房贷算消费金融吗

⑴ 新政下，首付上消费贷，算不算在房贷

若是招商银行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。

⑵ 个人信贷，消费信贷，消费金融这三个概念有什么区别

房贷算消费信来贷的一种，自消费信贷以前往往是一些持牌机构，比如银行，小贷，消费金融公司等来做这些方面业务，随着互联网金融的发展，一些P2P平台作为资金端，也逐步切入消费金融这块业务。消费信贷突出贷款，那么贷款就会涉及的利息。而消费金融就更加灵活，通过交易结构和金融产品的设计，完全可以不向客户收利息，转而向商家收服务费。

⑶ 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。

1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。

如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。

国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

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住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

⑷ 中邮消费金融的贷款审批是如何判定的

系统或人工根据个人财务情况及征信情况综合判断审核，房贷记录、贷还款记录等内都会影响审批结容果。如对审批的额度不满，可以取消确认贷款重新再进行申请。若申请未通过，请三个月（中邮消费金融对审批未通过客户设置的再次申请时间限制）后再申请或尝试申请其他贷款产品。

⑸ “车房贷”相关业务是中邮消费金融还是邮储的啊

如果想办理住房或者是车辆分期贷款的话，最好去到正规银行办理，如果选择中优消费金融这类第三方贷款平台的话，很多时候会遭遇套路贷

⑹ 最新购房贷款计算公式是怎样的

等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已版归还本金累计权额）×每月利率等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。而等额本金计算方式是每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

主流的贷款类型包括三大类，即商业贷款、公积金贷款与组合型贷款。其中商业贷款是指购房者以所购房产做抵押，向商业银行申请贷款用来支付房款，后期购房人再以分期的形式还本付息的贷款形式。

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公积金贷款是指缴存由住房公积金的在职员工可以按照相关规定申请的公积金贷款。一般来说，商业贷款利率要比公积金贷款利率高出很多。组合型贷款则是商业贷款和公积金贷款两种方式同时采用，但利率分开计算的情况。

还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息的话，前期利息还的多本金还的少，后期利息还的少本金还的多，无论怎样购房者每月所还款的数额是不变的。而等额本金每月所还的本金是一样的，利息会随着时间的推移而减少，所还款项呈逐月递减的趋势。

⑺ 我不知道自己有贷款,消费金融说要起诉我,怎么查自己有没有贷款,是哪个消费金

我说要起诉你的话，肯定是你有贷款逾期的情况，如果你不知道自己是否有贷款的话，可以去银行查询一下你自己个人的征信。

⑻ 建行的信用卡贷款如果点分期 是不是涉及马上消费金融

信用卡贷款分期和马上消费金融不相关！信用卡贷款分期就是相当银行通过信用卡额度消费给你贷款了

⑼ 什么是消费金融贷款

即使月入一两千元，也无需等待就可用上iPhone手机、数码相机、笔记本电脑装备自己，再不用为囊中羞涩而烦恼……据记者了解，自去年12月捷信消费金融公司入驻本市以来，开展的“消费金融贷款”业务在半年时间里已助力1万多人变身“时尚达人”。

其实说简单了就是消费贷款，用于消费的贷款

如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明（租房也可以）。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年最多不超过4年。

要小心贷款骗子，要事先支付任何费用的不要相信，告诉你网上传点资料过去就可以贷款的千万不要相信，现在正轨机构仅仅提供在线申请贷款，但办理一定是在线下当面办理的。

回答来源于：贷小明
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