环球金融中心营投点

A. 高层建筑的优缺点，上海环球金融中心的基本概况。。

【建设地点】 ： 上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块
【开工日期】 ：1997年年初；2003年2月工程复工
【竣工日期】 ： 2008年8月29日
【用地面积】 ： 30,000 m2
【占地面积】 ： 14,400 m2
【建筑面积】 ： 381,600 m2
【建筑层数】 ： 地上101层、地下3层
【建筑高度】 ： 492米
【结构形式】 ： 钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）
【投资单位】 ： 森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.）
【建筑设计】 ： KPF建筑师事务所
【结构设计】 ： 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA)
【设计单位】 ： 上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司
【施工单位】 ： 中国建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总承包联合体
【英文名称】 ：Shanghai World Financial Center

大楼在90楼（约395米）设置了两台风阻尼器，各重150公吨，使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度，及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向，减少大楼由于强风而引起的摇晃，而预计这两台阻尼器也将成为世界最高的自动控制阻尼器。

慈溪风阻尼器将装上世界最高大楼。最近宁波玺玛克智能科技有限公司与上海环球金融中心就智能通道控制系统项目签约，该系统将涵盖大楼３０００多个通道控制点的进出自动识别管理，这也是国内单体建筑智能化通道控制技术要求最严、科技含量最高、合同金额最大的智能安防项目。

宁波玺玛克公司是由宁波太阳实业有限公司投资的我市首家从事高科技软件开发的ＩＴ企业，在与来自美国、日本的多家世界著名的同行企业竞争中脱颖而出，成为该智能通道控制系统项目的唯一设备和技术提供方。

上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心，联合日本、美国等４０多家企业投资兴建的项目，毗邻上海金茂大厦，总投资额超过１０亿美元。据投资方日本的森大厦株式会社介绍，环球金融中心大楼地上１０１层，地下３层，建筑主体高度达到４９２米，比已建成的中国台北国际金融大厦主楼高出１２米，建成后将成为世界第一高楼。环球金融中心容量１０万人，控制通道点３０００多个，每天控制记录超过３００万条。宁波玺玛克公司承揽的该大楼智能通道控制系统开创了世界智能化大楼安防领域新时代。

宁波玺玛公司积极引进国外同行业顶尖人才，并组成了由清华学子孙开华总经理带领的研发团队。对承担该项目的酸甜苦辣，孙开华十分感慨：“看到我们慈溪周围的企业，大部分是高能耗的粗放型加工企业，自己心里只有一个念头，就是想发展高科技、高附加值的产品。慈溪人在国内，乃至世界上很多产品都能做到第一，曾经创造奇迹的太阳公司，为什么在智能通道控制系统不能做到国内第一、世界领先？”历经三年多时间，４０多人的研发团队，经过刻苦攻关，玺玛克公司研制的ＳＫＥＰＳ智能通道控制平台终于获得环球金融中心投资方的认可。

B. 环球金融中心是日本人投资建设的吗

日本人投资来，美国人设计，全球源集资。 天圆地方

旁边的上海中心632m比它高多了。想看未来的上海就来我空间看图吧。
http://hi..com/luowu1986/album

C. 环球金融中心的投资方是谁

上海环球金融中心的主要投资方是日本公司,还有40多家公司参与投资

D. 天津环球金融中心具体介绍

天津环球金融中心总建筑面积约60万平方米，分为津塔和津门两大建筑板块，东至大沽桥、南至兴安路、西至佳木斯道、北至海河。项目地下4层、地上75层，高336.9米。总投资预计约50多亿元，她集写字楼、六星级酒店、豪华公寓、酒店式公寓和顶级商业配套五种业态于一身，并在各部分业态间建立起一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的标志性综合体，具备了现代城市建筑集群的全部功能。 津塔和津门板块 津塔板块总建筑面积约34万平方米，由环球金融中心写字楼和酒店式公寓构成，其中环球金融中心写字楼建筑高336.9米，地上75层，地下4层，是金融街控股股份有限公司继北京金融街后的又一力作。该写字楼借鉴中国传统折纸艺术形式,用标志性的高度定义天津的国际地位。津塔板块的酒店式公寓邻环球金融中心写字楼而建，为105米高的街墙式弧线建筑,为全球CEO构筑了完善的私密空间，打造最具投资与生活价值的城市地标性商务寓所。作为天津首屈一指的国际甲级写字楼，津塔写字楼单层面积达2000-3600㎡，办公空间开敞无柱，平均11米的小进深，无柱影遮挡， 360°全景设计；津塔写字楼在近308米的高空，即70、71层打造了顶层观光会所，双层面积近4000平方米，集商务、社交于一体。此外，津塔写字楼31层为餐饮层，32层设计为会议层，为国际顶级会议室空间配置，可同时容纳千余人；51、52层为银行等金融机构专门打造，充分满足其对金融业经营的特殊要求。各功能分区共同构筑了完善的配套商务服务平台。 2010年11月 实景图
津门板块总建筑面积约24万平方米，由圣·瑞吉斯酒店、环球金融中心公寓、商业及景观园林构成。建筑组群的中间是71米高的圣·瑞吉斯酒店，与哈密道轴线排齐。酒店两侧是两座对称的豪华公寓。六星级酒店采用拉德芳斯门型建筑,用纪念性的门户提升天津的国际形象。津门板块的两座豪华公寓对称地位于圣·瑞吉斯酒店两侧，其紧邻酒店的最高点约达140米，高度向两边外侧逐步递减两次，分别约为99米和70米。两座豪华公寓作为为全球商界领袖量身定制的城市摩天水岸府邸，提供完善的大户配置、执掌世界的极致生活。 天津环球金融中心规划了约1.5万平方米的精品商城，贯穿津塔和津门两大区间，汇聚世界顶级名牌旗舰店，为高端购物人士提供最具品牌影响力的购物环境。天津环球金融中心商城还将发挥核心商业区的地理优势，与未来的金环广场、恒隆广场以及和平区商业街共同构筑中心商业区，引领天津未来的商业中心发展。 绝对的城市区划中心
天津环球金融中心位于和平区大沽桥畔、天津城市结构的起源地海河第二节点，是和平广场重要组成部分，也是绝对的城市区划中心。距天津滨海国际机场车程30分钟，距天津火车站及京津城际高铁步行仅需5分钟，毗邻大沽北路、张自忠路等城市主干道，写字楼东侧是地铁2、3、9号线交汇处，酒店中轴正对城市景观哈密道绿轴。 天津环球金融中心毗邻意奥风情区，意大利式古典建筑比比皆是，东西方文化交融的历史沉淀，不仅成就了天津这个国际化都市多元化的文化底蕴，更成就了天津环球金融中心深厚的人文内涵。 国际顶级团队全力打造 天津环球金融中心的开发凝聚着多家知名专业机构的智慧。全球著名的建筑事务所——美国SOM担纲全案规划、方案设计，SOM作为一家有着70余年发展历程的公司，在世界各地40多个国家完成了出类拔萃的作品，其中不乏芝加哥的Sears大厦和John Hancock大厦这样摩天大楼的代表作。此外，在幕墙、室内设计、机电、结构等方面的合作团队均来自国际专业领域的著名公司。 336.9米高空进行最后一块玻璃的安装
全球标志性综合建筑集群 津塔于2010年1月14日封顶并超过北京国际贸易中心3期，成为中国长江以北地区的第一高楼,并在中国已建成的摩天大楼中排名第7位，在世界已建成的摩天大楼中排名第25位。 2010年10月30日，随着顶部最后一块玻璃幕墙安装完毕，天津市新地标——津塔的外立面建设全部完工。这座高度达336.9米的天津第一高楼，已经身着盛装，风姿绰约地矗立在海河畔。津塔建设采用了多项高新技术和施工工艺，在国内甚至国际上均处于领先地位，创造了多项纪录。据相关工程人员介绍，津塔是世界上采用纯钢板剪力墙体系建设的高度最高的建筑，可承受30.5米/秒的风压周边配套和强烈地震，具有极高的建筑稳定性和安全性。

E. 请问上海环球金融中心都有哪些公司

日本三井住友银行股份有限公司
地址：世纪大道100号环球金融中心11楼

三井住友版海上火权灾保险（中国）有限公司
地址：世纪大道100号上海环球金融中心34楼

和伊授桌餐饮管理（上海）有限公司
地址：世纪大道100号环球金融中心B2层

日本瑞穗证券股份有限公司上海代表处
地址：世纪大道100号上海环球金融中心24楼北区

上海国贸证券投资有限公司
地址：世纪大道100号环球金融中心33A3319

和伊授桌餐饮管理（上海）有限公司
地址：世纪大道100号环球金融中心

瑞穗证券
地址：世纪大道100号上海环球金融中心24层

上海柏悦酒店
地址：世纪大道100号环球金融中心79至93层

Starbucks星巴克(环球金融店)
地址：世纪大道100号环球金融中心101室

酷圣石(环球金融店)
地址：世纪大道100号环球金融中心B1楼01

另外还有汇丰，具体地址不详
我记得还有新华都，因为唐骏说过

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F. 谁知道上海环球金融中心有哪些公司

日本三井住抄友银行股份有限公司袭 地址：世纪大道100号环球金融中心11楼 三井住友海上火灾保险（中国）有限公司 地址：世纪大道100号上海环球金融中心34楼 和伊授桌餐饮管理（上海）有限公司 地址：世纪大道100号环球金融中心B2层 日本瑞穗证券股份有限公司上海代表处 地址：世纪大道100号上海环球金融中心24楼北区 上海国贸证券投资有限公司 地址：世纪大道100号环球金融中心33A3319 和伊授桌餐饮管理（上海）有限公司 地址：世纪大道100号环球金融中心 瑞穗证券 地址：世纪大道100号上海环球金融中心24层 上海柏悦酒店 地址：世纪大道100号环球金融中心79至93层 Starbucks星巴克(环球金融店) 地址：世纪大道100号环球金融中心101室 酷圣石(环球金融店) 地址：世纪大道100号环球金融中心B1楼01

G. 上海环球金融中心是什么

“环球金融中心”项目早在1997年就通过了上海市外经贸委的审批，当时计划总投资750亿日元，楼高460米，由日本森大厦株式会社的全额子公司森海外株式会社及日本有关银行、保险公司、商社等36家企业与日本海外经济协力基金OECF联合投资。1997年8月27日大楼正式奠基，不久就因亚洲金融危机爆发、资金无法到位而搁浅，至今已有6个年头。
在这一地块“晒太阳”的日子里，“世界第一高楼”的标准也在日长夜高，最新的纪录是台湾已开建的高508米、101层的摩天楼“台北101”。而环球金融中心的高度至今还是个谜，不仅上海环球金融中心有限公司守口如瓶，而且从浦东新区建设局、陆家嘴开发公司甚至是承担高楼设计顾问工作的上海现代建筑设计（集团）有限公司等方面，都没有得到相关的信息。
根据去年2月下旬环球金融中心举行的新闻通气会上传出的信息，大厦从地下到顶层将划分为车库、入口门厅、购物层、美术展厅、办公区、宾馆区和观光区等不同功能区。与1997年的设计相比，层高、顶棚净高均提高了0.2－0.5米，室内进深增加到14－15米，架空地板层增厚，增大了电力及空调等设备的容量。
“9·11”事件发生后，全世界范围内对超高楼的建造争议颇大。对于所谓“高度极限”，上海现代建筑设计（集团）有限公司的专业人士陈先生解释说，由于技术的进步，桩基对土质等条件的要求可以适当放宽，但几幢超高建筑之间产生的气旋却是不得不慎重考虑的问题。环球金融中心与金茂大厦相隔不远，理论上有一个极限值，如果超过这个极限值，风力产生的气旋将对两幢楼产生威胁。不过，这个极限值还与环球金融中心最终的建筑材料性能、外形的细部造型等有关。他表示，具体数字还无可奉告。
而对于运营成本偏高造成投资回报难的说法，数据显示，目前的“中华第一高楼”金茂大厦开业3年，已步入收获期。根据预测，金茂大厦可用10年左右的时间还清大厦全部贷款本息，15年左右可回收大厦全部投资，比国际同类摩天大楼的成本回收期要缩短5年。金茂眼下的出租率已逾90％，今年可达95％以上，这与陆家嘴金融贸易区商务活动活跃而引发的办公楼热是分不开的。
陆家嘴公司经营部的工作人员则解释说，作为一个标志性的建筑，为投资方带来的除了租楼、观光旅游等直接收益外，还会有树立品牌等间接效益

H. 上海环球金融中心参观的问题，去过的人请进！

在环球金融中心俯瞰大上海，这种感觉很不错。至于你“照片灰灰的”，是因为楼高，看到地面的建筑都是很小的，所以会有一种看不清楚模糊的感觉。在100层拍照的效果，其实也体现不出什么，因为只能显示里面的背景，如果要以外景作背景，拍摄的效果不是很好。晚间可以登顶，环球金融中心的营业时间是8：00到23：00，最后入馆的时间为22：00； 如果你想俯瞰上海的城市建设，领略城市风貌，环球金融中心是值得一去的。

I. 上海环球金融中心何时开工,何时峻工用地面积占地面积建筑面积建筑层数建筑高度是多少

【建设地点】 ： 上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块
【开工日期】 ：1997年年初；2003年2月工程复工
【竣工日期】 ： 2008年8月29日
【用地面积】 ： 30,000 m2
【占地面积】 ： 14,400 m2
【建筑面积】 ： 381,600 m2
【建筑层数】 ： 地上101层、地下3层
【建筑高度】 ： 492米
【结构形式】 ： 钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）
【投资单位】 ： 森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.）
【建筑设计】 ： KPF建筑师事务所
【结构设计】 ： 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA)
【设计单位】 ： 上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司
【施工单位】 ： 中国建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总承包联合体
【英文名称】 ：Shanghai World Financial Center
2008年8月27日19时30分，共101层、高492米的上海环球金融中心景观灯光开始全面调试，喜迎8月30日开业迎客。

J. 上海环球金融中心有限公司招聘信息,上海环球金融中心有限公司怎么样

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• 公司简介：

上海环球金融中心有限公司成立于1995-11-17,注册资本null,法定代表人是森浩生,公司地址是中国（上海）自由贸易试验区世纪大道100号,统一社会信用代码与税号是91310115607330436K,行业是房地产开发经营,登记机关是自由贸易试验区市场监管局,经营业务范围是在受让的上海市浦东新区梅园新村街道20街坊1丘地块内从事房地产开发建设，经营（出售，出租），物业管理，售后服务以及相应配套服务设施的经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】,上海环球金融中心有限公司工商注册号是310115400032562

• 分支机构：

• 对外投资：

• 股东：

上海环球金融中心投资株式会社( 日本),出资比例37.69%,认缴出资额是181473.920400万

上海环球金融中心第一投资(开曼)有限公司,出资比例28.20%,认缴出资额是135750.664800万

上海环球金融中心第三投资(开曼)有限公司,出资比例26.02%,认缴出资额是125292.367400万

上海环球金融中心第二投资(开曼)有限公司,出资比例8.09%,认缴出资额是38938.340000万

• 高管人员：

叶一成在公司任职董事兼总经理

胡真在公司任职董事

森浩生在公司任职董事长

TSUJI SHINGO在公司任职董事

横井勋在公司任职副董事长

高桥护在公司任职监事

植木哲也在公司任职董事

ALFRED VY TY在公司任职董事