① 全国还有多少在建规划的摩天大楼!超级摩天大楼群!
广州国际金融中心 总高度:440.75米
深圳京基100 总高度:441.8米
南京紫峰大厦 总高度:450米
长沙国际金融中心T1 总高度:452米
香港环球贸易广场 总高度:484米
上海环球金融中心 总高度:492米
广州周大福金融中心 总高度:539.2米
高银金融117大厦 总高度:597米
平安国际金融大厦 总高度:600米
上海中心大厦 总高度:632.5米
武汉绿地金融城 总高度:636米
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② 华润集团总部大厦的超高层大厦比拼
近几年来,内地各大城市均迎来摩天大楼发展高潮,超高层建筑规划层出不穷,全国、各地区和城市“第一高度”纪录不断被刷新。
华润集团总部大厦是深圳正式开工的第二栋高度超过500米的超高层建筑。其525米的总高度,在深圳在建、规划项目中排名第三,仅次于规划中666米的京基蔡屋围改造项目和660米的平安国际金融中心。
据统计,深圳建成、在建及规划中的300米以上超高层建筑达22栋,但已建成或封顶的仅有四栋。近在咫尺的“摩天之都”香港,则已有六栋300米以上建筑,但没有在建项目。而在华南地区的另一中心城市广州,300米以上建成、在建及规划中超高层建筑共有19栋,其中建成或封顶的有5座。据此可见,深圳超级摩天大楼数量仍稍逊于香港和广州两地,但从建成、在建与规划项目总数上看,深圳则处于领先地位。此外,香港暂无新增超高层建筑项目,城市高度已趋稳定。
在绝对高度方面,深圳“第一高”京基100大厦高度为441.8米;香港排名第一的高层建筑则是484米高的香港环球贸易广场;广州的第一高度(广州塔除外)则是国际金融中心西塔,高度为437.5米,略逊于京基100大厦。
虽然在攀登摩天大楼“最高峰”的过程中,香港仍领先深圳和广州,但包括华润总部大厦在内,深圳至少有三栋在建或规划中的建筑高于香港环球贸易广场,广州在建的周大福中心也将以539.2米的高度将香港第一高楼甩在后面。
由此可见,不论是摩天数量还是绝对高度,深圳都将在未来的华南“建筑高度大赛”中占得头名,广州居于次席。此外,在深广两地建筑“越长越高”的现实中,香港“华南摩天第一城”的地位恐将在不久的将来宣告易主。
③ 广州凯粤湾优劣势
优势:
1、地段:新世界凯粤湾位于荔湾白鹅潭核心区,紧邻荔湾区政府,是传统的市中心优质居住区;
2、品牌:新世界凯粤湾由香港四大发展商之一的新世界集团开发建设,新世界集团打造过香港会展中心、广州东塔、广州K11、广州瑰丽酒店、天津周大福金融中心等城市地标,在广州地区也成功打造过也凯旋新世界、岭南新世界、东方新世界等大型综合体项目,开发经验成熟,物业管理优质;
4、教育:新世界凯粤湾配套华师大幼儿园、西关培正小学、真光中英文小学、广州四中等全龄名校体系,业主子女享有优先入读的权利;
5、交通:新世界凯粤湾位于地铁5号线滘口站与6号线坦尾站交汇处,门口还有24条公交线路,自驾车出门即可上内环,20-30分钟无缝连接越秀、天河、海珠;
6、商业:项目内部有泰友生活超市、如悦荟会所、咖啡厅、健身房等配套,周边也有菜市场、海宝湾海鲜市场、银行、餐饮等。周边三公里也有西城都荟、新光广场、华润万家等大型商场超市,可以满足日常生活需求;
7、景观:新世界凯粤湾毗邻珠江,众所周知云山珠水是广州的稀缺资源,也是豪宅项目的标配,未来珠江一线土地基本也不会允许新的住宅建设,可谓是卖一套少一套,新世界凯粤湾还有用6万方的中心园林,有多少开发商敢于牺牲这么大的土地价值为项目打造优质园林;
8、产品户型:新世界凯粤湾大部分户型都可以望江或者望园林,视野开阔,阳光充足,户型方正实用,均是现楼精装交付,即买即入住,节省时间;
9、社群文化:新世界凯粤湾是一个人文艺术气息浓厚的项目,有观影会、悦读会、泳池party、K11艺术课堂等丰富的社群活动,周末及节假日根本不用担心孩子没处玩,下楼就可以参加各种各样的活动;
10、物业服务:新世界凯粤湾是建面120万平米的标杆综合大盘,项目由开发商自身的物业公司管理及服务,贴心细致有礼貌,项目内部人车分流,业主出行安全,居住十分舒适,小区内部清洁服务优质,定期灭蚊消毒,业主健康有保障,小区严格管理外来人员,安全系数高;且凯粤湾的物业服务费低于周边同类型项目,可谓物美价廉;
劣势:项目周边有地铁、铁路、珠江大桥,白天偶尔车辆通过会有噪音,但是关上窗户基本不受影响。不过市中心地段基本都是车水马龙,没有绝对的宁静,不然只能选择郊区了。
④ 从北京环球金融中心乘地铁几号线到机场t1航站楼
地铁10号线外环 → 机场线
全程约1小时13分钟/31.57公里/票价28元
环球金融中心 步行495米至金台夕照站,(A西北出口进) 乘坐地铁10号线外环 , 5站,在三元桥站下车。
乘坐机场线 , 2站,在T2航站楼下车 (出口出)。
步行540米至北京首都国际机场t1航站楼。
⑤ 华润前海中心·悦玺怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:华润前海中心·悦玺
别名:前海华润金融中心
楼盘位置:前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区
开发商:华润置地前海有限公司
产权年限:40年
建筑类型:塔楼,
公交线路:卓越壹号(公交站):前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;高峰专线157号;
鲤鱼门地铁站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路区间线;高峰专线156路;
其他交通方式:从滨海大道进入桂庙路行驶1.4公里,右转进入月亮湾大道行驶1公里,左转进入桂湾四路行驶880米到达项目。
规划信息:其占地面积为58427.73平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共1栋楼,停车位华润前海中心共有1770个
周边配套:教育配套:前海内规划幼儿园15所;中、小学(九年一贯制学校)基准数量5所,另增设2所为弹性指标;专业培训机构多处;
医疗配套:规划综合医院1处,另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;规划其他的医疗服务设施多处;
商业配套:前海共规划约230万㎡商业配套。其中超大型免税购物商场,规划总建筑规模为80-100万平米,项目自身规划有约8万平米商业配套:万象前海。
景观配套:前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园三大水廊道公园,并规划多个特色的主题公园(艺术公园、高架公园、铁路公园等)
内部配套:商业:前海万象购物中心
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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