① 以股權轉讓交易房產，如何保障居間方權益
二手房交易中，為避開限購、限外等政策限制，或為避免高額的交易稅費，買賣雙方可能通過股權交易的方式來達到買賣房產的目的。在此過程中，買賣雙方所需簽署的文件，與正常房產交易的文件不同，但居間方容易將兩種交易方式混同，導致交易成功，或一方違約後，居間方無法收取傭金或必要費用。
因為居間方讓買賣雙方所簽署的《傭金及必要費用確認書》與實際的交易方式不匹配，貨不對板，所以導致買賣雙方金蟬脫殼，有充分的借口拒絕支付傭金。
有時，居間方會先讓買賣雙方簽訂關於交易房產的《房屋轉讓合同書》、《傭金及必要費用確認書》，但事後還是以股權轉讓的方式交易，同樣會面臨無法收取傭金的困境。
操作建議：
方法一：
最完善的做法：賣方、買方與居間方三方共同簽署《股權轉讓協議》，約定股權轉讓價款、傭金等等。
如果不便於在《股權轉讓協議》中明確約定傭金，則可另行簽署相匹配的《傭金確認書》，即約定：因為居間方促成雙方簽訂了股權轉讓協議，達成了交易，雙方應向居間方支付傭金。
方法二：
在沒有現成《股權轉讓協議》的情況下，為了先約束買賣雙方，則可採取以下便捷的方式：
A、先讓買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同書》，同時須在合同中備注「買賣雙方將以股權轉讓的方式來達到交易該房產的目的，即由×××將所持有的×××公司的股權轉讓給買方」;
B、同時，須讓買方及賣方向居間方出具《傭金及必要費用確認書》，在《傭金及必要費用確認書》中須註明「買賣雙方將以股權轉讓的方式來達到交易該房產的目的，在×××將所持有的×××公司的股權轉讓給買方後，買方(或賣方)須向居間方支付傭金」。
C、再由股權轉讓方與買方簽署《股權轉讓協議》，辦理股權變更手續。
② 在股權轉讓後簽署現場成交確認書的翻譯是：什麼意思
在股權轉讓後簽署現場成交確認書
Sign the spot transaction confirmation after the equity transfer
③ 股權轉讓成交確認書有效期一個月嗎
沒有這樣的強制性規定。
④ 股權轉讓確認書怎麼寫
××××有限公司股權轉讓合同
轉讓方: (甲方)
住所:
受讓方: (乙方)
住所:
本合同由甲方與乙方就 有限公司的股份轉讓事宜,於 年 月 日在 市訂立.
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條 股權轉讓價格與付款方式
1,甲方同意將持有 有限公司 %的股權共 元出資額, 以 萬元轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股份.
2,乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份.
第二條 保證
1,甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在 有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權.甲方保證對所轉讓的股權,沒有設置任何抵押,質押或擔保,並免遭任何第三人的追索.否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔.
2,甲方轉讓其股權後,其在 有限公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔.
3,乙方承認 有限公司章程,保證按章程規定履行義務和責任.
第三條 盈虧分擔
乙方自本協議簽訂及 有限公司股東會議同意通過之日即成為 有限公司的股東,按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損.
第四條 費用負擔
本公司規定的股權轉讓有關費用,包括:全部費用,由(雙方)承擔.
第五條 合同的變更與解除
發生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同.
1,由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行.
2,一方當事人喪失實際履約能力.
3,由於一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要.
4,因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同.
第六條 爭議的解決
1,與本合同有效性,履行,違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決.
2,如果協商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴.
第七條 合同生效的條件和日期
本合同經 有限公司股東會同意並由各方簽字後生效.
第八條 本合同正本一式4份,甲,乙雙方各執壹份,報工商行政管理機關一份, 有限公司存一份,均具有同等法律效力.
甲方(簽名): 乙方(簽名):
以上只是範本，建議你最好去找專業人士寫的比較好。
⑤ 新三板股票協議轉讓後需要中登出具股份登記確認函嗎
需要中登公司確認函