虹口巨房屋交易中心

❶ 虹口區房產交易中心

虹口區房地產交易中心
地址：
東體育會路359號
電話：
65533550
郵編：
200083
網址：
http://www.shhkfd.gov.cn/

❷ 上海市虹口區房地產交易中心辦公時間

你好，辦公時間為：9:00-17:00 希望可以幫到你

❸ 虹口區房產交易中心的辦公時間

虹口區房地產交易中心
地址： 東體育會路359號
電話： 65533550
郵編： 200083
網址： http://www.shhkfd.gov.cn/

❹ 上海房產交易中心星期六星期天上班嗎

周末和節假日都不上班的。
上海浦東有三個受理點
1.南泉北路201號一樓
2.張楊路2899號(張楊路受內理容處)
3.惠南鎮聽潮路101弄2號(惠南受理處)
對公業務是周一到周五，對私業務不確定，可以電話咨詢一下 服務熱線：962269

(4)虹口巨房屋交易中心擴展閱讀：

房產交易所主要負責業務：

1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2、開展房地產價值、價格評估。

3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

❺ 房產交易中心，就是房管局嗎

房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。

1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

(5)虹口巨房屋交易中心擴展閱讀：

特點

(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。

(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。

(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。

❻ 上海虹口區房地產交易中心辦證時間星期六日上班嗎

大約早在10年以前，各區的房地產交易中心雙休日就不休息了
所以，您可以在周末辦理
在上海，購房不必在工作日請假去辦

❼ 上海市房屋交易中心

上海房地產交易稅費清單：
合同公證費
出售方:總房款×0.3%
購買方:總房款×0.3%
備註：由引發方承擔
合同印花稅
出售方:總房款×0.05%
購買方:總房款×0.05%
雙方（暫免徵收）
交易手續費
出售方:2.5元/平方米×建築面積
購買方:2.5元/平方米×建築面積
交易登記費
出售方:------
購買方:80元/套
備註：免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費
抵押登記費
出售方:------
購買方:
a.商業及組合200元/套
b.純公積金100元/套
配圖費
出售方:-------
購買方:25元/張
權怔印花稅
出售方:-------
購買方:5元/本
契稅
出售方:-------
購買方:
a.普通住宅：總房款×1.5%
備註：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
b.非普通住宅：總房款×3%
營業稅
出售方:
1.普通住宅：
a.兩年內：房款差額×5.55%
b.兩年後：-------
2.非普通住宅：
a.兩年內：總房款×5.55%
b.兩年後：房款差額×5.55%
購買方:-------
備註：售後公房和動遷房首次轉讓可免徵營業稅（註：售後公房須有憑證，動遷房應該是唯一一套拿房的動遷房，須有證明
所得稅
出售方:
1.普通住宅：
總房款×1% 或 利潤×20％
2.非普通住宅：
總房款×2% 或 利潤×20％
購買方:-------
備註：
1、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
2、出售前後1年內按市場價重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還保證金。
3、經查詢無法確認利潤的按照普通住宅總房款的1％非普通住宅總房款的2％繳納。
土地增值稅
出售方:
1.普通住宅：征免
2.非普通住宅（暫免徵收）
a.可以提供購房發票：
應納稅額=（賣出價－買入價－買入的契稅－本次營業稅及附加、印花稅－交易費） X 適用稅率－扣除項目合計 X 速算扣除系數。
① 增值率 ≤ 50%，適用稅率30％，速算扣除系數0；
②50% 增值率 ≤ 100%， 適用稅率40%，速算扣除系數5%；
③ 100% 增值率 ≤200%， 適用稅率50%，速算扣除系數15%；
④ 增值率 200%， 適用稅率60%，速算扣除系數35%
b.無法提供購房發票及契稅單：
轉讓收入的0.5%
購買方:-------
備註：凡符合以下兩項條件任何一項的，且居住滿五年的，免徵土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收。
① 個人因工作調動出售房屋（需提供調動雙方單位出具的調動證明及營業執照復印件）
② 因改善居住條件為目的出售房屋（需提供新購入住房產權證）。
中介費
出售方：總房款×1%
購買方：總房款×1%
備註：或由一方支付2％
房屋貸款新政：
1、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
2、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
3、購買第二套普通住房的家庭申請住房公積金貸款的，在符合貸款條件的情況下，每戶家庭（以2人以上，含2人計算）基本住房公積金的最高貸款限額從20萬元提高到40萬元；若有補充公積金的，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；對只有一個人參與貸款的家庭，仍執行現行的貸款政策，基本住房公積金最高貸款限額為20萬元，若有補充公積金的，最高貸款限額為30萬元。
4、對已貸款購買一套住房的居民，為改善居住條件，再貸款購買第二套普通住房的，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策；符合住房公積金個人購房貸款條件的，經認定，可按首次購買普通自住住房的住房公積金貸款政策執行。對其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率等由商業銀行在基準利率基礎上按風險合理確定。
以上優惠政策執行時間從2009年1月1日起至12月31日止
答案補充
同時滿足以下三個條件的視為普通住房（否則為非普通住房）：
1、單套建築面積140平方米以下，
2、內環線以內套總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下，
3、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。

❽ 上海浦東新區房產交易中心周六和周日上班嗎

上海浦東新區房產交易中心周六對私業務周六日是上班的。具體辦公時間：周一至周日（國定假日及調休日除外）上午8：45--11：30時，下午13：00--16：30時。6月15日至9月15日實施夏令時，下午辦公時間是13：30--16：30。上海地區統一房地產交易登記服務熱線：962269。

上海浦東新區房產交易中心有3處：

1、浦東新區房地產交易中心，地址是南泉北路201號1樓。

2、浦東新區張楊路受理處，地址是張楊路2899號（近德平路）。

3、 浦東新區惠南受理處，地址是惠南鎮人民西路1559弄1支弄5-16號。

(8)虹口巨房屋交易中心擴展閱讀：

上海各區房地產交易中心地址：

1、黃浦區房地產交易中心地址：上海市黃浦區魯班路158號

2、徐匯區房地產交易中心地址：上海市徐匯區上中路466號

3、靜安區房地產交易中心地址：上海市靜安區昌平路403號

4、長寧區房地產交易中心地址：上海市長寧區劍河路606號

5、普陀區房地產交易中心地址：上海市普陀區中山北路2930號

7、靜安區（原閘北）房地產交易中心地址：上海市閘北區老滬太路1233號（運城路99號）

8、虹口區房地產交易中心地址：上海市虹口區東體育會路359號

9、楊浦區房地產交易中心地址：上海市楊浦區長嶺路111號

10、寶山區房地產交易中心地址：上海市寶山區同泰路68號4樓

❾ 虹口區房地產交易中心營業時間

交易中心星期六營業嗎

❿ 虹口區房產交易中心地址叢什麼公交車

東體育會路359號

經過附近的公交線路見下圖

請點採納，謝謝