泰安万达金融中心房产

Ⅰ 烟台万达金融中心怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：烟台万达金融中心

城市：烟台

别名：烟台万达广场写字专楼

楼盘位置：锦华街1号，属西关南街2号（胜利路以东，西南河路以西）

开发商：烟台芝罘万达广场有限公司

产权年限：40年

其他交通方式：可乘坐80路、62路、44路、21路、86路等多路公交车西南河路下车即到。

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率34%，共2栋楼，停车位3600个停车位

周边配套：中小学：南通路小学；
综合商场：振华商厦、振华购物中心、沃尔玛购物广场、南大街购物城、芝罘万达广场自身配套20万平米的大型购物中心和商业步行街；
医院：毓璜顶医院；
银行：工商银行、建设银行、农业银行、华夏银行、烟台银行、交通银行、招商银行、恒丰银行；
邮政：中国邮政。

内部配套：齐全

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅱ 万达金融中心都有哪些理财公司

万达金融中心招商新闻发布会暨招金财务入住签约仪式在烟台芝罘万达文华酒店举行，招金财务是继中建二局、泛亚有色金属交易所、华林证券、上钰财富、高银创新财富等国内知名品牌企业入住万达金融中心之后入住的又一家本地龙头企业，来自烟台芝罘万达广场、招金财务、银行界的领导和代表及企业家、老业主和意向客户等共150余人出席了本次活动。
招金集团副总经理、招金财务公司董事长李宜三女士出席本次活动并致辞，李宜三表示，招金财务之所以将总部设立在芝罘区，作为烟台的首善之区，其得天独厚的人文环境、地理位置和金融环境是重要因素。据悉，招金财务公司是由招金矿业股份有限公司、招金集团和招金冶炼共同出资设立，注册资本5亿元，招金财务公司的成立可以显著提高资金使用效率和财务管理水平，为成员单位提供多样化的金融中介服务，可以显著降低财务费用和企业运营风险，以满足公司多样化的金融需求，作为银监会批准的大型金融机构，招金财务总部入驻万达金融中心，将对芝罘区发展金融、高端服务业具有重要示范意义。烟台芝罘万达广场有限公司副总理赵钢先生在致辞中对招金财务入住万达金融中心表达了热烈欢迎，赵钢表示，万达金融中心建筑面积12万㎡，依托万达大商业和超五星文华酒店，是目前烟台市规模最大、档次最高、设施最全、配套最好的商务楼宇。作为烟台最具地标形象的商务楼宇，万达金融中心将成为芝罘区发展楼宇经济，招大引强，拓宽税源，带动区域经济发展的重要引擎。随着万达金融中心的运营能力和服务水平的不断提升，将吸引更多像招金财务这样的本地龙头企业落户万达，让入驻企业得到更快更好的发展。
记者在采访中获悉，万达金融中心自3月中旬正式启动招商，于3月28日正式揭牌，在不到一个月的时间，目前招租率已经超过20%，另外还有大约10层的写字楼正在进行意向洽谈。万达金融中心依托于整个万达广场城市综合体，是一个“超五星商务集群”，一般入住的大企业租赁面积多为半层、整层乃至数层，这让很多处于创业期的中小型企业望而却步，面对这样的问题，赵钢说，“万达是一个非常鼓励、支持创业和创新的企业，创业期的企业选择万达广场的百变SOHO是一个非常好的选择。” 万达SOHO面积45-1300㎡，空间灵动，可随意组合，可兼容商业、居住和办公功能，非常适合创业型企业，而且可与万达大商业共享旺盛人流。

Ⅲ 阳光城的项目

【热销产品】
项目名称：阳光・凡尔赛宫
所在地区：福州
销售状态：在售
项目地址：福州市台江区海峡金融街万达广场北侧150米 阳光凡尔赛宫，阳光城集团2012年标杆之作，雄踞海峡金融街，是海西金融中心唯一一块新法式豪宅，领居一城之巅。项目位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南，鳌峰路以北，台江亚兴路上，紧邻顶级城市综合体万达广场及海峡国际会展中心，地段价值弥足珍贵。
阳光凡尔赛宫，以中央景观大道为中轴线，分A、B两个地块，坐落40栋现代新法式奢尚宫邸，由国际知名公司香港贝尔高林公司倾心打造的法式精工园林，采用严谨的几何布局和轴对称排布；人车分流的人性道路设计，让园区更加清新安宁。而社区北，拥有6.5公里河岸线的光明港公园扩建工程完成后，将带来12.7公顷的滨河森林公园，河道两岸清新、亮丽，片区形象高端统一，将成为都会精英的重要休闲花园，为阳光凡尔赛宫打造更加优越的生活环境。 【热销产品】
所在地区：厦门
销售状态：热销
项目地址：厦门市翔安新城首期开发区翔安大道与肖厝南路交叉口东南侧

阳光城翡丽湾是阳光城集团继阳鸿新城之后16年再度进入厦门的倾心之作，项目位于翔安隧道口，是目前离厦门岛内东部CBD最近的一个楼盘，8分钟即可以到达万达广场、两岸金融中心、观音山CBD、五缘湾、国际会展中心、国际会议中心等高端商圈。项目所处区域为政府当下重点打造的新行政区，随着2010年翔安隧道的通车，作为离台湾金门最近的区域，翔安占据了厦、漳、泉、金咽喉地带，闽四角中，区域优势明显。厦大翔安校区的迁移，国家十二五重点规化——厦门第二机场，厦门大学附属医院（翔安第五医院）的动工开建，厦大附小、附中、孔子学院南方基地，海峡论坛的选址，翔安大桥，金嶝大桥的规划，对台商品市场的规模扩大等，都无疑使翔安新城成为最具发展潜力的区域。
项目总占地165亩，总建面37万方，是由160套低密度景观别墅和2504套亲海景观高层组成，在产品配比上满足了现在人群居住投资的最大需求，同时也保证了每一户的最大景观面，是阳光城地产17年的房地产开发经验用心打造的国际型海景社区。项目一期首推稀缺低密度海湾别墅，产品设计有200-250平米的联排和独栋别墅，实用面积可达400-600平米，赠送率超过100%。小区配套有幼儿园、大型商业街、生鲜超市、便利店等，园林整体设计为自然法式的园林风格，将传统法式元素融于现代园林打造中，在建筑上也融合了法式建筑的风格，使建筑和小区园林相得益彰。 【热销产品】
所在地区：福州
销售状态：热销
项目地址：福州市闽侯县乌龙江大道东侧
光城翡丽湾项目地处福州南屿板块，西面乌龙江大道，东临乌龙江，远看旗山。项目总建筑面积约50万㎡，由世界级行馆别墅、高层及部分商业组成。
本项目位于福州下一个金山，中央别墅区，乌龙江大道东侧，8分钟直达金山万达广场，未来地铁三号线就在家门口，区域交通便捷；乐购、红星美凯龙、3000亩奥特莱斯名品折扣店、200亩城市商业广场、超五星级酒店等城市综合体近在咫尺；以及政府重点打造的近2万亩海西高新技术产业园一期即将投入使用，已有37家高新或总部项目进驻，届时，这里将会成为配套最全，交通最便利的别墅主场。项目西北面为福州新兴的大学城，是福建高级人才培养、科学研究和交流的中心，是集教育、文化、生态于一体的多功能园区。片区将设置2个中学、3个小学、6所幼儿园，确保下一代教育无忧。在同区域几个别墅项目中，本案距乌龙江最近，眺乌龙江、观旗山，享受旗山旅游风景区旅游资源，项目周边有数条原生水系，溪流多，空气清新。同时，阳光城翡丽湾特聘具备数十年国际经验的香港设计泰斗——ACLA打造马尔代夫行馆景观，创造出国内罕见的行馆环境艺术——景、亭、园、塑、台、道六感景观系统；更以马尔代夫度假酒店为设计灵感，融入“慢生活漫时光”的生活理念，倾力打造亚洲首创私家酒店感时光墅，前所未有的亚洲6大创举：全城罕见风情廊柱、双拼设有步入式泳池空间、独有下沉式阳光庭院、首创星空浴室、独家带电梯位空间、独特私家入户门楼。为您呈现出世界级的奢华度假感，让家开始有了酒店的味道，加上超值赠送空间，和以自然共生的建筑风格，还原了人对生活和自然的原始感悟，且表现出更丰富的生活情趣，让阳光城翡丽湾无疑地成为地产界的奢侈品。 【热销产品】
项目名称：阳光・理想城
所在地区：福州
销售状态：热销
项目地址：福州市闽侯上街工贸路168号（闽侯工商局旁）
阳光城·理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目配套有社区会所、幼儿园，社区商业以及综合服务楼等，整个项目中间被阳光路分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。作为大学城地铁口核心居住区成熟大盘，集享周边精华资源、高端商业、完善配套；洪塘大桥、三环、地铁2号线10分钟接驳市中心，缤纷生活便捷畅享，丰盛的不止是心情。由160余种苗木组成的33000平米海西醉美园林、5万平米繁华商业、5千平米福州最大高端会所、12类休闲运动系统……共同凝萃了一个纯美世界，离城市很近，离生活很近，尽享繁花，近享繁华。 【热销产品】
所在地区：西安
销售状态：热销
项目地址：西安市·沣东新城·世纪大道北侧
传说，古城西安，有一座欧洲城堡----巴塞阳光！
作为继“西西安小镇”后，阳光城集团的另一力作，它匠心独具！作为西安首个台地式景观别墅的“巴塞阳光”，依循坡地人居美学，充分利用原生坡地的朝向资源优势，创造前后高差布局、户户有天有地的无遮挡视野景观，萃取西班牙、意大利Toscana纯手工建筑精华，打造出250～380㎡异域格调纯联排别墅，而且采用地上三层，局部四层的建筑形态，结构合理，配备丰富，大面积赠送温馨的下沉庭院及曼妙阁楼，360度享受五重异域园林景观，容积率0.82，绿化率40%，以及实现100%人车分流，无不彰显它别树一帜的别墅风格！
它得天独厚！毗邻万亩湿地公园，享西北最长商业街，名校环伺，荣踞国际大西安核心价值增长区沣东新城。沣东新城作为西咸新区首要开发板块，重点发展高新技术研发、商业贸易、体育会展、文化旅游、房地产开发等产业，而“巴塞阳光”正好位于沣东新城的核心板块。在巴塞阳光附近，西安市政府即将投资170亿巨资打造体育会展中心，同时计划投资20亿用于三角洲湿地公园项目，将建成2500亩的国家城市湿地公园（包含亲水商业、酒吧、特色餐饮、高级会所和度假酒店）及占地1000亩的主题公园。它如同当年的曲江，振翅欲飞，惊艳四座！
它面面俱到！体贴入微的老人卧室，花香满溢的私人花园，三层超大豪华主卧套，豪华衣帽间，户型多主卧套，以及多重智能安房系统，为您提供全方位的居住舒适度！信奉“只为生活”的人生哲学的阳光集团，更是不遗余“利”，大面积赠送下沉式庭院、私家花园、地下一层及顶层阁楼，献给每个贴近生活，融入自然的人们。
正是如此，它才万众瞩目！2012年12月22日的一批次开盘，却造就了2小时内劲销1.7亿元，90%销售率，惊艳四座！再创西安楼市奇迹！
巴塞阳光，一生一墅，夫复何求！ 【热销产品】
项目名称：阳光城·西西安小镇
所在地区：西安
销售状态：热销
项目地址：西安市·沣东新城·世纪大道北侧
西安以西，西咸新区首席欧洲风情别墅小镇，在城市最静谧的一片土地上，展开一场千年文化与纯粹欧洲的对话，缔造一份前所未有的小镇生活！
扼守西安以西，沣渭新区核心腹地的西西安小镇，是继曲江、浐灞生态区之后又一生态宜居新区，建成后将是一个拥有三角洲湿地公园，两河生态景观长廊及周、秦、汉历史文化景观带，并且集合奥林匹克运动，高新商务办公，两大遗址公园等城市功能的超大规模生态城。巨大的区域升值空间，而项目处于此黄金洼地的潜力亦是不言而喻的。
阳光城集团以大师眼光和手笔，实力斥资数亿，在525亩的超强版图上倾力打造最为纯正的欧洲风情别墅。气派的英伦叠拼和精致的西班牙联排，矗立于树影之间，精致陶瓦坡屋顶配合极具质感的高档石材，艺术拱门、超大观景露台等建筑细节符号彰显欧式风情，从内而外释放着最具感染力的高贵。
西西安小镇首开城市先河，以对原始地貌的尊重和独有的设计理念，精致打造60000㎡恢宏示范园林，容积率1.20，绿化率45%，形成格局别致的超五重四季美景。项目一期规划为纯正欧洲风情别墅，主力户型为240—390㎡西班牙联排别墅和240—310㎡英伦叠拼别墅，温暖而浪漫。大开大阖的超五重园林设计，营造又一道高贵风景，2500㎡的大型会所沙龙，为业主提供丰富的尊贵居住体验。同时，项目还配有2500㎡五星级私家休闲会所，以顶级红酒雪茄吧、VIP影院、超大无边界室内外泳池，以及园区内专设的高尔夫推杆练习场，敬献荣耀人生。
西西安，让梦想照进现实！ 【热销产品】
所在地区：福州
销售状态：热销
项目地址：福州西江滨大道闽侯市民广场东侧500米
阳光城西海岸，位于福州市闽江新城中心，270度无遮挡俯瞰3000米江岸，超大的奢侈楼间距；采用现代自然园林风格，6大主题中庭园林，从小区的主入口延伸至每栋住宅架空层，以及区内小道，让你在回家的路上一路沉醉在四季之中；
阳光城西海岸作为福州首站，尽享18分钟省会生活圈，依托区域周边完备配套与自身大型城市综合体，一站式滨江MALL与大型主题商业簇拥左右，轻松驾驭城市繁华。
65—125平米臻品空间，以“宜居”尺度为设计出发点，打造福州江畔“恰到好处”的人性化居所，最大限度满足你对空间的极致渴望。24小时贴心御管家服务，更为每位业主保驾护航。 【热销产品】
所在地区：西安
销售状态：热销
项目地址：西安市高新区时代广场信息大道1号
高新区密度最低的住宅项目林隐天下。
项目位于西部大道与博士路交汇处的西南角。整体来看，项目处于高新二期的核心区域，此区域是集商务、贸易和高档住宅区为一体的现代化城区。高新管委会距项目仅3公里，
项目周边的配套，高新完备的教育体系。从幼儿园、小学、高中到大学一应俱全：高新一中，高新一小，高新国际学校和中学，项目周边不仅有易初莲花、华润万家及人人乐等大型超市，而且距离项目5分钟路程的绿地10万建面的正大缤纷城以及逸翠园13万建面的商业即将成熟，在这里，既实现了私密生活梦想，也满足现代生活享受。
项目东邻就是西部大学城，占地6000余亩，现已进驻高校42所，其中包括数十所国家221工程重点建设高校。
项目总占地378亩，分四期开发，一期是联排和叠拼别墅，共计190套，面积为270平米到410平米，还有一栋890平米的独栋别墅，它是目前西安乃至西北地区惟一一个面积最大的独栋别墅；项目二期是一梯两户和一梯三户的板式小高层，面积为89平米到280平米。
林隐天下三期洋房组团林荫大道由17栋电梯花园洋房以及4栋观景小高层构成。容积率仅有1.3左右。洋房的面积是从114至138，顶楼赠送阁楼，一楼二楼赠送花园和地下庭院，其余楼层均有大面积赠送。 【经典产品】
项目名称：阳光城·时代广场
所在地区：福州
销售状态：热销
项目地址：福州市台江区工业支路长汀路4号（台江区西二环南路以东，长汀路北侧）
阳光城·时代广场，占据福州第一个政府倾力规划的北江滨CBD核心，作为福州区域内第一个国际化商务建筑，兼得福州“苏宁万宝”商圈核心，成为福州历史上第一个左右中心的复核商务时代开启者。
项目总用地15.97亩，建筑面积约60750㎡，建设一栋99.6米（23层）高的写字楼项目，大堂高度12米，3.9米和4.5米层高，拥有130-1800㎡多样商务空间，满足商务自主规划，计划2014年竣工。
阳光城·时代广场处于规划中地铁2号线核心站点，尽享地铁交通的快速便捷，将核心站点人流转化为消费力。占据福州最佳人气商务圈，紧邻西二环路与北江滨大道两条快速干道；金山大桥与尤溪洲大桥迅速对接三环路与福州西大门；江滨西大道、宁化支路、白马路等多条交通要道遍布周边；多条路网与地铁2号线共同呈现复核立体交通，助力复核商务时代全面升级！ 【经典产品】
项目名称：阳光・乌山荣域
所在地区：福州
销售状态：售罄
项目地址：福州市鼓楼区洪山镇乌山西路68号
项目位于福州乌山西麓白马河畔，占踞福州城市中央乌山国际生活圈核心位置。项目总占地面积约31000平米，由4幢气质恢弘的高层住宅及特色商业等构筑成建筑面积达114345平米的时尚国际都市复合体，承载着城市的百年荣誉与梦想。永恒的ARTDECO建筑风格，藉以双会所、空中泳池、国际先进的家居智能配套体系，实现福州人文底蕴与现代都市气质的完美对接，在福州光芒万丈的核心地标，全方位打造城市公寓的巅峰标杆，完美诠释新都市主义的居住理念和世界观，为向往都市人群创造夺目耀世的尊贵时尚生活。
项目地处福州市政治文化中心鼓楼区的中心位置，分为A、B两地块，A地块包含一幢18层公寓住宅和一幢19层高层板式住宅，B地块包含一幢29层点式住宅和一幢29层高层板式住宅。项目容积率3.11，建筑密度29.6%，绿地率25%，A、B地块内设有地下通道互相连通。地段周边，各种生活配套齐全、交通便捷，区域优势明显，是理想的居住生活用地。 【经典产品】
项目名称：阳光・白金瀚宫
所在地区：福州
销售状态：售罄
项目地址：福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号
阳光白金瀚宫傲立鼓楼区五一路与津泰路的交叉口。项目建筑用地面积达21000㎡，总建筑面积约77560㎡，由4幢高层住宅组成。建筑风格：新古典主义建筑，ART DECO（装饰艺术派）建筑风格。6000㎡水景公园、空中别墅设计、入户大堂等。
2006年，阳光白金瀚宫入选“中国房地产名盘”；2007年，[阳光白金瀚宫]在中国主流报刊影视媒体宣传联盟举办的2007地产（年中）评选活动中，被评为“中国十大城市地标商业项目”。 【经典产品】
项目名称：阳光城·领海
所在地区：福州
销售状态：在售
项目地址：福州市闽侯县市民广场西侧
阳光城·领海，位于闽侯甘蔗城南新区，处在未来甘蔗-荆溪新城中心，临闽江而建，江山景阔，气势恢宏。县城新区总用地面积3.26平方公里，距市中心区约15公里。
项目由7栋33层高层住宅和4座合院别墅组成，北高南低，70%看江户型，宽楼间距，视线开阔。小区采用围合式进行规划布局，内外景观资源展示最大化，增强生活感观和人居氛围。中庭为泰式皇家园林，拥有上万平米中央大花园。最大楼间距160米，极大地拉深了景观空间，实现“户户有景，家家赏园”。
阳光城·领海超宽楼间距，开阔园区视野，规划设计为风和阳光预留足够空间，更为匠心设计的园林预留足够的设计空间，是集水岸、公园，住宅、商业街为一体的高舒水岸景观大宅。社区景观融东方审美情趣和浓厚异域风情于一体的泰式皇家园林景观，以充满泰式色彩的雕塑、小品、图腾柱为点缀，东南亚特色亭廊为内容，在近百亩空间内构筑别样的度假社区。以水作为园林的核心线索，不尽相同的园林景观，被串成了一幅完整的景观体系。此外，项目南侧为4.6公里长的的江滨景观大道，未来沿江形成集休闲娱乐居住为一体的综合体。
多种户型面积，空间实用舒适，满足不同层面需求。78-149㎡江景大宅，每个户型多一房，创造更多使用空间，更高性价比。 【经典产品】
项目名称：阳光城SOHO
所在地区：福州
销售状态：在售
项目地址：福州市马尾区快安儒江东路136号（江滨路东大道船舶大厦旁东滨二路直行约200米左拐）
阳光城·SOHO，作为阳光城集团入驻马尾的标杆力作。项目总占地约35亩，总建筑面积约11万㎡，容积率3.2，建筑密度22%，绿化率30%。项目地处马尾总部CBD，拥享周边完美资源配套，诸多全球顶级企业总部大楼环伺周遭，咫尺已陆续开建的轻轨九号线、快安文体中心、马江休闲广场、重点小学、三甲医院、城市综合体等11大基建项目，近揽新城老城多元配套。阳光城SOHO依托马尾新城建设，将打造成具有海西特色的投资与休闲兼具的生活圈。
阳光城SOHO，将引领潮流的SOHO开发理念与当地优越的江海环境完美结合，融入“缔造品质生活”的居住理念，打造出海西罕见的精装江景复式，为东福州、为马尾新城注入城市新动力！3栋挺拔的建筑均匀分布于精致园林布局之间，通过交叉楼栋布局，最大程度地拉开楼距，创造最舒适的视觉感受；摩登的现代主义风格建筑外立面，将成为马尾新城的地标建筑！项目临近闽江，坐拥江滨公园绵延20万平米的珍稀景观，35亩项目地仅建筑3栋楼，巨造达20000平米的社区景观，并且延景入户，实现“户户有景，家家赏园”。另外，社区自配5000㎡高端商业（规划有超市，银行，餐饮等），与阳光学院、阳光钢贸城等形成品牌连锁产业圈。 【待售产品】
项目名称：阳光城·林隐天下（兰州）
所在地区：兰州
销售状态：待售
项目地址：兰州市皋兰县什川镇上车村财政所院内西侧阳光城林隐天下
阳光城·林隐天下，位于兰州.什川.东北部约20公里处，地处兰白经济圈内，临近兰州市的城市生活圈和兰州新城区三区交汇处，项目被黄河环绕，隐于百年梨园之中。距离市区的车程20分钟左右，森林覆盖率达到了85%，空气中含氧量高，生活的环境质量高于市区，全年空气的PM2.5，空气湿度保持在60%，天然绿色氧吧，如此自然的原生环境甚少有。
项目户型设计在家庭模式及行为活动方式的基础上，将不同的居住功能进行分类，突破传统的“房间”概念，创造空间的可变性和流动性，预留充分的布局空间和功能“弹性”。院落式形式组合，多重庭院景观设置，让绿色景观时刻充满生活。
建筑风格采用“世界四大园林风格之一”托斯卡纳风格，运用天然材质如木头、石头和灰泥来表现托斯卡纳建筑丰富的材质肌理，再用密荫，喷泉，壁饰，庭院，铁艺以及著名的赤陶屋顶，与别墅所在地的原生态水域、地貌、绿化带构成了完美的生态环境，打造出兰州城独一无二的意式别墅，重现来自亚平宁半岛的托斯卡纳风情。
林隐天下33000M2纯欧园林景观区以道路和水系为主线，加强经典之间的有机结合，形成能突出、景色优美的景观序列，设计者紧紧抓住兰州什川万亩梨园的特色，大量运用坡地特色和植被景观，结合地块的天然高差进行景观转换和植物高低层次的布局，400多种珍稀植物形成一幅充满异国田园情调的坡式园林特色景观。
项目以低容积率，高尚的生活配套、温泉SPA会所，运动休闲中心、康体养生中心、美食中心、邻里中心等，保证小区业主的景观品质和生活便利，满足养生、健身、饮食、私人宠物医院等需求，教育、医疗规划齐全。
阳光城集团（深交所上市代码：000671）经历了十八年的地产征程，始终秉承“缔造品质生活”的社会愿景和企业使命。凭借多元资源，阳光城集团创造性地将教育、酒店等机缘有的融入房地产开发，倾力打造复合型地产运营实体，并以前大的运营能力成功开发阳光白金翰宫、阳光乌荣域、阳光假日公寓、厦门阳鸿新城、福州阳光城等以品质著称的传世臻品。如今，阳光城集团怀着对土地的热爱与尊敬，携18年欧洲小镇缔造大成，为中国西北圆此：“墅梦”。
在什川在黄河流过的半岛，在梨花开满的山野，在花香林深的庭院，一个不一样的兰州，一种关于别墅生活的细腻与唯美，即将为您呈现。
黄河流经风景秀美的河谷盆地，中国什川是全国范围最大的万亩梨花，被誉为“塞上小江南”。在黄河的蜿蜓流淌中形成一个天然的岛屿，放眼望去，宛若一块翡翠绿意莹然地静卧水中。在世界真正意义上的豪宅建筑里，半岛别墅成为非富即贵阶层的首选居所。不仅如此，拥有400年树龄的古梨园更成为这块土地上的物种传奇，这里四季景色各异，春天繁花似锦、夏天绿意盎然、秋天果实累累、冬天银装素裹。2012，这里将为您打开私属半岛墅区。

Ⅳ 大连奥林匹克电子城有外星人笔记本电脑么

到邻近的Alienware专营店现场体验！
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Ⅳ 王健林主动去地产化 2016万达销售目标下调4成

作为国内商业地产龙头，万达在2016年初向市场投放了一颗“炸弹”：下调地产销售目标至1000亿，相比去年逾1600亿的销售额，下调幅度近40%。

1月11日，万达商业公布经营数据，预计2016年整体的合同收入约为1300亿元，其中房地产合同销售预计约为1000亿元。而在2015年，万达商业实现合同销售额约为1640.8亿元。

如果按照这一节奏，2016年或更久之后，万达地产销售将可能降至千亿以下，万达将从此退出千亿房企阵营；而与此同时，同样在多元化路上疾行的恒大，在2015年迈进了2000亿阵营，龙头老大万科2016年将冲击3000亿，对于绝大多数地产商来说，即使转型，原本的主营业务也依然在扩大规模。

万达这一次转舵，是否又一次的独辟蹊径？之前的数次转型，王健林将万达从一家偏居一隅的房地产开发商带领至国内商业地产老大的位置。而这一次，他又将引领万达这艘巨舰驶向何方？

剧烈的轻资产转型

对于此次下调销售目标，万达的解释是，公司将继续推进战略转型，房地产销售将不再是公司业绩未来的主要增长方向。

随着房地产告别黄金十年进入“白银时代”，在利润率下降、库存高企的情况下，多数房企都开始寻求新的利润增长点，谋划多元化发展的模式。万达则是诸多转型房企中，行动最为迅猛的一家。

下调销售目标，降低地产业务比重，从某种程度上来说，是王健林发起的“自我革命”、“主动调控”的结果。2015年初，万达启动第四次转型，王健林便声称万达将要大规模轻资产，不再依赖地产销售业务，并且从此开始撕去“地产”标签，向国际化的消费服务商转变。

承载万达此种转型的核心手段是轻资产。去年开始，万达改变了以售养租的模式，未来住宅和公寓不用再先卖掉作为融资手段。

王健林介绍，万达商业的轻资产路线将是由别人来投资建设万达广场，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。他指出，这种模式万达不需投一分钱，但每年获得的收益可观，可减少资金压力，降低企业负债，大幅提升净利润率和净资产收益率。

此外，这种模式的好处是靠租金获得收入，企业发展不受房地产形势、房价高低影响，这就把经济周期熨平了，使收入更加稳定。

从2015年的租金收入看，轻资产化模式初显成效。数据显示，去年万达广场租赁收入144亿元，同比增长30.7%，由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到100%，租金利润占万达商业利润比重预计超过35%。

万达预计，2016年公司物业租赁业务仍将高速增长，因此核心净利润也将保持较快的增长。王健林的远期目标则是，在三年内将租金占净利润的比重提升超过50%。

而万达所持有的物业面积再创新高，使其后续租金收入增长成为可能。业绩快报显示，2015年万达新增持有物业面积475.5万平方米，累计持有2632.1万平方米，在全球不动产企业中排名第一，已经超过美国的“商业地产大鳄”西蒙地产。

2016年万达也将继续轻资产化模式的转型，去年万达万科达成战略合作，万达将把多个项目的住宅和公寓开发业务交给万科来做。据万科董秘谭华杰透露，双方合作的规模将在千亿以上。

万达还将在全国加快扩张万达广场的规模。2016年计划开业50多个万达广场，其中超过20个是轻资产项目。王健林透露，在轻资产模式的支持下，万达商业的目标是到2020年开业400个至500个万达广场；十年后，万达争取在全国建1000个万达广场。万达寄望于轻资产的快速扩大规模来产生边际效应，带动其旗下其他板块的业务增长。

严跃进认为，万达的轻资产商业模式在盈利方面有较好前景，为国内其他开发商的转型提供了样本。

不过，万达的租金收入是否可以保持持续增长，还要看其在大量的二三四线城市的运营情况，受累国内经济低迷，目前很多二三四线城市商业出租已出现了下滑。

万亿万达想象

商业地产“去重”仅仅是万达“去地产化”的第一步，万达的终极目标是，打造一家商业消费服务企业。

基于这一定位，万达的业务收入和净利润来源，也将不再是“卖房子”，而是转为租金、文化、院线、以及金融的收入，这些板块的收入在2015年均获得了大幅增长，弥补了地产销售收入的放缓。

除了租金收入大增，2015年，万达文化集团的收入达到了512.8亿元，同比增长达到45.7%。其旗下的万达院线扩张营收情况也相当可观。数据显示，万达院线2015年收入80亿元，同比增长49.9%，其中票房63亿元，同比增长49.6%；线上票房收入突破40亿元，同比增长超过240%。

更亮眼的数据来自于万达金融集团。这家成立不过半年的金融公司收入达到208.9亿元，完成了年度计划的697%。此前万达透露将完成多起银行、证券、保险公司并购。目前，万达持有百年人寿11.55%，成为后者最大单一股东。

随着上述业务的收入比重增加， 它们将逐渐取代地产销售在整个集团中的更多比重，而万达的转型，将随之成功。

“到2016年，万达服务业将会首次超过房地产。从严格意义上讲，明年万达就不再是房地产企业。”在去年的万达半年内部会议上，王健林表示。

与此同时，万达将“服务业收入和净利润占比超过65%”的目标提前至2018年完成。

为此，万达在全球范围内进行了多项并购，以实现其目标。以万达院线为例，万达院线近年来在国内外启动了多起并购，其中包括美国第二大影院AMC和澳洲第二大院线Hoyts。

万达从去年以并购切入布局体育领域。年初，万达以4500万欧元收购足球俱乐部马德里竞技队20%股份；2月牵头并购全球著名体育媒体制作及转播公司盈方体育传媒集团100%的股权；紧随其后收购美国世界铁人公司（WTC）。

王健林认为，中国的体育产业还处于“婴儿期”，随着经济的飞速发展，接下来体育产业也将会有跨越式的发展。他同时寄望于通过体育产业把旅游等相关产业做得更大。

实际上，作为万达文化旗下布局了多年的项目，万达文化旅游城目前在全中国已有10个项目，其中3个已经开业，分别是长白山度假区、武汉中央文化区和西双版纳度假区。王健林对于旅游产业颇具野心，他曾公开表示，2020年万达将被打造成为全世界规模最大的旅游公司。

此外，万达对于金融板块布局十分明确，就是要打造互联网＋金融的模式。2014年12月，万达以3.15亿美元收购快钱68.7%的股权，获得了自己独立的支付系统，去年5月，万达金融+快钱开始C端布局，推出了首款互联网金融“宝宝”类理财产品“快利来”，6月份其与快钱共同推出了一款商业地产众筹、互联网金融产品“稳赚1号”，这使得万达金融收入飙升697%。

万达内部人士透露，万达今年将提出新的三大产业计划。业内预计将是文化旅游、金融产业、电子商务3个产业。

按照王健林的设想，到2020年万达的资产将超过2000亿美元，市值超过2000亿美元，收入超过1000亿美元，净利润超过100亿美元。届时，万达将可能成为第一家市值超万亿的具有房地产基因的公司。

（以上回答发布于2016-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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