交易所資產證券化產品

❶ 請問資產證券化ABS與REITs的不同點是什麼呢感謝！

一、范圍不同

ABS是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。

REITs是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產。

二、表達不同

ABS：Asset-backed Securities，資產證券化。

REITs：Real Estate Investment Trust，房地產信託投資基金。

三、方式不同

ABS通過結構化設計進行信用增級，在此基礎上發行資產支持證券（Asset-backed Securities, ABS）的過程。

REITs包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

四、償還不同

ABS是指以基礎資產未來所產生的現金流為償付支持。

REITs以抵押貸款組合為基礎資產的抵押支持證券-房貸轉付證券償還。

(1)交易所資產證券化產品擴展閱讀

REITs(Real Estate Investment Trusts，房地產投資信託基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。

與我國信託純粹屬於私募性質所不同的是，國際意義上的REITs在性質上等同於基金，少數屬於私募，但絕大多數屬於公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似於我國的開放式基金與封閉式基金。

參考資料

網路-REITs

❷ 一家公司如何在多家交易所上市不是說一公司上市，就是對其資產證券化么

可能你自理解錯了，資產證券化（ABS）是一種項目融資方式。幾個階段就是組建SPC，SPC與項目結合，信用增級，PC償債。通俗地說，就是企業把資產給別人了，別人去發行債券，企業既然把資產給別人了，那資產的現金收入也給別人，到了期限，還本付息後，資產的所有權又回到公司了。
資產證券化是債券，其收益是利息收益。

❸ 中和農信是國企嗎 還是個人的

中和農信不是國企，也不是個人的，是中外合資的有限責任公司。

中和農信的宗旨是為那些不能充分享受傳統金融機構服務的縣域內中低收入群體，量身定製以小額信貸為主的多元化金融服務產品，幫助他們發展產業，增加收入，早日實現美好生活。

(3)交易所資產證券化產品擴展閱讀

中和農信的發展歷程：

1996年，世界銀行貸款秦巴山區扶貧項目中創設了小額信貸項目試點。

2000年，中國扶貧基金會全面接管該小額信貸項目，並組建小額信貸項目部。中和農信的前身就此誕生。

2005年，第一家直屬分支機構——康平縣農戶自立服務中心正式成立。

2006年，從國開行進行第一筆銀行貸款，不但是對一直困擾國內小額信貸行業發展的融資瓶頸的突破，也是開啟商業化融資之路的探索。

2008年11月18日，中國扶貧基金會將小額信貸項目部轉製成為中和農信項目管理有限公司。這標志著中和農信正式邁進「公司化」「市場化」階段，為公司接下來的飛速發展奠定了基礎。

2010年，國際金融公司和紅杉資本先後入股中和農信；同年自主研發的信貸追蹤系統全面上線。

2011年，順利接入央行徵信系統。

2015年1月，資產證券化新規後的首單產品在深圳證券交易所掛牌上市。

2015年9月，鄉信金融平台正式上線運營。

2016年4月，海南中和農信小額貸款有限公司注冊成立，是中和農信解決放貸資質問題的重要里程碑。

2016年5月，格萊珉商都小額信貸有限公司交由中和農信全權管理，並入中和農信小額信貸支持平台。

2016年9月，在第五屆中國慈展會的社會企業認證中，中和農信摘得唯一的「金牌社企」榮譽。

2016年11月，在世界銀行集團發起的「全球金融普及倡議2020」中，中和農信、螞蟻金服和網路金融成為首批加入的中國機構。

2016年12月，螞蟻金服以及天天向上基金正式宣布戰略投資中和農信，其中螞蟻金服成為中國扶貧基金會之後的第二大股東，這是繼2010年國際金融公司、紅杉資本投資中和農信後的里程碑事件，標志著中和農信戰略轉型邁入了新的階段。

2017年6月，首屆中國社會企業與社會投資論壇召開，中和農信榮獲首屆「年度社會企業」大獎。