房子卖给金融公司

① 可不可以把房子卖给银行

银行不要你的房子

② 公司的房子卖给个人都需要什么手续

公司需提供：营业执照原件及复印件
公司公章
法人的身份证原件及复印件
公证过的委托书（委托给办理人员）
被委托人的身份证原件及复印件
房产证和土地证原件
买 方：身份证原件及复印件

③ 有限责任公司董事如何把房子卖给公司才合法

有限责任公司董事如何把房子卖给公司才合法？这个只能是按照正常的手续去卖的

④ 刚买的还在按揭的房子可以转卖吗 怎么操作

可以。转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。

这种转让方式需具备以下几个条件：

1、按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构；

2、下家具备银行规定的贷款条件；

3、下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。

交易过程：

其交易过程可以概括为：居间委托———前期审查———签订买卖合同———转按揭申请———过户抵押。

风险：

通过转按揭方式转让按揭房，上下家的风险较低，但交易周期相对较长，通常需要一个月到一个半月转贷审核期，审核通过后方可办理过户手续。

交易过程中，银行风险主要通过他们自身的金融服务流程和转按揭担保机构来消化。上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。

(4)房子卖给金融公司扩展阅读：

非转按揭方式：

非转按揭交易不通过转按揭的方式转让按揭房，在二手房交易实践中也很常见，但最好通过诚信度较高的中介公司，以防其中较大的风险。

采用原因

采用这种方式的主要原因有：

1、贷款银行没有转按揭业务；

2、下家无需贷款或贷款数额要超过原贷款数额，或者欲贷数额明显少于原贷款数额；

3、上家需要在短期内完成交易。

实质：

遇到上述情况，通过中介公司居间出售按揭房的，实践中一般又有两种操作方案，一是买卖合同签订后上家自行还贷，二是买卖合同签订后上家用下家的首付款还贷。

因此，非转按揭交易的实质是，签订转让合同还贷后再交易过户。相对于转按揭，这样交易更灵活、方便。

风险：

从风险角度来说，银行风险很小，上下家的合同风险较大。

如何防范风险：

为避免上下家的风险，中介公司一般会关注房屋产权是否清晰、首付款是否由中介监管和违约金数额约定是否够高三个问题。尤其值得一提的是，现阶段跨行转按揭一般难以实现，而先还贷后交易，跨行贷款自然不是问题。

当然，这种方式除了要求中介公司有较高的诚信度外，还要求下家有提前偿贷能力或者下家有足够的首付能力，否则就巧妇难为无米之炊了。

⑤ 通过中介买的二手房，结果被中介骗了，把我房子卖给了投资公司，我们一直没给倒房，直到前两天我们家人都

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

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⑥ 卖房金融公司走提放是什么意思

卖房金融公司走提放的意思就是卖房通过金融公司可以提前放款给你。

⑦ 二手房房产证抵押给金融借贷公司，房子还能卖吗

已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：版
一、提前还清贷款。房权子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。
二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。
所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

⑧ 在线求助！我现在才知道我的房子卖给了中介公司，请问我可不可以不卖了，会不会有什么责任

如果能证实是中介公司自己买卖，此案有操作余地。

⑨ 中介公司把房子卖给了另一个中介公司

建议你拿着你当初的租房合同和原先的中介公司理论一下！确保自己的权益得到保障！！注意保留好合同，那是证据！如果先前的公司失踪清盘注销了，你也按照以前的合同住你的房子！现在的中介找你麻烦或撬你的锁，你就报警！完后去法院起诉他们！！祝好运

⑩ 房贷还不起可以把房子卖给银行吗

1.如果连续两个月不还，银行会拍卖所抵押的房产的。如果在规定的时间内未还清应还月供的话，银行有权要求法院强制执行，并收取贷款人一定的违约金作为补偿的。
2.逾期还款会造成贷款人的个人征信不良，如果逾期还款次数累计达到6次以上，或者累计逾期的天数超过90天的，银行会把该贷款人打入黑名单的，以后就不好办了贷款业务了。