『壹』 房票的房子能買嗎,還有能不能過戶
不可以過戶;
一般來說在辦理房地產轉移登記過程中,需要當事人需提交身份證明、房地產買賣合同等資料即可,對於是否需要提交戶口簿,國家並無強制性要求,有些地方要,有些地方不需要;
房屋產權過戶手續應提交:房屋權屬登記申請表;當事人雙方有效身份證明(若當事人不能前來,需委託公證及代理人身份證原件、復印件);樓房分戶圖2份,獨立棟房屋分丘圖1份,分戶圖2份;房屋轉讓合同;房產證原件;契稅票原件。
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『貳』 「27平方米網點是房票過戶多少錢
20㎡網點是房票過戶多少錢吶?根據你的歷史決定。
『叄』 購買二手房,房主只有房票,如何交易
朋友為了確保您的購房安全,我要首先請確認一下,您所說的房主能否提供購房合同,因為您指提及了房主有購房的發票,我怕對方是假的,因此希望您
1、核對購房房票和購房合同上的名字,證件號是否一致,
2、和您將要交易的房屋房號、面積、樓層是否一致,
3、到售樓部查詢是否屬實
如果上述都為正確的話,那您遇到的是做商品房合同更名,辦理很簡單,就是和賣家一起到售樓部辦理合同更名,然後將房款交給賣家就可以了。
一次性付款的話,到時候開發商下產權的時候直接就是您的名字了,並不需要您去房管局辦理,只需要按照售樓部的電話,交些資料就OK了
做貸款的話,是您將貸款還完後,從銀行裡面拿產權,也很簡單,到時候會電話聯系的您的,因此不必太過擔心
最主要的還是認真核實我上述的三點,確保自身的權益安全,祝願購房愉快
『肆』 房票是怎麼回事一般在什麼情況下會出現房票如果購買房屋出現房票該注意什麼有什麼利弊
買賣。過戶要用到
『伍』 房子已經五年了剛下來房票房子要買賣契稅怎麼交
房屋是否唯一普通住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一普通住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免
具體程序為賣方持房產證原件到大經路房產中心測繪有限公司窗口辦理,收費標准為:75平米以下,每套200元;75平米至144平米以下,每套300元;144平米以上(含144平米),每套400元。
市民在購買二手住房的時候,如果賣方是通過參加房改取得的產權,那麼就需要賣方夫妻雙方一同到場網簽協議,網簽不收取任何費用。賣方在繳納營業稅、個人所得稅時,需要到地稅局徵收窗口辦理,符合免稅條件的,地稅部門會給賣方出具免稅證明,在辦理時需要提交哪些資料以及具體繳稅金額,賣方可以到地稅局徵收窗口咨詢。
地稅窗口辦理完畢後,買方需要到房屋所在區房管局契稅徵收窗口辦理繳稅手續,一般情況下,首次普通住房的稅率在1.5%,90平方米以下的為1%。其他房屋交易的稅率為3%,計算公式為:繳稅金額=購房價款×稅率。在以上這些手續辦完後,買賣雙方持相關資料到房管部門申請登記,登記辦結後,買方持本人身份證到房管局交易大廳辦理繳費領證手續,具體收費標准為:手續費每平方米6元,買賣雙方各承擔一半,登記費每套80,由買方承擔
『陸』 提供房票賣給購房人且收了信息費,出現了問題,信息者需要承擔責任嗎
你說的你就是那個提供信息的中間人,肯定在房票買賣過程中需要承擔一定的責任,首先你收了信息費,說明在法律上你就是那個中間人,首先要保證信息的正確性和安全性,否則就有聯合欺騙的嫌疑。
『柒』 在鄂爾多斯市東勝區房票換房能帶住房公積金嗎
能了,應該不會貸不出來
『捌』 賣了一套房子,說房票下來就過戶,下來一年了也不過戶,我該怎麼辦好
房票在你手裡主動權就在你這里,你怕什麼?除非對方沒給你錢,那你著急的話就接著賣唄