杭州未来科技城金融中心

㈠ 杭州未来科技城cbd规划多少高楼

尊敬的网络用户你好！

杭州未来科技城项目概况

本项目位于杭州市余杭区仓前街道，东为创景路、南为规划道路、西为规划道路、北为海曙路。项目用地性质为商业商务用地，总用地面积9671㎡，总建筑面积76958㎡，其中地上建筑面积58026㎡（含酒店面积46000㎡），地下建筑面积18932㎡；容积率6.0，建筑密度45.5%，绿地率15%；设计机动车位300个

㈡ 未来科技城的这个投资升值的空间有多大

杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国四个未来科技城之一，总占地面积113平方公里，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，国家重点打造的科技园区。目前阿里巴巴园区，海创园，淘宝城均在这范围内，阿里巴巴办公人群3万人，未来科技城企业也会有3000家，同时附近有航楼值机，每天有5班车去萧山机场，6条有轨电车，5号地铁线，均拉近了与城区的距离，周边万达广场，银泰城，赛银国际等商业配套，再加之未来科技城板块内也有丰富的教育资源，涵盖了幼儿园、小学、中学、大学，其中有金成外国语小学、学军中学海创园分校、五常中学余杭中学、杭州师范大学仓前新校区、浙江理工大学科技与艺术学院等等，公立私立都有，可满足孩子上学的而需求。之后的需求量较大，可出租性较高。

㈢ 杭州未来科技城和杭州经济技术开发区哪个级别高

这个应该是杭州经济技术开发区的级别高，
好像杭州经济技术开发区是国家批准的，
而且办的时间已经很长了，
而未来科技城才刚开始的。

㈣ 未来科技城的生活配套区，即金融岛项目将如何规划

未来科技城西溪金融岛项目的招标结果在17年的1月份已经出炉，此次中标单位是伍兹贝格亚洲有限公司。

西溪金融岛范围北至文二西路，南至绿汀路，东至荆长大道，西至良睦路，规划总用地面积约447公顷。处于未来科技城39平方公里重点建设区域东南片区五常湿地，东侧跨绕城高速公路与国家西溪湿地公园无缝对接，北侧紧靠阿里巴巴西溪园区及高尚居住区，南侧为五常产业园区及居住区，西侧向和睦原生态水乡湿地延伸，规划为未来科技城城市公共中心。

㈤ 未来科技城板块规划及未来升值空间如何

杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，规划面积113平方公里。杭州未来科技城重点建设区为35平方公里，具体范围为北至宣杭铁路，东至杭州绕城高速公路，南至和睦水乡，西至东西大道（含永乐区块）。
杭州未来科技城的超速发展产业优势是主要的支撑力量，淘宝城之外，杭州未来科技城还拥有多个高科技企业，中国移动4G研究院、奥克斯研究院等。这些企业吸纳大量人才的同时，也为杭州未来科技城提供了源源不断的消费主力军，富力、江苏新城、建工、合景泰富等外来开发商大鳄也纷至沓来。

《杭州市城市总体规划（2001-2020年）修改（草案）》也提出杭州将新增三大城市副中心，分别是杭州未来科技城、城北，和大江东。杭州城市总体规划（2001-2020年）的目标时间为2020年，也就是说如果这一目标顺利实现，杭州未来科技城将在6年之内建成为杭州的城市副中心，大量的人员流入，该区域房源需求大于供给的状态，该区域内房子升值也是可预见的。

未来科技城板块毗邻西溪湿地，国家5A级旅游景区，与西湖、西池并称杭州“三西”，园区约70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，整个园区六条河流纵横交汇，水道如巷、诸岛棋布，形成了西溪独特的湿地景致。

目前该区域配套也已逐步规划完善：

教育方面：杭师大仓前附小2014年底开建，学军中学海创园校区已确定入驻。区域内还规划有杭州未来科技城幼儿园、第一小学等总计30多所教育设施将要开建。

交通方面：快速公交6号线(蒋村到老余杭)今年开建，预计明年上路；轨道交通5号贯穿杭州未来科技城，与2、6号线可实现无缝换乘，规划2019年试运营。

配套方面：除了南面的西溪印象城、北面的海港城、淘宝城3期外，将引进银泰城，面积400亩，项目地址初定在东西大道以西，凤新东路两侧。

㈥ 未来科技城的规划情况

1.板块整体规划

①目前重点发展板块

杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。

相对于现有各类高新园区、科研平台，科技城努力打造自身特色：一是以引进海外高层次人才为优先目标，尤其重视“带项目、带技术、带资金”的高端人才及创业团队的引进，走内涵式发展道路；二是以浙江经济特色为核心支撑，支持研发项目与民企、引导民间资本成为产业资本，形成“人才+资本”的创业特色；三是以全新的引才用才机制为重要保障，通过创新政策和体制机制，引导中央企业、大型民企搭建平台，发挥引才用才主体作用，构建人才吸收和开发利用体系。规划图中可以看出版块内大面积的研发用地，不难看出未来科技城的定位为高新科技园区。目前有的项目如阿里巴巴西溪园区，梦想小镇，海创园，恒生科技园等等。

②金融岛板块

西溪金融岛范围北至文二西路，南至绿汀路，东至荆长大道，西至良睦路，规划总用地面积约447公顷。处于未来科技城39平方公里重点建设区域东南片区五常湿地，东侧跨绕城高速公路与国家西溪湿地公园无缝对接，北侧紧靠阿里巴巴西溪园区及高尚居住区，南侧为五常产业园区及居住区，西侧向和睦原生态水乡湿地延伸，规划为未来科技城城市公共中心。

金融岛的设计方案由伍兹贝格中标，伍兹贝格的设计作品遍布全球。世界知名的阿曼·商业中心、悉尼·瓦林格商场、墨尔本·会议中心、深圳·海岸购物中心、香港·新城市广场以及石家庄国际会展中心等，都写下过精彩篇章。

2.人口规划

从2014年开始，未来科技城陆续有企业上市，至今已有7家企业完成上市。预计到2016年底，区域内上市企业将会达到30家。

2011年底，未来科技城常住人口为27.5万人；2012年底增幅5.5%，达到26.5万人；2013年这个数字增加到31.7万人，而到了2014年，保守估计该数据已经超过40万人。并且，未来科技城引进的常住人口大多为高层次高学历高智商人群，甚至还有大量海归人士。

未来科技城规划的常驻人口数量为70万，目前保守估计已经完成50%。

㈦ 未来科技城金融岛的建设规划

西溪金融岛范围北至文二西路，南至绿汀路，东至荆长大道，西至良睦路，规划总用专地面积约447公顷。处属于未来科技城39平方公里重点建设区域东南片区五常湿地，东侧跨绕城高速公路与国家西溪湿地公园无缝对接，北侧紧靠阿里巴巴西溪园区及高尚居住区，南侧为五常产业园区及居住区，西侧向和睦原生态水乡湿地延伸，规划为未来科技城城市公共中心。金融岛的设计方案由伍兹贝格中标，伍兹贝格的设计作品遍布全球。世界知名的阿曼·商业中心、悉尼·瓦林格商场、墨尔本·会议中心、深圳·海岸购物中心、香港·新城市广场以及石家庄国际会展中心等，都写下过精彩篇章。

㈧ 未来科技城那边有哪些商业

周边聚集欧美金融城、万达广场、余杭银泰城、西溪银泰城、赛银国际广场、未来中心、仓前老街、永乐城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗舰型商业综合体。

㈨ 未来科技城在余杭区吗还是在杭州城里

在余杭哦，杭州西溪湿地再往西边一点。科技城核心区域是EFC（欧美金融城）这块，你可以在地图导航海创园看看。

㈩ 杭州未来科技城是的发展定位如何

杭州未来科技城，是中组部和国资委确定的全国4个未来科技城之一，也是第三批国家海外高层次人才创新创业基地，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创大走廊的创新高地。当下，未来科技城已经成为杭州市经济转型的重要基地。