)。 經借款人要求，本保證人同意出具本擔保書，自願為借款人在《主合同》項下所欠貴公司的所有債務承擔連帶保證責任。具體擔保事項如下：

第一條 本擔保書為最高額擔保書

1.1 在授信期間內，貴公司可根據《主合同》和/或該合同項下各具體業務文件分次向借款人發放貸款。貸款額度借款人可循環使用，每次貸款的金額、期限、利率、用途等可由各筆貸款文件另行確定。

各筆貸款到期日可晚於《主合同》約定的授信期間到期日。

1.2 在授信期間屆滿，貴公司向借款人提供的貸款仍有餘額時，即由本保證人在本擔保書第2條所確定的保證范圍內承擔連帶清償責任;在授信期間屆滿前，如貴公司根據《主合同》和/或各具體業務文件的規定提前向借款人追索，本保證人亦在本擔保書第2條所確定的保證范圍內承擔連帶保證責任。

1.3在《主合同》項下各具體業務履行過程中貴公司和借款人之間就各具體業務的期限、利率、金額等達成展期協議書或變更有關條款，或貴公司在擔保期間根據《主合同》及/或各具體業務文件規定調整利率的，無需徵得本保證

㈧ 不可撤銷貸款承諾的業務流程

1.客戶經理了解客戶需求，取得相關資料；
2.按我行內部授信審查程序進行審批（註：不可專撤銷性貸款承諾屬函的審批程序比可撤銷性貸款承諾函嚴格）；
3.經我行授信審查程序批准，對外出具承諾函；
4.貸款承諾函出具後，公司業務部門對企業和項目的進行持續跟蹤；
5.在企業正式提出授信需求後，按照我行貸款業務流程操作。

㈨ 提前還貸申請後，在還款前可不可以撤銷申請

如果您提前申請還款，如果您尚未在貸款中心進入審核流程，您可以在還款日取消申請。 如果您已進入審核流程，則無法取消該申請。

一般來說，您需要先與銀行預約，然後才能提前償還貸款。 您可以參考貸款銀行的相關政策。

1，首先檢查貸款合同中的提前還款要求，注意提前償還貸款是否必須支付一定的違約金。

2，與貸款銀行討論提前償還貸款所需的時間和最低還款金額。

3，按照銀行的要求，親自到相關部門申請提前還款。

4，借款人將相關文件帶到借款銀行處理與提前還款有關的程序。 第5步：提交「預付款申請表」並將預付款存入櫃台。

相關提醒：房貸提前還款注意事項

1、允許提前還貸時間不同

大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、調整利息周期不同

一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。

外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。

3、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記

銀行人士提醒，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

根據產權證在誰手裡情況不同，還完貸款後領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款後就會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本一並還給購房者。

但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證。就是貸款未還清前，提前拿到房產證，房產證上其他項中會註明房屋現狀。

如果是這種情況，購房者在還完貸款之後，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤銷抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續後，一起去房管局撤銷抵押登記，即在房產證他項欄目中蓋上注銷的章即可。