不动产金融机构工商银行

① 金融机构有哪些

金融机构是专门从事金融活动的组织，包括中央银行、商业银行、政策性银行、信用合作社、信托投资公司等。

1、中央银行

中央银行（Central Bank）国家中居主导地位的金融中心机构，是国家干预和调控国民经济发展的重要工具。负责制定并执行国家货币信用政策，独具货币发行权，实行金融监管。

中国的中央银行为中国人民银行，简称央行。

2、商业银行

商业银行（Commercial Bank），英文缩写为CB，是银行的一种类型，职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。

主要的业务范围是吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。一般的商业银行没有货币的发行权，商业银行的传统业务主要集中在经营存款和贷款业务。

3、政策性银行

政策性银行（policy lender/non-commercial bank）是指由政府创立，以贯彻政府的经济政策为目标,在特定领域开展金融业务的不以盈利为目的的专业性金融机构。

实行政策性金融与商业性金融相分离，组建政策性银行，承担严格界定的政策性业务，同时实现专业银行商业化,发展商业银行，大力发展商业金融服务以适应市场经济的需要，是我国金融体制改革的一项重要内容。

4、信用合作社

农村信用合作社（英文名称Rural Credit Cooperatives，中文简称农村信用社、农信社）指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

5、信托投资公司

信托投资公司是一种以受托人的身份，代人理财的金融机构。它与银行信贷、保险并称为现代金融业的三大支柱。我国信托投资公司的主要业务：经营资金和财产委托、代理资产保管、金融租赁、经济咨询、证券发行以及投资等。

② 工商银行处置不动产是否要国资委同意

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③ 什么是工商银行优质客户

一、借款人综合情况分类属财富客户及贵宾客户如下：

一.财富客户
无不良信用记录且符合以下条件之一的：
⑴.以工行客户划分等级分，满足以下情况之一的：
A：工行个人理财业务的财富级客户；
B：白金卡客户；

⑵.以（家庭）资产及收入情况分。家庭总负债/总资产（含本笔贷款）<=75%，且满足以下情况之一的：
A：个人在工行的金融资产大于等于100万元的；
B：个人在他行的金融资产大于等于200万元的；
C：个人总资产（含动产，不动产）大于等于200万元的；
D：家庭（借款人，配偶和未成年子女）总资产（含动产，不动产）大于等于400万元；
E：个人所得税年度申报表或税单显示，年收入在30万元（含）以上或月均收入在3万元（含）以上的。

⑶.以职位情况分。满足以下情况之一的：
A：行政职务为正处级（含）以上；
B：职业分类为国家机关，党群组织，企事业单位负责人；
C：专业技术职务为高级；
D：大校级以上（含）军官；
E：驻外外交机构参赞级（含）以上；
F：一级警督（含）以上；
G：各国驻华使，使馆人员；

二.贵宾客户
⑴.工行理财金帐户客户；
⑵.金卡客户；
⑶.工行金融资产大于等于50万元（含）；
⑷.其他行金融资产大于等于100万元（含）；
⑸.个人总资产（含动产，不动产）大于等于100万元（含）；
⑹.家庭（借款人，配偶和未成年子女）总资产（含动产，不动产）大于等于200万元；
⑺.个人所得税年度申报表或税单显示，年收入在12万元（含）以上。

二、借款人为国家公务员，银行证券保险机构正式在编人员（保险代理人除外），医生，教师，高级技术职称人员，执业注册会计师，执业律师，且能提供有效职业证明的；

三、借款人为校（含）以上军官，且能提供有效军职证明的；

四、高代发工资客户：最近一年内我行月均发工资达到2万元（含）以上的客户；

五、工行优质法人客户中高层管理人员以及高级技术人员；

六、美国财富杂志最新评选的世界500强企业在华分支机构中的在职中高级管理人员及中高级技术人员；

七、国家经贸委中国企业联合会和中国企业家协会最新联合评选的中国企业500强市级（含）以上机构中的在职中高级管理人员和高级技术人员；

八、中共和地方国家机关，团体，事业单位在职中高级管理人员和高级技术人员；

九、金融机构在职中高级管理人员及高级技术人员；

十、工行牡丹卡的白金卡客户；

十一、工行优质个人信贷客户如下：

一.以个人住房贷款为抵押担保，贷款金额在30万元（含）以上，且连续2年以上无违约还款记录的工行个人贷款未结清客户；
二.累计贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上无违约还款记录的工行个人贷款客户（含贷款已结清客户）；
三.高自有资产客户：拥有自有资产（动产和不动产）达200万元（含）以上的客户。

④ 工商银行货款时是不是不动产一起给办理了

这个当然是不可能直接办理的，他都需要分开单独办理，形式区别很大。

他们只能彼此带着一点业务的往来，可以省却一些麻烦，但最终确定还需要单独到不动产中心。

⑤ 怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款抄可用哪些抵袭押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑥ 中国工商银行属于金融机构具有存款货币创造功能吗

题主问的“存款货币创造功能”是指是否有造币功能吧，回答是没有的，在中国，除了人民银行，其他银行都不能造币。

⑦ 工商银行后天金融机构什么的

工商银行一般都有大概三类合同编制人员。

一、临时编制工。类似文秘，版后台系统工权作人员。

二、临时合同工。属于高级临时工，工期最长不超过10年，一般会被辞退（因为国家规定10年临时工必须转正）。

三、正式合同工。正式工其实就是铁饭碗，很难被辞退，有工会强力支持，如果是还是党员，时间长了可能还会被提拔。

⑧ 想到工商银行拿房产证都需要什么证件

贷款资金还清后，通常可携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，具体手续建议您及时联系贷款行进一步咨询。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。

（作答时间：2020年3月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑨ 什么是工商银行优质客户

一、借款人综合情况分类属财富客户及贵宾客户如下：

一.财富客户

无不良信用记录且符合以下条件之一的：

⑴.以工行客户划分等级分，满足以下情况之一的：

A：工行个人理财业务的财富级客户；

B：白金卡客户；

⑵.以（家庭）资产及收入情况分。家庭总负债/总资产（含本笔贷款）<=75%，且满足以下情况之一的：

A：个人在工行的金融资产大于等于100万元的；

B：个人在他行的金融资产大于等于200万元的；

C：个人总资产（含动产，不动产）大于等于200万元的；

D：家庭（借款人，配偶和未成年子女）总资产（含动产，不动产）大于等于400万元；

E：个人所得税年度申报表或税单显示，年收入在30万元（含）以上或月均收入在3万元（含）以上的。

⑶.以职位情况分。满足以下情况之一的：

A：行政职务为正处级（含）以上；

B：职业分类为国家机关，党群组织，企事业单位负责人；

C：专业技术职务为高级；

D：大校级以上（含）军官；

E：驻外外交机构参赞级（含）以上；

F：一级警督（含）以上；

G：各国驻华使，使馆人员；

二.贵宾客户

⑴.工行理财金帐户客户；

⑵.金卡客户；

⑶.工行金融资产大于等于50万元（含）；

⑷.其他行金融资产大于等于100万元（含）；

⑸.个人总资产（含动产，不动产）大于等于100万元（含）；

⑹.家庭（借款人，配偶和未成年子女）总资产（含动产，不动产）大于等于200万元；

⑺.个人所得税年度申报表或税单显示，年收入在12万元（含）以上。

二、借款人为国家公务员，银行证券保险机构正式在编人员（保险代理人除外），医生，教师，高级技术职称人员，执业注册会计师，执业律师，且能提供有效职业证明的；

三、借款人为校（含）以上军官，且能提供有效军职证明的；

四、高代发工资客户：最近一年内我行月均发工资达到2万元（含）以上的客户；

五、工行优质法人客户中高层管理人员以及高级技术人员；

六、美国财富杂志最新评选的世界500强企业在华分支机构中的在职中高级管理人员及中高级技术人员；

七、国家经贸委中国企业联合会和中国企业家协会最新联合评选的中国企业500强市级（含）以上机构中的在职中高级管理人员和高级技术人员；

八、中共和地方国家机关，团体，事业单位在职中高级管理人员和高级技术人员；

九、金融机构在职中高级管理人员及高级技术人员；

十、工行牡丹卡的白金卡客户；

十一、工行优质个人信贷客户如下：

一.以个人住房贷款为抵押担保，贷款金额在30万元（含）以上，且连续2年以上无违约还款记录的工行个人贷款未结清客户；

二.累计贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上无违约还款记录的工行个人贷款客户（含贷款已结清客户）；

三.高自有资产客户：拥有自有资产（动产和不动产）达200万元（含）以上的客户。