广西国际金融中心项目

㈠ IFC国际金融中心的项目介绍

1.办公环境纯正商务外立面210m高度，屹立于中央商务区，采用双银LOW-E玻璃幕墙、高档外挂石材设计的外立面，在众多写字楼中凸显纯正商务气质！纯正商务大堂大堂以亲和商务风格设计，配以高级商务物管服务，裙楼商业设置为符合商务气息的业态，主要以银行、咖啡厅、中西餐厅为主。
2.办公环境立体交通网络项目拥有三大交通要道，其中建设大道、解放大道和新华路为武汉中心主干道，向外辐射武汉三镇，共享城市未来经济快速地铁枢纽1、2、3号线。成熟商务配套金融街建设大道聚集200多家金融机构，清晰的金融行业发展规划和浓厚的商务办公氛围提升该区域的市场价值，金融机构相继入驻将起到集聚效应。国际品牌高速电梯项目采取了国际一线电梯品牌——三菱电梯，电梯速度最高可达6m/。三菱电梯在国际上具有技术领先、品质可靠、运行稳定、节能环保的荣誉特点。
3.商务环境城市稀缺景观资源在武汉高端商务区内同时拥有西北湖、小南湖、喷泉公园和中山公园这两湖两园城市稀缺景观，打造武汉首个生态商务办公旗舰。5.4m层高商务空间本项目5-27层单位，具有5.4m的超越市场上所有写字楼最高层高，在档次、品质均为市场上的高端产品，是写字楼产品中的“别墅”。大面积前广场在武汉高端商务区中拥有着面积约2600㎡的大前广场，处于新华路与江汉北路交界处，昭示性非常好，在商务区中稀缺性极高。
4.商务配备品牌VRV中央空调VRV经过国内一线城市高端写字楼的应用实践，而在武汉，本项目第一次真正引入VRV分户计量的同时，采用了耗能/磨损最小、冷热双用的VRV，让24小时无时差办公在武汉成为可能。双银LOW-E中空玻璃双银镀膜LOW-E中空玻璃具备隔热、防噪、防辐射等效果，充分发挥节能降耗目的；而且具有较高的可见光透过率，可以使室内更多地利用自然采光。

㈡ 广西南宁防城港能成为国际金融中心吗

防城港是东盟贸易的桥头堡，自然有国际金融中心。

㈢ 广西防城港是不是建一栋高528米的亚洲国际金融中心

没有，不允许建

㈣ 广西国际金融中心微交易靠谱吗

这个不能说全部都是骗局，只不过平台没那么好而已，我的话就没有去那边玩，那边平台不是很理想。

㈤ 请问有在防城港买房的吗北部湾国际金融中心的有些房是有个叫广西三润投资有限公司的公司在卖吗靠谱吗

有 靠谱 但是现在那边是鬼城 没啥人住 自己想好

㈥ 防城港要建广西第一高楼是不是真的啊

中新广西网4月1日电 3月31日上午，总投资达95亿元人民币、占地面积1295亩的广西防城港市中央商务区（CBD）举行开工奠基仪式，令人关 注的是，该中央商务区拟建设的亚洲国际金融中心高528米，设计为109层，将是中国西南建筑的第一高度，更将成为北部湾地区的核心地标。 528米超高建筑引人关注据南国早报报道，这个吸引区内外数十家媒体前来采访报道的中央商务区项目，处在防城港市新规划的城市干道“金花茶大道”与“江山大道”交汇处，项目占地面积1295亩，总设计建筑面积约500万平方米。开发商是广西中外建房地产开发有限公司，具体由该房地产公司控股的广西富乐华房地产开发有限公司负责全面开发建设。而更令人关注的是，中央商务区拟建设的亚洲国际金融中心高528米，设计为109层，将是中国西南建筑的第一高度，更将成为北部湾地区的核心地标。听闻自己家门口将要建摩天高楼，上午8时多，开工奠基仪式还未进行，当地群众纷纷赶来看热闹。村民吴先生告诉记者，这块地现在看上去虽然还是一片荒芜，但他相信有了大项目落户，周边的房价和地价一定会升值很快。 西南地王高度再次被刷新开工仪式上，开发商相关负责人透露，该项目总投资达95亿人民币，项目划分为12个地块，设置五星、四星、三星级酒店各一处，含大型高档商业综合体、百货大厦以及高级写字楼、高级公寓等。整个项目预计5年内完成。 该负责人说，已投入运营的南宁地王国际建筑高度为276米58层，是当年的中国西南第一高。去年，主体塔楼68层、高303米的柳州地王国际财富中心开工奠基，目前正在建设中，当时被称将取代南宁地王成为西南第一高。而如果亚洲国际金融中心如期建成，它将比柳州地王国际财富中心主体塔楼还高225米，比南宁地王国际高252米，将再次刷新中国西南地王第一高度。 防震抗台风能力严格按国家规范防城港中央商务区项目所在地距离钦防高速公路港口收费站不过几公里，离海面直线距离不过两公里远。 这么高的大楼几乎临海而建，它的规划设计有什么亮点，防震功能和抗击台风的能力怎样？记者就此采访了防城港市建规委有关负责人。据该负责人介绍，该项目的规划设计与防城港市的整体规划、道路交通规划充分协调，高起点、高标准。因为是超高建筑，在建筑的形态、结构上都充分体现高科技含量，高智能化、低碳化。比如在节能方面，在设计安装中央空调时，就采取了分控装置来节约电能。在防震功能和抗击台风能力方面，该负责人坦言，因项目刚开工奠基，具体能抗多少级地震、多少级台风，目前还没有一个具体的数据，“但我们已经要求项目业主方要严格按照国家对这方面的规范来实施”。防城港要建109层摩天大楼，是市场刚性需求，还是“超前行为”？广西地产界一位资深人士认为，就目前防城港的经济发展和城市规模而言，这一超高建筑的投建似乎有些“突然”，开发商要想尽快收回巨额投资，恐怕要等待一些时日；而另一位房地产商则认为，既然敢花巨资投入，就有他的道理，房地产市场的走向不是一朝一日能说得准的。
分析建这么高的楼，有人来买吗？ 可称为“大手笔”的北部湾新地标防城港中央商务区（CBD）预计5５年后全部建成，按照规划和发展，5年后，这里将是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区。它将汇集众多的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店公寓等设施，会吸引国内外不少财团在此开展各种商务活动。在开工奠基仪式结束后，本报记者就该项目的融资、发展前景等问题采访了开发商相关部门负责人。巨额投资钱从哪里来问：该项目预计总投资95亿元，这么大的一笔投资，在融资方面有什么样的渠道和准备？答：开发这个项目时，已有不少业内人士都在关注我们的融资问题。首先，广西中外建房地产开发有限公司是一家以房地产投资为主业，集住宅地产、商业地产、建筑工程、规划设计、商业运营、物业管理为一体的现代企业集团，在广西多个地方开发了不少精品楼盘，旗下有多家子公司、分公司，总资产超过20亿元，自有资金方面有保障，且有良好的资金链条；其次，这个项目预计5年完成，不是一下子就要拿出这么多资金来，而且第一期开发50万平方米，资金的流通很快就会在市场上得到体现。再次，这个项目可得到银行的大力支持。想以项目带动城市发展问：据了解，这个项目建成后，总设计建筑面积约500万平方米，这么多的房产会有人来购买或租赁吗？答：就目前来说，防城港地产发展确实相对冷清，但从广西整个房地产开发的情况看，比如到南宁买房的，就有相当一部分是外地人。而据我所知，防城港某精品楼盘也已卖到近６０００元每平方米，买房的人也大多来自外地。再则，我们开发这个项目，不单是为卖楼而建楼，而是要把这个项目完整地建设好、规划好，以此来带动一个城市的发展。等外界知道这个地方不错了，我们的楼盘也就不愁“嫁”了。 选择防城港看中的是“预期” 问：北部湾的开发，从目前的形势看，北海、钦州正风生水起，防城港则相对冷清，人气不旺。为什么偏偏将这个项目选择在防城港呢？答：这个项目的选址是防城港市防城与港口两个城区的中心区域，整个项目内没有旧城改造，没有拆迁，可以说是净土开发，有利于这个项目的整体开发。而从地理区域看，防城港是中国－东盟自贸区的中心，北部湾经济圈核心城市，是进入东盟国家的桥头堡，将来的发展空间无限。我们看好防城港的不是现在，而是“预期”。

㈦ 请问广西国际金融中心怎么样

广西国际金融中心由广西恒大企业集团投资开发，位于南宁市民族大道与金浦路交汇处南侧，与城市标志性建筑南宁国际会展中心相望。该处是南宁市琅东CBD核心区域，配套成熟，地段价值高。
广西国际金融中心占地14.59亩，总建筑面积约10万㎡，由澳大利亚PTW（柏涛）公司担纲建筑设计，由两幢27层高99.7米楼体组成，集办公、展览、会议、餐饮、休闲、会所等多功能服务于一体，全优配套组合成“城市综合体。
广西国际金融中心作为国际5A甲级写字楼的标准打造（OA：办公智能化；BA：楼宇自动化；CA：通讯传输智能化；FA：消防智能化；SA：安保智能化。），定位为北部湾经济区总部基地的广西国际金融中心，其功能设置可谓办公建筑界的旗舰——楼顶直升机停机坪、八个国家的全球同步同声传译会议中心、楼顶泳池、豪华国际会所、高科技产品展厅、高档餐饮娱乐设施及金融服务系统等，具有很强的前瞻性。高科技的智能网络化设施，全方位监控的系统，为国内外知名企业与工商界翘楚人士提供一个国际化的顶级商务平台和绝佳的投资机会。广西国际金融中心项目的建成，将顺应南宁“北部湾经济区龙头城市”的发展战略要求。

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㈧ 南宁市金浦路的广西国际金融中心的土地是什么性质是挂牌拍卖的还是集体土地

金融用地和商业抄用地同属于商业金融袭业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。
商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。
金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

㈨ 南宁能成为中国西南的金融中心吗

广西新闻网-广西日报记者 陈坤

上海，国际金融中心。南宁，也可以成为国际金融中心！8月4日，受自治区人事厅邀请，来广西考察的留美博士团部分成员提出了这样的观点。

那么，南宁离国际金融中心到底有多远？针对这一问题，记者采访了博士团成员之一，对外经济贸易大学金融系主任、租赁研究中心主任史燕平教授。

记 者：首先，请您简要分析一下，南宁成为区域性金融中心的优势和可行性。

史燕平：国际金融市场有两种类型：传统国际金融市场和离岸金融市场。相应的，世界金融中心的形成与分布状况，也有两种类型。第一种是依托于实体经济的需要而产生并发展起来的金融中心，如阿姆斯特丹、伦敦、纽约、东京等，第二种是二战之后出现的、建立在某种特殊经济目的需要基础上而形成的金融中心，主要是离岸金融中心，如出于避税目的的开曼群岛、服务于石油美元的巴林、服务于境外美元交易需要的伦敦、新加坡等。

金融中心，通常以一个金融业比较集中和发达的城市为标志。所以，广西地区的区域金融中心，应该是某一城市。从目前的发展程度看，应该是南宁。南宁的发展方向，应该是第一类金融中心基础。即随着我国与东盟经济贸易关系的深入，特别是在这一过程中，如果以人民币作为交易记价货币和结算货币的规模不断提高，则自然就会形成人民币的境内外流动，南宁是目前广西银行业最集中的地方，自然就有可能成为人民币在东盟地区的国际交易中心。

记 者：南宁离区域性国际金融中心有多远？

史燕平：国际经贸投资与国际金融之间具有相互依存和相互促进的关系。如上所述，实体经济的发展，催生了国际金融中心的产生；而国际金融中心所集中的金融服务的扩大与充分，又会进一步推动本地区国际经济贸易与投资的深化。

所以，南宁何时能成为人民币的国际金融中心，主要取决于我国西南部地区与东盟国家经贸往来与我国在东盟国家海外投资发展的进程。二者之间应是相互促进、水到渠成的关系。基于我初步的了解，我国与东盟地区的贸易往来正在迅速增加，特别是我国私人资本在东盟地区的一些投资也已开始出现。在这一过程中，除了用美元做交易货币外，人民币也越来越多地被使用。于是，在这一地区，人民币的结算服务、人民币对东盟国家货币的兑换、汇率风险管理，甚至人民币的国际信贷业务越发达，我国在东盟国家的投资人金融服务的需求则可得到充分的满足，也就越能够促进我国在东盟地区投资与贸易的发展。

记 者：南宁要想成为区域性国际金融中心，要做哪些方面的工作（包括国家层面和地方层面）？

史燕平：一个城市能否具备金融中心的地位，不是由政府所决定的，而是由本国以及城市所在地区对外经济的发展所推动的。但是，当对外经济往来发展到需要形成金融中心的程度的时候，政府相关的政策，则自然会影响，甚至制约着该地区金融的深化程度，也就决定着其最终能否发展成为金融中心。与此相关的政策主要是外汇管制和投资税收政策。具体而言，从宏观上讲，我国尚未实现人民币资本项下的可兑换。这就制约了人民币的国际投资。为促进我国西南地区与东盟经济往来的深化，地方政府可与中央政府协商，给予我国西南地区一些人民币的开放政策。应该说，这既是我国人民币未来的发展方向，也可以成为人民币开放过程中的试点。此外，为了避免我国在东盟地区投资人投资收益的重复征税问题，地方政府可以协助中央政府来协调我国与东盟国家的避免双重征税的问题，或者说，在达成国际协定之前，出台我国单方面的政策，豁免我国投资人在国外缴纳的税收等。这些涉及投资人实际需要的政策的完善，无疑对推动南宁作为人民币国际金融中心起到积极作用。

记 者：您提到的地方政府应该建立金融信息披露制度，能不能简要谈谈，这一制度建设的必要性以及地方政府应该如何推动这项工作？

史燕平：金融中心，离不开金融业的集中与发达。如何实现这一目标？正确的思维，不是政府办金融业，而是政府为金融业在此地的经营创造良好的金融环境。除了上述的政策规定外，金融业在经营过程中迫切需要的经营环境是对债务人信息的充分了解。如果要推动人民币的国际信贷业务，还需要对海外债务人信息的充分了解。这就是社会信用体系的完善的过程。这也就相当于金融业的基础设施。显然，这项工作，无法靠某一具体的金融机构来实现，而是应该依靠政府的功能来实现。政府不需 要，也不可能替债权人做是否放款的决定。政府要做的，是告诉每一个债权人，这个债务人的基本征信状况，从而为债权人的决策与管理奠定良好的基础。

㈩ 防城港的亚洲金融中心（CBD）有109层是中国第一高楼吗已经开工建设了。

二楼脑残，尼玛，你住防城港都不知道说明你消息闭塞，109CBD是去年立的项目，现在开工是开工了，但是到时候应该不会建109层那么高，吹吹而已。不是中国第一高，现在上海深圳北京什么的都在规划建设更高的