Ⅰ 抵押权设立登记和抵押权变更登记如何区分
抵押权作为一种担保物权，由于其担保效力最可靠、最能充分发挥担保财产的作用，从而成为被广泛使用的一种担保形式。从近年来民间发生的借贷关系中不难看出，抵押已成中小企业和个人融资手段中较普遍、活跃的一种方式。
“然而，在实际操作中，对于抵押权的设立登记和抵押权的变更登记，不少人还存有模糊认识。”杭州萧然金融服务有限公司副总经理谢叶定说，当事人要提前对两者进行区分，包括其定义及本质特征等。
谢叶定说:“抵押权设立登记是指根据抵押当事人申请，登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为；而抵押权的变更登记，是指房地产抵押权主体（抵押人、抵押权人、抵押物）不发生改变，只是抵押权的客体和内容发生变化（例如抵押权人的名称、地址，抵押物的地址、面积发生改变等），将抵押权变更登记事项记载于抵押登记簿的行为。”
此外，在登记实践中，有几种情况需要办理房地产抵押权变更登记，其中包括抵押权人的名称、地址发生改变而发生的房地产抵押权变更（例如抵押权人公司改制、更名等情形），抵押物的地址、面积发生改变，抵押权内容发生改变（包括抵押权顺位变化、抵押权存续期变化、抵押范围变化等)。
“抵押权的设立登记是抵押权产生效力的必要条件，未经登记的抵押权不发生效力。所以抵押权的设立登记和抵押权的变更登记，简单地理解，两者间的关系类似于所有权的初始登记和变更登记，是一种先后关系、从属关系，只有先办理了抵押权的设立登记，才有条件发生抵押权的变更登记。”谢叶定强调。
Ⅱ 杭州萧然金融服务有限公司怎么样
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法定代表人：俞张康
成立时间：2009-11-25
注册资本：1000万人民币
工商注册号：330181000158142
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：浙江省杭州市萧山区湘湖金融小镇二期中区块南岸3号楼564室
Ⅲ 杭州萧山国投商业资产管理有限公司怎么样
杭州萧山来国投商业资产管理有限源公司是2017-06-30在浙江省杭州市萧山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于浙江省杭州市萧山区博学路608号3幢16层。
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