济南恒大国际金融中心出售

『壹』 山东第一高楼

山东第一高楼目前是济南的明珠国际商务港188.8米 第二是济南的银座索菲特大酒店 第三是济南的中银大厦

『贰』 恒大国际金融中心的区位优势

作为济南西部新城的标志性CBD建筑，恒大国际金融中心 在城市功能升级和区域经济发展方面将发挥重要作用。根据规划，恒大国际金融中心将全面覆盖商务、金融、办公、娱乐、购物、健身等诸多功能，成为总部经济和现代服务业存在和发展的优质载体。恒大国际金融中心由著名的英国TFP公司设计,融汇当今世界最先进的设计理念。根据设计,整体外形像高尔夫球杆,底部是类似船形的建筑,主体是一幢方形建筑。建筑顶部的“空中酒廊”与560米的主楼高度结合,构造出完美的城市观景平台。届时在楼顶的观景平台,整个济南的景色将一览无余。恒大国际金融中心建成后，将作为西部独具特色的标志性建筑，形成一个新的经济增长点。此外，恒大国际金融中心将在较高标准上完善西部的城市景观，形成金融与商务有机结合、就业与居住和谐分布、人文与自然交相呼应的优质人居环境。恒大国际金融中心是恒大集团在山东投资额最大的战略项目。

『叁』 恒大国际金融中心的项目定位

打造山东区域的总部经济基地
恒大集团相关负责人介绍，恒大国际金融中心位于济南市槐专荫区体育公园东地块属，北至威海路、南至日照路、东至潍坊路、西至东营路，位于西客站规划中轴线上。
该中心是恒大集团在济南斥资数百亿重点打造的大型城市综合体项目，规划用地面积10.86公顷，地上规划总建筑面积76万平方米、地下规划总建筑面积约35万平方米。项目规划业态为酒店、公寓、写字楼及大型商业项目，定位为山东区域总部经济基地，是将来济南市商业核心。

『肆』 济南西客站附近，恒大国际金融中心在济南开工奠基，项目规划高达560米，是哪家施工单位

招标是必须的吗，施工单位是‘万科地产’其他的就不太了解了啊。

『伍』 启德国际金融中心的拍卖风波

“听说济南市经十路上的省博物馆东边的启德国际项目要被拍卖了！”2014年1月28日，山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司在网站上公布了一则土地拍卖公告，根据公布的土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及外景图片等相关资料证实，拍卖标的正是位于经十东路、山东省博物馆东邻的“启德国际金融中心”。提到启德项目，熟悉的济南人第一印象是“济南第一高”，2012年9月，启德国际金融中心项目奠基，其对外宣称的318米建筑高度被誉为将成济南未来新地标，然而刚过去1年左右的时间，除了将“济南第一高”的宝座让位于恒大国际金融中心外，启德项目还沦落到被拍卖的境地。公告显示，此次拍卖标的包括两宗土地使用权及其地上建筑物，占地94.1亩，拍卖总价约10亿元，具体将于1周后的2月20日在济南市中级人民法院拍卖。150余投资者先后认筹1.9亿13日下午，记者来到济南市知名的“巨无霸”项目施工现场，首先映入眼帘的是路旁醒目的“启德国际金融中心”广告牌，进入工地内，只有一栋已修建10层的楼房孤零零耸立着，一旁的塔吊据悉早已停工多日。随后记者来到位于体验馆内的售楼中心，只见屋内人头攒动，询问后记者了解到，原来是多名认筹的投资者听说楼盘要被拍卖后，纷纷赶到售楼处一探究竟。“如果不是看到拍卖公告，我们还不知道自己认筹的房子要被拍卖了！”投资者李先生告诉记者说，2012年7月，他投资120万在启德购置一处房产，开发商当时承诺2014年交房，可令他没想到的是，新房钥匙还没拿到手，项目却要被拍卖易主了。“2012年我跟朋友一起投资了150多万，买了两套80多平的房子”“我也交了30多万的认筹金”，采访中记者了解到，跟李先生有着相同担心的还有150多名投资者，从2011开始，他们与开发商签订了“启德国际金融中心认购协议书”，并缴纳了30-1500万不等数额的认筹款，共计约1.9亿元，眼前在建的16楼号基本销售一空。在认购协议书上记者看到，上面注明了投资者所购房产的面积、单价和总额，但是对于房屋竣工和交付时间却并未提及，只表示等通知签订正式的《商品房买卖合同》。知情人透露公司陷资金“泥沼”公开信息显示，启德国际金融中心本拟在2013年竣工，并计划2014年6月入住，眼下尚未竣工便遭强制拍卖，是资金紧张还是另有原因？“据说是资金链出现问题，所以才被强制拍卖。”采访中，一知情人士透露，开发商启德置业有限公司董事长为张辉，曾开发大地锐城、东篱雅舍、大地华园等项目，。公司陷入资金“泥沼”，拖欠某公司连本带息近10多亿元迟迟未还，遭到对方起诉后，法院判决拍卖启德金融中心项目的两宗土地使用权及地上建筑物，所得款项用以归还欠款。对此，记者咨询前台的销售人员，对方表示并不知情，并称停止出售，具体何时恢复等候通知，随后记者又拨打启德国际金融中心项目销售负责人的电话，一直无人接听。
专家意见写字楼商业综合体不是一般人能玩得了商报消息“写字楼商业综合体是低资金杠杆，低周转项目，资金实力不够强的不能玩！没有金主做后台的民营企业不能玩！没有搞清赢利模式的不能玩！没有商业资源的不能玩！没有抗市场风险能力的不能玩！否则，必死无疑。”山东世联怡高总经理朱江昨天上午在自己实名认证的微博上这样点评。在接受山东商报记者采访的时候朱江表示，与普通住宅高资金杠杆、周转快相比，写字楼商业综合体属于低资金杠杆、低周转项目，一次性投入比较大，要求开发公司有强大的资金实力支持。“启德国际金融中心项目本身规模比较大，没有10、20亿元根本没法运作。”朱江分析说，如果启德置业有限公司财力不是足够大，出现资金问题后既没有足够的资金渠道或强有力品牌价值继续维持的话，最终有可能造成资金链断裂被法院拍卖的严重后果。“目前各地商业综合体越来越多，开发商在规划运作前注意评估市场风险。”

『陆』 最新消息：恒大集团要在济南西客站盖山东第一高楼，500-600米…请问是什么五星级酒店

恒大自己的品牌，金碧天下，现在莱芜已经有了

『柒』 济南恒大国际金融中心怎么不建了

据当地媒体5月5日报道，济南市西部新城部分重点建设项目又有最新进展内，恒大国际金融中心、齐鲁之容门等项目年内将开工建设，西城国际会展中心有望下月开工，小清河湿地一期项目年内将开园纳客。
按照初期规划，济南恒大国际金融中心的占地面积约10.86公顷，总建筑面积约110万平方米，主楼高达560米。该项目于2012年12月21日奠基，如果不把尚在规划中的项目包括在内，560米的主楼将是“山东第一高楼、全国第六高楼”。但自奠基之后，济南恒大国际金融中心却迟迟没有正式开工建设。
同时，西城国际会展中心的选址已经确定，预计6月底前完成征收任务。据介绍，会展中心项目占地325亩，综合规模约50万平方米。目前，项目概念方案已基本完成，正对交通组织、功能布局等进行深化设计，计划在今年6月底开工，2015年底竣工。

『捌』 济南在建的地标性建筑，用地10.86公顷，建成后将是山东之最,是吗

说起山东，就不得不提它的省会城市济南。济南是我国的旅游城市，境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市。每年来济南旅游的人很多，但是要说到济南有代表性的大厦，好像就很少了。

恒大国际金融中心规划集酒店，公寓，写字楼及大型商业项目，其中主楼一开始规划建设高度500米到600米之间，最终确认为518米，不仅是济南第一高楼，更是山东第一高楼。该项目定位为山东区域的总部经济基地，是将来济南市的商业核心。恒大国际金融中心外形像一个高尔夫球杆，底部是类似船型的建筑，主体是一幢方形建筑。这里有五星级酒店、高档公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等设施。在这里，登上建筑顶部“空中酒廊”，是完美的城市观景台，可以领略千佛山的大好时光以及老街老巷。

『玖』 济南在建的地标性建筑，建成后将是山东之最，用地面积多大

说起山东，就不得不提它的省会城市济南。济南是我国的旅游城市，境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市。每年来济南旅游的人很多，但是要说到济南有代表性的大厦，好像就很少了。

恒大国际金融中心建成后将会刷新纪录，将作为西部独具特色的标志性建筑，成为山东之最，也会成为济南的地标性建筑，对于济南的发展有一定的促进作用，提升济南的城市形象，尤其是对于周围的商业圈发展。所以大家是不是很期待恒大国际金融中心的建成呢？