非交易轉加按業務

⑴ 會計：以非貨幣性交易換入的長期股權投資，按換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費作為投資初始成本

應確認的收益=100000－（500000÷520000×100000）=3846元

這是對大於賬面價值的收益部分的確認。

500000÷版520000，這是賬面價值在公允價值裡面的占權比。

500000÷520000×100000，這是補價的成本佔比，就是賬面余額所對應的補價部分。

100000－（500000÷520000×100000），這是公允價值與賬面價值的差額（即增值部分）的差額，即確認收入的部分。

因為是補差價，所以要將此差額進行加權平均分配

⑵ 請問投資收益到底交不交所得稅，為什麼加在利潤總額里計算所得稅時又要減掉

你可以看看以下通知，裡面已經把投資收益的涉稅事項說的比較清楚了！

國家稅務總局關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知
各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局： 為適應企業改革的需要，鼓勵和促進有正常經營需要的企業投資活動的健康發展，規范和加強對企業投資的資產增值轉移等應稅行為的管理，根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》及其實施細則的精神，現將企業股權投資中涉及所得稅問題明確如下：
一、企業股權投資所得的所得稅處理
（一）企業的股權投資所得是指企業通過股權投資從被資企業所得稅後累計未分配利潤和累計盈餘公積金中分配取得股息性質的投資收益。凡投資方企業適用的所得稅稅率高於被投資企業適用的所得稅稅率的，除國家稅收法規規定的定期減稅、免稅優惠以外，其取得的投資所得應按規定還原為稅前收益後，並入投資企業的應納稅所得額，依法補繳企業所得稅。
（二）被投資企業分配給投資方企業的全部貨幣性資產和非貨幣性資產（包括被投資企業為投資方企業支付的與本身經營無關的任何費用），應全部視為被投資企業對投資方企業的分配支付額。 貨幣性資產是指企業持有的現金及將以固定或可確定金額的貨幣收取的資產，包括現金、應收帳款、應收票據和債券等。非貨幣性資產是指企業持有的貨幣性資產以外的資產，包括存貨、固定資產、無形資產、股權投資等。 被投資企業向投資方分配非貨幣性資產，在所得稅處理上應視為以公允價值銷售有關非貨幣性資產和分配兩項經濟業務，並按規定計算財產轉讓所得或損失。
（三）除另有規定者外，不論企業會計帳務中對投資採取何種方法核算，被投資企業會計帳務上實際做利潤分配處理（包括以盈餘公積和未分配利潤轉增資本）時，投資方企業應確認投資所得的實現。
（四）企業從被投資企業分配取得的非貨幣性資產，除股票外，均應按有關資產的公允價值確定投資所得。企業取得的股票，按股票票面價值確定投資所得。
二、企業股權投資轉讓所得和損失的所得稅處理
（一）企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的余額。企業股權投資轉讓所得應並入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。 被投資企業對投資方的分配支付額，如果超過被投資企業的累計未分配利潤和累計盈餘公積金而低於投資方的投資成本的，視為投資回收，應沖減投資成本；超過投資成本的部分，視為投資方企業的股權轉讓所得，應並入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。
（二）被投資企業發生的經營虧損，由被投資企業按規定結轉彌補；投資方企業不得調整減低其投資成本，也不得確認投資損失。
（三）企業因收回、轉讓或清算處置股權投資而發生的股權投資損失，可以在稅前扣除，但每一納稅年度扣除的股權投資損失，不得超過當年實現的股權投資收益和投資轉讓所得，超過部分可無限期向以後納稅年度結轉扣除。
三、企業以部分非貨幣性資產投資的所得稅處理
（一）企業以經營活動的部分非貨幣性資產對外投資，包括股份公司的法人股東以其經營活動的部分非貨幣性資產向股份公司配購股票，應在投資交易發生時，將其分解為按公允價值銷售有關非貨幣性資產和投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
（二）上述資產轉讓所得如數額較大，在一個納稅年度確認實現繳納企業所得稅確有困難的，報經稅務機關批准，可作為遞延所得，在投資交易發生當期及隨後不超過5個納稅年度內平均攤轉到各年度的應納稅所得中。
（三）被投資企業接受的上述非貨幣性資產，可按經評估確認後的價值確定有關資產的成本。
四、企業整體資產轉讓的所得稅處理
（一）企業整體資產轉讓是指，一家企業（以下簡稱轉讓企業）不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
（二）如果企業整體資產轉讓交易的接受企業支付的交換額中，除接受企業股權以外的現金、有價證券、其他資產（以下簡稱「非股權支付額」）不高於所支付的股權的票面價值（或股本的帳面價值）20％的，經稅務機關審核確認，轉讓企業可暫不計算確認資產轉讓所得或損失。轉讓企業和接受企業不在同一省（自治區、直轄市）的，須報國家稅務總局審核確認。 轉讓企業取得接受企業的股權的成本，應以其原持有的資產的帳面凈值為基礎確定，不得以經評估確認的價值為基礎確定。 接受企業接受轉讓企業的資產的成本，須以其在轉讓企業原帳面凈值為基礎結轉確定，不得按經評估確認的價值調整。
五、企業整體資產置換的所得稅處理
（一）企業整體資產置換是指，一家企業以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構與另一家企業的經營活動的全部或其獨立核算的分支機構進行整體交換，資產置換雙方企業都不解散。企業整體資產置換原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和按公允價值購買另一方全部資產的經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
（二）如果整體資產置換交易中，作為資產置換交易補價 （雙方全部資產公允價值的差額）的貨幣性資產占換入總資產公允價值不高於25％的，經稅務機關審核確認，資產置換雙方企業均不確認資產轉讓的所得或損失。不在同一省（自治區、直轄市）的企業之間進行的整體資產置換，須報國家稅務總局審核確認。
（三）按本條第（二）款規定進行所得稅處理的企業整體資產置換交易，交易雙方換入資產的成本應以換出資產原帳面凈值為基礎確定。具體方法是按換入各項資產的公允價值占換入全部資產公允價值總額的比例，對換出資產的原帳面凈值總額進行分配，據以確定各項換入資產的成本。企業整體資產置換交易中支付補價的一方，應以換出資產原帳面凈值與支付的補價之和為基礎，確定換入資產的成本。企業整體資產置換交易中收到補價的一方，應以換出資產的帳面凈值扣除補價，作為換入資產成本確定的基礎。
六、本通知所稱公允價值是指獨立企業之間按照公平交易原則和經營常規自願進行資產交換和債務清償的金額。
七、此前規定與本通知規定不一致的，按本通知規定執行。

國家稅務總局 00/06/21

希望以上能夠幫到你!

⑶ 滿兩年不滿五年不唯一，怎麼交個稅

滿兩年不滿五年不唯一，個稅繳納如下（賣方繳納）：

普通住宅，2年以版上（含）5年以下的普通住權宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。

出售公房：5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。

出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%徵收。

(3)非交易轉加按業務擴展閱讀

徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。

如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20% 。

⑷ 其他綜合收益屬於什麼類科目

其他綜合收益是2015年新增的一項會計科目，屬於所有者權益類（貸方表示增加，借方表示減少）， 定義是企業根據企業會計准則規定未在損益中確認的各項利得和損失扣除所得稅影響後的凈額。

其他綜合收益在利潤表，資產負債表，所有者權益變動表上均能反映，它反映的主要是非日常經營活動形成的利得和損失，最終都會影響所有者權益。進入其他綜合收益體現的是謹慎性，這是由時間累計而得來的價值增值。

(4)非交易轉加按業務擴展閱讀

計算示例：

甲公司外幣業務採用交易日即期匯率折算，按月計算匯兌差額。購入境外股票1000股作為可供出售金融資產核算，2015年12月1日，購買時每股2美金，購買日匯率1：6.2；2015年12月31日，該股票價格為每股2.5美金，當日即期匯率為1:6.15。

要求計算該投資的公允價值變動額、匯兌損失或收益、以及其他綜合收益入賬金額，並編制相關會計分錄。

該投資公允價值變動額=1000*(2.5-2)*6.15=3075（元）

形成匯兌損失=1000*2*(6.15-6.2)=-100（元）

其他綜合收益入賬金額=1000*2.5*6.15-1000*2*6.2=2975

借：可供出售金融資產 2975

貸：其他綜合收益 2975

⑸ 營銷,推銷,銷售,傳銷有什麼區別

中國的直銷行業（1998年前叫傳銷），1994年-1998年期間，國家批準的合法正規直銷（傳銷）企業41家，到98年時合法的非法的公司已達5000多家。非法傳銷公司利用拉人頭，老鼠會形式欺騙了很多的消費者和業務員。中國的直銷（傳銷）市場被這些非法公司搞的非常混亂。因此，國家政府於1998年4月21日為了清理整頓，把非法，合法的公司全部停止整頓。3個月後國家出台新的政策，規定允許安利，完美，雅芳等10家企業可以合法的在國內從事直銷（因為傳銷的名詞在人們心目中已被大多數人反感）經營活動，但要求這些公司必須依法轉型，轉為店鋪加業務員的形式運作。因此，目前國內區別直銷與傳銷的明顯區別就是：1.是否10家轉型企業.2.有沒專賣店和分公司.3.是否有無條件退貨機制.還有其它的一些區別.(當然這里說的10家公司,主要指外資企業,國內的企業也有國家允許的)
這幾家公司可算作在中國合法的傳銷公司，當然，名字換成直銷。
直銷與傳銷、變相傳銷的區別
區別之一：是否以銷售產品為企業營運的基礎。直銷以銷售產品作為公司收益的來源。而非法傳銷則以拉人頭牟利或借銷售偽劣或質次價高的產品變相拉人牟利，甚至根本無產品。
區別之二：有沒有高額入門費。直銷企業的推銷員無需繳付任何高額入門費，也不會被強制認購貨品。而在非法傳銷中，參加者通過繳納高額入門費或被要求先認購一定數量的產品以變相繳納高額入門費作為參與的條件，鼓勵不擇手段地拉人加入以賺取利潤。其公司的利潤也是以入門費為主，實際上是一種變相融資行為。
區別之三：是否設立店鋪經營。直銷企業設立開架式或櫃台式店鋪，推銷人員都直接與公司簽訂合同，其從業行為直接接受公司的規范與管理。而非法傳銷的經營者通過發展人員、組織網路從事無店鋪或「地下」經營活動。
區別之四：報酬是否按勞分配。直銷企業為願意勤奮工作的人提供務實創收的機會，而非一夜暴富。每位推銷人員只能按其個人銷售額計算報酬，由公司從營運經費中撥出，在公司統一扣稅後直接發放至其指定賬戶，不存在上、下線關系。而非法傳銷通過以高額回報為誘餌招攬人員從事變相傳銷活動，參加者的上線從下線的入會費或所謂業績中提取報酬。
區別之五：是否有退出、退貨保障。直銷企業的推銷人員可根據個人意願自由選擇繼續經營或退出，企業為顧客提供完善的退貨保障。而非法傳銷通常強制約定不可退貨或退貨條件非常苛刻，消費者已購的產品難以退貨。
ps：國家工商行政管理總局公平交易局打擊傳銷處處長吳雁告訴記者，在他們看來，判斷是不是屬於傳銷，最核心的就是看其是不是通過發展下線，並強迫下線消費來獲取提成。而對於直銷的判斷依據，吳雁說他們也在等待國家立法。

⑹ 建設銀行不用銀行卡，只帶身份證去銀行櫃台可以辦理U盾業務嗎

不能，去銀行櫃台辦理U盾必須有銀行卡、身份證原件、身份證復印件、業務申請單。否則無法辦理。

U盾，即工商銀行2003年推出並獲得國家專利的客戶證書USBkey，是工行提供的辦理網上銀行業務的高級別安全工具。

它外形酷似U盤，安全性能如一面盾牌，意為U型的盾牌，所以取名曰：「U盾」。它的作用是在辦理網上銀行業務時保護著網上銀行資金安全，規避黑客、假網站、木馬病毒等各種風險。

U盾是工商銀行推出並獲得國家專利的客戶證書USBkey，是工行為您提供的辦理網上銀行業務的高級別安全工具。

U盾是用於網上銀行電子簽名和數字認證的工具，它內置微型智能卡處理器，採用1024位非對稱密鑰演算法對網上數據進行加密、解密和數字簽名，確保網上交易的保密性、真實性、完整性和不可否認性。

(6)非交易轉加按業務擴展閱讀

U盾使用辦法：

使用U盾有三個步驟：

1、安裝驅動程序

如果您是第一次在電腦上使用個人網上銀行，請參照建行個人網上銀行系統設置指南首先下載安裝個人網上銀行控制項，然後安裝U盾驅動程序，不同品牌U盾的驅動程序只能用於本品牌。

如果您希望用光碟安裝，請運行U盾光碟，選擇安裝主頁面的「系統升級」，系統會自動檢測並提示您安裝補丁。安裝補丁後，請選擇「驅動程序安裝」，安裝U盾驅動程序。

2、下載證書信息

證書客戶第一次登陸個人網上銀行，計算機將會有安全提示從Personal ICBC CA中頒發根證書，該根證書用於您認證建商銀行的網站，請您點擊「是」，這表示您接受建商銀行的個人網上銀行服務。

當您安裝完畢相應的證書驅動後，在正式使用個人網上銀行其他功能之前，請首先登陸個人網上銀行，然後點擊「安全中心」後選擇「U盾管理」功能，在「U盾自助下載」欄目中下載您的個人客戶證書到U盾中。

3、使用U盾在登錄個人網上銀行之後，如需辦理轉賬、匯款、繳費等對外支付業務，只要按系統提示將U盾插入電腦的USB介面，輸入U盾密碼，並經銀行系統驗證無誤，即可完成支付業務。

⑺ 用住房公積金貸款的房子可以過戶嗎

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。
二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。貸款沒還完的房子本質上仍處於抵押狀態，是不能進行上市交易的。
貸款轉按揭是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。轉按揭這種方式在不同的銀行有不同的規定，有的銀行是可以進行辦理的，但也有銀行是不辦理這方面的業務的。
用買方的首付款繳清剩餘貸款，這種模式僅適用於賣主貸款額度較低或者賣主已經還了大半的貸款，所剩貸款數目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付首付款的時候。
用銀行貸款來繳清剩餘貸款，賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來結清自己的房產按揭。這種方法是在買方想在賣出房產前還清貸款，但是賣方卻不承擔支付大額首付的情況下，有個必要的前提就是買方有銀行認可的抵押物向銀行進行申請才行。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

⑻ 微信轉賬如何查收款人

1、打開微信APP登陸自己的微信號，然後點擊右下角的我，然後進入錢版包。權

⑼ 建行轉賬農行手續費

建行跨行轉賬主要分為三種情況：櫃台、自主設備跨行轉賬，電話銀行、電話支付、網銀，手機銀行、簡訊銀行、移動銀行支付。三種轉賬方式的收費規則如下：

一、櫃台、自主設備跨行轉賬

1、每筆0.2萬元以下（含0.2萬元），收費2元；

2、每筆0.2-0.5萬元（含0.5萬元）收費5元；

3、每筆0.5-1萬元（含1萬元）收費10元；

4、每筆1-5萬元（含5萬元）收費15元；

5、每筆5萬元以上，按交易金額的0.03%收取，最高收費50元。

二、電話銀行、電話支付EPOS、網銀

執行櫃台價格標准5折。

三、手機銀行、簡訊銀行、移動銀行支付

執行櫃台價格標准3折，最低1元。

(9)非交易轉加按業務擴展閱讀：

建行異地匯款收費標准：

一、櫃台、自主設備跨行轉賬

1、每筆0.2萬元以下（含0.2萬元），收費2元；

2、每筆0.2-0.5萬元（含0.5萬元）收費5元；

3、每筆0.5-1萬元（含1萬元）收費10元；

4、每筆1-5萬元（含5萬元）收費15元；

5、每筆5萬元以上，按交易金額的0.03%收取，最高收費50元。

二、電話銀行、電話支付EPOS、網銀

執行櫃台價格標准5折。

三、手機銀行、簡訊銀行、移動銀行支付

執行櫃台價格標准3折，最低1元。