金融街金融中心策划案

『壹』 金融街·融悦中心所在的区域未来有什么发展

【新首钢】
项目东侧 3公里是新首钢高端产业综合服务区，十九大明确指出了门头沟+首钢一体化发展，将首钢定义成“城市复兴新地标” 总投资2000亿，相当于可以建设66个鸟巢，10套08年奥运场馆的配套，加快整个区域的基础设施快速发展，是全北京最大的价值洼地。首钢的发展从08年奥运会开始，由于首钢污染开始停产，整体外迁紧接着首钢规划整体转型升级，明确为高精尖产业综合服务区。
【冬奥会】
随着2022年冬奥会奥组委选址首钢，更加明确了首钢规划建成的时间节点，同时2022年冬奥会的筹办，将会带来大量科技创新、文化旅游、体育等产业的进入，势必会加快长安街两侧的市政设施建设，提速长安街及其西沿线商业中心的快速发展建成，带动门头沟飞速发展，为区域注入新的商机和活力。
【门头沟AI科学城】
项目南侧是门头沟中关村园，门头沟政府将投资138亿打造“中关村人工智能科技园区”规划用地面积达54.87公顷，产业建设用地面积22.22公顷，园区将搭建智能基础产业、职能核心技术产业、“智能+”产业在内的三级产业体系，将吸引网络，阿里云，京东约400家企业入驻，年产值约500亿，将建成具有全球影响的人工智能科技创新中心，是区域内未来发展商务重点。

『贰』 北京金融街的北京金融街商会

北京金融街经过二十年的建设，已经成为对全国最有影响力的金融中心区。目前在金融街区域入驻的金融机构、知名企业多达1600多家。这里坐落着中国最高的金融决策监管机构、内外资金融机构总部、电信、电力和众多大型企业集团总部，形成了中国金融业的核心和领导力量。
为了搭建驻区机构与政府、驻区企业之间的交流平台，更好地向金融机构提供优质的服务，在北京市西城区政府的支持下，2003年10月，由各大金融机构和知名企业共同运作发起成立了北京金融街商会。目前商会的二百余家会员单位分别来自银行、证券、保险、电信、电力等不同行业。
商会的主要职能：一是落实市区两级政府金融产业优惠政策；二是充分整合区域资源，为会员单位提供务实服务；三是策划组织系列交流活动，扩大金融街海内外的影响力；四是搭建驻区机构与政府、驻区机构之间的交流沟通平台，发挥商会桥梁与纽带的作用，促进各会员间的交流合作。
商会自成立以来，先后成功的参与组织了中国迄今为止最高规格的国际金融论坛——2004北京国际金融论坛、外国大使走进金融街、首都金融文化节暨金融博览会、京港金融合作论坛、东亚金融合作论坛、外资金融机构进入北京圆桌会、中国银行业100强排行榜发布会、系列金融街论坛等大型活动，在国内外金融界产生了积极的影响。
同时，商会为金融机构的管理人员提供多种务实服务，还组织了金融街区域乒乓球比赛、摄影比赛、网球比赛、围棋比赛、篮球比赛、英语演讲大赛等系列丰富多彩的文体活动，增进了会员单位之间的沟通，丰富了区域从业人员文化生活。商会从2008年开始，成功举办了多次金融街青年联谊活动，为驻区单身青年提供沟通交往平台，已有不少青年男女从这里开始，成为了朋友和伴侣。此活动也成为最受金融街区域机构欢迎的品牌活动之一。

『叁』 天津金融街世纪中心那个项目！！！！

21世纪经济报道透露，2003年，天津市固定资产投资将超过千亿元，预计今后每年固定资产投资将增长20％左右，5年总投资将超过7000亿元，此外，还会有大量的短期流动资金需求。以金融街为突破口，天津建设北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作报告中，以相当大的篇幅阐述了天津要加快建设北方金融中心的意图。建设金融中心，必然要以相应的金融街为依托，而天津最终将金融街选取在位于河西区的友谊路。根据天津市的规划，友谊路将建设成为以金融办公为主，集办公、酒店、休闲、商业于一体的综合性商务服务区，并着力建设两个功能区，即国际金融服务区和国际经贸展览文化博览区。
如今，友谊路金融街已经有了雏形。从路口的北方信托大厦一眼望去，道路两旁高楼林立，俨然一副现代化大都市的气派。根据河西区区委调查，已经入驻友谊路的银行、保险、信托、证券机构共26家，其中，招商银行、工商银行、建设银行、深圳发展银行、浦东发展银行、兴业银行、国家开发银行的天津分行以及天津市商业银行等8家银行都已经落户。同时，中国银行、农业银行的天津分行已准备入驻友谊路，而交通银行天津分行也有迁入河西区的意向。此外，友谊路所属的河西区共有金融机构79家。

赵旭说，金融街还将吸引众多的国际金融机构入驻，进一步发挥金融机构的集聚效应。“友谊路金融街的最终发展目标是，形成资金密集、信息畅通、交易活跃、功能完善、配套设施齐全、环境优美的全国乃至国际金融中心，从而建成天津的‘华尔街’。”不过，入驻其中的金融机构将获得哪些优惠措施，区政府尚未出台具体规定。)
在友谊路金融街发展得如火如荼之时，另外一个金融街也在加紧建设－－－开发区“滨海金融街”。有意思的是，河西区的人士称，友谊路的建设目标是“天津的华尔街”，而开发区的人士则说，滨海金融街的目标是“天津的曼哈顿”。在开发区投资服务中心北侧，一片庞大的建筑群刚刚崛起，这就是开发区的“金融服务中心”，事实上，这?堣w经透过天津市地名办被正式命名为“滨海金融街”。

开发区的人士介绍说，滨海金融街是天津市惟一一个以“金融”命名的街区，但在河西区区委宣传部，一位人士表示，友谊路金融街的命名是经过市政府同意的。目前，滨海金融街主体工程已经完成，东区进入招商阶段，西区也已经开盘。今年8月，在开发区内从事房地产开发的津滨发展股份有限公司，向滨海金融街一期项目追加投资1.19亿元。该公司的一位管理人员认为，滨海金融街将会成为天津的金融中心。

“金融业的发展必须依赖实体经济的发展。”该人士分析说，近年来，天津经济技术开发区的工业生产已经达到了世界级水平，3600多家外资公司在这?埵w家落户，与之相关的金融、商贸等配套性产业，遂成为市场呼唤的项目。

对此，人民银行天津分行一位处长认为，目前提出建设金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地争夺全国性金融中心所在地，而天津要建设北方金融中心，首先要面对来自北京、沈阳等城市的竞争。

不仅如此，金融街争夺战还加入了新的竞争者，天津市和平区也提出要复兴金融业的想法。和平区的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融机构几乎都集中在这条街上，如今人民银行、银监局等金融监管机构都在这条街上办公。

天津的金融宏图今年年初，人民银行天津分行向天津市委、市政府提交一份报告，建议要加快金融中心的建设步伐。这份报告指出，建设北方金融中心，天津具有独特的优势和条件，包括天津的经济区位优势、综合经济实力以及金融资源等。

据了解，在这个会上，有关领导表示，2003年天津市固定资产投资将超过千亿元，预计今后每年固定资产投资将增长20％左右，5年总投资将超过7000亿元，此外，还会有大量的短期流动资金需求。这些资金中，有相当一部分要透过银行贷款和资金市场筹集解决。据悉，今年以来，已经有工行、农行等数家银行为天津市工商企业授信的总额超过1000亿元，其中，国家开发银行一次就授信500亿元。

对于新设金融机构，天津市委、市政府极为关切。在5月29日金融工作座谈会上，有关领导说，“要加快金融机构建设，不断完善金融服务体系。已获批准正在筹建的各金融机构，要加紧做好筹建工作，尽早开业。”

天津至今没有一家全国性金融机构的总部，这多少让天津人感到遗憾。眼看着上海有浦发银行，深圳有深发展，福建有兴业银行，作为四大直辖市之一的天津，早在两年前就积极筹划建立一家全国性商业银行－－－滨海发展银行。去年年中，滨海发展银行的筹建申请递交到央行。

而总部设在天津的全国第一家中外合资的住房储蓄银行－－中德住房储蓄银行－－原计划于今年7月开业，但到现在还没有正式开业的消息。这家银行由德国施豪银行和中国建设银行合资，各界曾对此寄予了很高的期望。

另据天津市政府一位人士透露，天津近期还要筹建一家金融租赁公司，初步的筹建计划是吸引外资入股。此举旨在增加企业对外融资渠道，增强利用外资的能力。他还表示，在目前金融分业监管情况下，金融租赁公司可以最大限度地从事混业经营。

设立证券投资基金也是近期天津重点发展的一个目标。国内业已设立证券投资基金50多只，但尚未有一只是由天津的基金公司发起设立。这位市政府人士说，天津要争取设立两到三家基金管理公司，计划利用天津当地信托公司的从业资质，再吸收本市和外地公司入股，组建股份制的基金管理公司。天津还要求综合类证券公司也要继续创造条件，争取设立证券投资基金。

此外，天津正在争取建立离岸金融市场。所谓离岸金融市场，指在一个特定的区域，对非本国居民实行完全开放的金融业务，同时允许外国金融机构或外资企业开展外国货币的资金融通和交易，并给予一定的政策优惠。市政府人士分析，假如能设立离岸金融市场，可以吸引国际大银行和跨国公司前来天津发展，聚拢金融人才，活跃当地的资金流、物流与信息流，无疑将为北方金融中心的建设注入一剂强心针。

『肆』 金融街的金融中心

金融街已经发展成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心：
金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国最高金融决策和监管机构，几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。
金融街区域内企业管理的资产达到18万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构管理的金融资产总额达到16.2万亿元，占全国金融资产总额的60%，控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量超过100亿元人民币。
金融街聚集了人民银行清算总中心、中央国债登记结算有限责任公司、中国证券登记结算有限责任公司，是中国金融业的资金结算中心。
金融街凭借其金融决策监管部门与金融机构总部集中的优势，以及畅通发达的通讯系统，及时汇集、传递着全国乃至世界各地的经济和金融信息。
金融街中心区的规划设计上，引入了国际化、生态化、人性化和充满活力的建设理念。2007年底336万平米的金融街将全部建成，建成后的金融街，国际性金融机构云集，五星级酒店、金融家俱乐部、国际会议中心、国际学校、涉外公寓等全方位的配套设施齐全，将为驻金融街的各界人士提供高品位的国际化的工作和生活环境。

『伍』 IFC国际金融中心的项目介绍

1.办公环境纯正商务外立面210m高度，屹立于中央商务区，采用双银LOW-E玻璃幕墙、高档外挂石材设计的外立面，在众多写字楼中凸显纯正商务气质！纯正商务大堂大堂以亲和商务风格设计，配以高级商务物管服务，裙楼商业设置为符合商务气息的业态，主要以银行、咖啡厅、中西餐厅为主。
2.办公环境立体交通网络项目拥有三大交通要道，其中建设大道、解放大道和新华路为武汉中心主干道，向外辐射武汉三镇，共享城市未来经济快速地铁枢纽1、2、3号线。成熟商务配套金融街建设大道聚集200多家金融机构，清晰的金融行业发展规划和浓厚的商务办公氛围提升该区域的市场价值，金融机构相继入驻将起到集聚效应。国际品牌高速电梯项目采取了国际一线电梯品牌——三菱电梯，电梯速度最高可达6m/。三菱电梯在国际上具有技术领先、品质可靠、运行稳定、节能环保的荣誉特点。
3.商务环境城市稀缺景观资源在武汉高端商务区内同时拥有西北湖、小南湖、喷泉公园和中山公园这两湖两园城市稀缺景观，打造武汉首个生态商务办公旗舰。5.4m层高商务空间本项目5-27层单位，具有5.4m的超越市场上所有写字楼最高层高，在档次、品质均为市场上的高端产品，是写字楼产品中的“别墅”。大面积前广场在武汉高端商务区中拥有着面积约2600㎡的大前广场，处于新华路与江汉北路交界处，昭示性非常好，在商务区中稀缺性极高。
4.商务配备品牌VRV中央空调VRV经过国内一线城市高端写字楼的应用实践，而在武汉，本项目第一次真正引入VRV分户计量的同时，采用了耗能/磨损最小、冷热双用的VRV，让24小时无时差办公在武汉成为可能。双银LOW-E中空玻璃双银镀膜LOW-E中空玻璃具备隔热、防噪、防辐射等效果，充分发挥节能降耗目的；而且具有较高的可见光透过率，可以使室内更多地利用自然采光。

『陆』 金融中心的介绍

狭义的金融中心是指在商品货币的运行中处于中心地位的金融市场。广义的金融中心是指内在宏观地理容区域内发挥金融活动中枢作用的大中城市。目前，中国已经形成三大国际性金融中心：上海陆家嘴、北京金融街、重庆江北嘴。其中，上海陆家嘴金融区汇集了众多外资银行总部以及上海证券交易所等一系列我国主要的金融机构；北京金融街汇集了中国人民银行总行以及中国证监会等管理机构，是中国金融的决策和管理中心。而重庆江北嘴是我国的离岸金融中心和国际金融结算中心，中国新加坡战略性互联互通示范项目管理局设立于此。

『柒』 北京金融街的基本简介

随着高盛高华证券有限责任公司、瑞士证券有限责任公司、摩根大通银行（中国回）有限责任公司等一答批国际知名金融机构落户金融街，其国际化程度不断提高。
据西城区金融服务办公室透露，2012年全年，金融街实现三级税收2484.8亿元，同比增长29.0%，占西城区三级税收总额的81.4%，占北京市三级税收总额的30.8%。
作为首都金融主中心区，在金融街的三级税收中，金融业占比仍居第一。北京市金融工作局近日发布数据显示，去年，北京市金融业实现增加值2592.5亿元，同比增长14.4%，占地区生产总值的比重为14.6%。
北京金融局表示，金融业对北京市经济增长的贡献率达到24.7%，居各行业首位。金融行业依然是带动北京市经济增长和财政收入增长的第一支柱产业，战略产业地位进一步巩固。

『捌』 金融街和平中心的项目介绍

北起长春道、西至大沽北路、南到哈尔滨道、东临吉林路，属天津核心商业回中心区CBD、CRD交汇的黄金区答域。项目占地面积2.7万平方米，建筑面积约21.05万平方米，是集甲级写字楼、城市高端公寓以及金融商业于一体的海河沿线综合体项目
所在区域：和平
主力户型： 全部户型
开盘日期：2013-09-14
交房日期：2015-12-14
建筑结构：框架剪力墙
开 发 商：金融街融展(天津)置业有限公司