『壹』 soho 如何收款
誤區1 使用國際信用卡在線支付通道，自己也要有張國際信用卡。
答：不是的，使用收匯寶的國際信用卡在線支付通道，是綁定商戶的國內銀行賬戶，客戶以信用卡支付進來，即時可以看到已收到付款，商戶發出貨物，客戶妥投（妥投即客戶收到貨物後簽收）7天後開始結算，按照即時支付時的匯率，結算成RMB到商戶的國內銀行賬戶。
誤區2 使用paypal通道跟信用卡通道是一樣的吧？
答：有很多不同點。paypal通道是商戶的paypal賬戶與客戶的paypal賬戶直接交易，由第三方paypal公司監控，我們的paypal賬戶業務是給商戶辦理一個同名的激活狀態的paypal賬戶，商戶自己綁定同名的國內銀行賬戶，跟國外客戶進行貿易，我們的虛擬信用卡（即paypal激活卡）只提供激活功能，不具備其他任何功能。信用卡通道是我公司與銀行及信用卡組織合作開發的一條支付通道，信用卡非3D通道是國內首家，符合歐美客戶的消費習慣，適合小額外匯收取，是現在很多外貿SOHO採用的支付通道。
我們再來說下信用卡是如何能有效避免拒付的。
歐美國家，信用體系制度已經建設得很完善，信用卡支付和paypal支付是國外客戶習慣的支付方式。
但是使用paypal經常會發生賬戶被凍結的情況，這是為什麼呢？第三方paypal公司不是銀行也不是信用卡組織，只是單獨的第三方支付，而其政策經常改變，具體是怎樣的政策也只有paypal內部人員才知道，使用paypal有一系列嚴格的限制，例如取款必須留下30%的保證金，如果取磬則立刻就會被凍結，一旦凍結相當麻煩，如果商戶是做虛擬產品（游戲裝備，游戲卡等），被凍結後想解凍基本上是不可能的。因為paypal公司對中國賬戶有歧視，一般無必要是不建議商戶使用此通道，很多有paypal賬戶的商戶，也配備信用卡支付通道，一旦paypal凍結了，馬上用信用卡通道替換它。
像歐美這些國家，信用體系制度已經建設完善，信用卡消費與人們的生活、學習、工作、社會生活等息息相關，使用信用卡消費關繫到人們的信用記錄，而paypal賬戶則不然，這也是與paypal支付的不同。 信用卡組織有一條規定，只要是信用卡拒付，就必定會在持卡人的信用記錄上刷上一筆，無論是否惡意拒付。這也就意味著沒有人會輕易的去拒付，一旦申請拒付，發卡行以及提供信用卡通道的第三方公司也會介入調查，對持卡人來說是相當麻煩的。這也是信用卡能有效避免拒付的原因。根據信用卡組織的統一，信用卡拒付率僅為萬分之三。如果不了解可以上"多美麗買賣搜索"看看.
現在有很多做外貿的商家都有遇到老外要用信用卡付款的問題，很多人都不了解是怎麼回事兒，其實就是在國內開通一個信用卡收款通道，客戶就可以直接用信用卡付款，這種付款對付款人方便，減少了花費和時間，收款人也便於管理，也是先付款後發貨，當然這種收款方式適合做零售的商戶和一些開外貿網店的SOHO們，批發類的比如收取樣品費或是小訂單，也比較適合。雖然在大家詳細解答後對信用卡付款的興趣不再高漲了，應該花力氣去說服客人嘗試用西聯，或者T/T來付款，但是這也不能說不是一個選擇，如果對自己產品有信心，而且客戶信用也比好，金額不是很大的時候還是可以用的，畢竟多一個付款選擇，有的時候也是會方便自己和買家，雙方收益，何樂而不為呢。
『貳』 請問soho收到客戶訂金後與工廠和客戶的金錢交易是怎麼運作的
謝謝yyg.karl,
那如果客戶要求餘款30%要貨到後付款呢？這種情況是不是很冒險，有沒有好的方法可以降低這種風險？
『叄』 商住兩用的SOHO賣二手房應該如何交稅
看您抄的權屬是什麼？如果是公建，就按照非普通住宅收取，五年之內，契稅4% ，個稅1%，營業稅5.6%。 五年以後 契稅4%
差額營業稅（成交價-您之前買的價格）*5.6% 如果是普通住宅的話，五年之內 契稅（1%----4%）不等，主要是看您的面積（小於90平=1% 90平-144平=1.5% 大於144平=4%）前提你在此地沒有產權房的基礎上，如果要是有的話，不管多少面積都按照3%計算，個稅1%，營業稅5.6%。五年之後的房子契稅1%（同上述），個稅（夫妻雙方有兩套產權房以上包括兩套按照1%計算，如果沒有就沒有）營業稅（如果大於144平，按按照非普通住宅計算，要麼就沒有）
『肆』 2018年價值100萬SOHO二手買賣稅費要繳納多少誰能幫我大概算下具體稅費價格
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標專准：
1.當個人購買普通住房屬，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
『伍』 廈門SOHO可以自由買賣嗎
可以的，不過他是商住兩用的，產權四十年，物業費會比較貴一點，且不帶戶口。其他的跟普通房產一樣的，自有買賣。
『陸』 外貿中SOHO是什麼意思
就是在家上班族。在外貿公司積累了一定的客戶或者經驗，然後單獨出來自己做。
『柒』 各位SOHO都是如何結匯的
現在主要幾種結匯模式總結如下
1、國外第三方平台渠道，如果你的資金來源接受國外很多的第三方平台收款的話，有很多收款平台能夠直接轉換成人民幣提取，不過這種一般收費都在1%以上，成本可能比較高，比如亞馬遜的P卡，WF卡；
3、錢庄模式，很多資金走的錢庄模式，錢庄匯率一般比較好，主要是針對直接境外的資金，一般當面交易或者先外匯後給人民幣，資金風險較高；
4、香港離岸模式，主要就是針對有一定規模的企業客戶，賬戶不好開，銀行監管多，還有審計一類的手續麻煩，不過有專門的代理公司，主要一點就是開戶和維護費用高；
5、代理公司，很多做外貿生意的代理公司可以幫助客戶用外貿公司的額度進行結匯；
6、重慶這邊的速匯易代理結匯平台，可以在相關結匯平台合作的銀行通過網上直接開設虛擬賬戶，開戶非常方便，在資金合法性認證上面提供相應的電子數據就可以認證額度結匯，額度也沒有限制，合法陽光的一個渠道，銀行外匯到賬T+1或者當天就能完成結匯操作收到人民幣，時效性不錯。這種模式是政府主導的服務模式，代理結匯平台與銀行一起合作，客戶用的也是自己的銀行賬戶，資金安全。
綜合考慮代理結匯平台是比較好的方案，只是需要提交電子數據認證，對於沒有電子數據的提供一些其他合同類的也可以完成額度認證，也還是比較方便。
『捌』 外貿SOHO用什麼收款
代理負責製作出口報關的資料，收匯，結匯，付匯，核銷，退稅，辦理清關所需的文件，諸如CO,FORME,發票認證，產地證認證，貿易融資，信用證審證等；
缺點： 因為代理代的人比較多,風險肯定比你搞,如果你買單的那個抬頭被查封，那就比較麻煩或者已經是已經進「黑名單」了的話，海關查驗率會比較高， 這樣出口方就要承擔查驗的費用了，可能是幾百也可能上千，根據情況不同而定。而海關查驗後，買單出口是需要自己負責去和海關解釋的。 而選擇代理也可能被查驗，但是代理會負責與海關溝通和解釋，如果無法解釋貨物，比如知識產權等問題，海關可能會沒收貨物,一般收費是在收匯金額的1%-3%左右。
流程：客人外幣貨款打給代理公司外幣賬戶，代理公司核銷後結匯為人民幣，國家退稅的人民幣也到代理公司賬戶，代理公司付人民幣貨款給工廠公司賬戶，工廠開具增值稅發票給代理公司，代理公司將剩餘貨款及退稅扣除代理費後以人民幣方式結算給SOHO，如果是付現鈔或匯私戶SOHO需提供相應金額發票，沒有發票代理公司還將扣除相應稅點。 進出口公司的弊端是假如你產品比較雜，比如做禮品的突然做水產，進出口實際上是比較麻煩的，因為你的進出口有個范圍，你不能超出這個范圍太多，你出口也沒證，你弄了半天還要過別人走。假如你的產品比較單一，你的單證和退稅文件可以全部交到外面，這樣進出口的優勢就提現出來了。
SOHO必須有自己的離岸公司和賬戶買方匯款至SOHO離岸賬戶，美金利潤留在離岸賬戶上，SOHO將貨款以美金通過離岸公司匯給工廠/代理，讓他們去退稅，然後利潤留在自己賬戶即可。目前離岸有3種選擇，但是第三種性價比最高！
①香港離岸性價比最低。有的人說2019年時收美金最難的一年,香港匯豐，恆生需要關聯大陸實體,我看只適合大公司,香港永亨開戶收1萬5,轉賬手寫申請單，香港渣打銀行開戶買八千美金5年理財，香港DBS星展銀行開戶花費2W，香港大量恆生內部審核,注銷掉，香港開離岸顯然是已經完全最差的選擇。你看2016年廣州的物流公司幫我收過1年的美金,2017年底我去香港開中信銀行,准備一大堆資料,浪費了8000多和1年時間,還吹包開戶成功,開銀行失敗且銷戶就花了2000多,這樣有什麼意義呢?2017義烏的物流又幫我收了一年的美金，每筆入賬手續費就高達50$.
②大陸離岸賬戶NRA不自由。你看我2019年再開一個義烏個體戶+NRA(存款5萬),但是後來客戶總是忘記填中轉行,而且每年年審還要花掉3500（營業額100萬3000,200萬4000）. 我怎麼感覺收款比做生意還難! NRA的缺點①美金匯出去需要證明,一定要來義烏.③這個中間行,剛問了對接的經理,說是一定要寫!一定要寫!!一定要寫!!!NRA一定要讓客戶匯款在備注填中轉行，一般到賬時間是2-3天，假如沒填中轉行的花，據說是要到金華那邊人工審核，你想想每天幾千筆，人工審核就非常慢了，至少10幾天，中間行要寫,資金用途要寫成貨款(Payment For Goods)或是留空白.③NRA開戶需要帶一個朋友（朋友要把身份證帶上））也就是說需要2個人來，2張身份證開戶，因為有2個網銀所以需要2個人.
③2019年我的的PLAN B計劃,嘗試一下開了一個Panpayguide.萬里匯是花旗銀行下的虛擬戶（子賬戶），Skyee和XT是星展銀行虛擬賬戶（子賬戶），義烏個體工商戶是地方政策支持.Payoneer的WPS虛擬賬戶(子賬戶)，泛付(Panpayguide)是歐洲銀行牌照開的獨立賬戶（獨立賬戶），虛擬戶缺點就是管的嚴，你要提供全套貿易單據，獨立賬號不嚴，只要證明是貿易就行。
他們的優點都是在線開戶不需要飛香港開戶,不需要買理財,沒有開戶費),沒有入賬費,手續費是入賬1歐元，匯出2歐元（歐洲），結匯千4手續費（派安盈要1.2%）.反正我NRA,義烏個體戶，香港銀行和這些都開過，我談談我的經驗。虛擬賬戶，隨時需要你提供很多資料和網站等證明文件（全套貿易單據），說白就是管的比較嚴，但是優點肯定就是便宜，panpayguide因為是開獨立賬戶的銀行，不需要你提供那麼多資料（ 只需證明真實貿易背景，無須提供全套貿易單據），管的沒那麼嚴，但是缺點是肯定需要5歐元管理費，最重要的是你自己條件去選擇，不忙的可以用副卡，時間成本高的肯定要選有管理費的。
主要客戶是跨境電商如外貿公司,支付公司、國內小銀行、貨代公司都合適和需要境外消費，投資等個人.
有銀行牌照和支付牌照,主要優點一天離岸賬戶就能開好.因為是歐洲銀行，所以俄羅斯,科威特，土耳其等美國制裁國家都能收,優點是用個體戶執照開CO,.LTD有限公司抬頭，可以做L/C，收入只要不是區XX，炒XX國家禁止的都能入，沒外匯管控，其他的傭金虛擬收入都可以入賬，可以存取26個小幣種直接入賬或者兌換不同幣種，1-3天到賬快,一個賬戶可以添加10個企業做平台群店,他有2個系統，一個全球系統TT收SWIFT全球26個幣種，一個美國本地銀行卡可以收ACH入賬和企業PAYPAL提現，但是前提是本地有電商或者自建站。離岸公司無需在歐洲報稅(
缺點是.每月5歐元管理費，Panpayguide代理的注冊才能享受千四結匯優惠
④義烏個體戶買單出口，缺點就是個人抬頭，沒有退稅，無法轉美金。
此模式為下下策，實在是SOHO最無奈的選擇。
這種缺點是工廠知道你的利潤，而且假如你利潤高了，他一定會提高你的價格，而且客戶會被工廠搶去，非常不合算，但是假如受到產品的限制，只能掛靠到工廠去出口，如有離岸賬戶最佳，客人將傭金及工廠貨款直接匯入離岸賬戶，雙方傭金留在賬戶上，剩餘金額打給工廠，但注意這個金額應與之前報關金額一致。 SOHO應加強與工廠和客人的溝通，找准自己的位置，最大化降低自己被拋棄的可能。
『玖』 SOHO 與外貿公司的結算公式
外貿公司SOHO一族重要計算公式！[必看]
當前美金兌人民幣匯率：1：7.96
增值稅：17%
退稅：13%（稅前物品總額乘上這個比例）
先來計算一下外貿公司實際應該收到的款的總額：
假設貨品的售價為$1, 成本為￥7.96則實際上外貿公司帳戶可以收到的人民幣為:
$1x7.96+ ￥7.96/1.17x0.13=￥8.84 ......扣除其他如單證費，報關費等費用，外貿公司要想贏利，給SOHO的結算價必須遠小於這個值才能運作。
假如：現在物品的成本為RMB0.456yuan(含VAT） 數量=10000 外貿公司給SOHO的結算率=8.0 SOHO的外價為$0.095, 則SOHO與外貿公司的利潤如下：
SOHO revenue=0.095x10000x8.0-0.456x10000=￥3040
外貿公司 revenue=總收入-貨品成本-SOHO的利潤=0.095x10000x7.96+0.456x10000/1.17x0.13-0.456x10000-3040=7562+506.7-4560-3040=￥468.7
x: 外貿公司給SOHO的結算匯率 h=銀行匯率 ￥成=貨物成本 $報=給客戶報價, 則外貿公司要想贏利，需要滿足的公式為
X<=h+0.11x￥成/$報 (怎麼來的，大家可以自己去推）
根據上述例子， X <= 7.96+0.11x0.456/0.095 即x<=8.488
同樣， 對於SOHO來說，只有滿足以下公式，才能有錢賺
$報>=￥成/X （這個推出來應該不難）
根據上述例子，假如x=8.5的話，那麼$報>=0.456/8.5 即$報>=$0.054才有得賺
x: 外貿公司給SOHO的結算匯率 h=銀行匯率 ￥成=貨物成本 $報=給客戶報價
外貿公司要想贏利需要滿足 X<=h+0.11x￥成/$報
SOHO一族要想贏利需要滿足 $報>=￥成/X
個人SOHO與外貿公司合作的詳細流程
http://www.bizwo.com/business/skill/063311304064916.htm
『拾』 外貿soho的疑問
你可以自己不去注冊公司，但你必須得找個單位掛靠，建議找有信譽的物流/貿易公回司掛靠
出口貨物你要先找工答廠，再找國外廠商，然後聯系好了給對方你所掛靠公司的相關資料（就是銀行路線）
退稅也不退給你，是退給代理公司的，這個你得具體跟代理公司談，基本上很少能拿到個人手裡的，就算拿到你手裡，你還得被他們收繳部分稅
如果你是從國外收取傭金，那你需要用到PAYPAL或其它第三方收外匯的帳戶，如果用國內的，一年才能收3萬美元，一次好像是幾千，具體不是太清楚了，都是掛靠的，公司收了折RMB給咱們。