❶ 是不是房价大跌后，就会出现次贷危机
房价大跌与出现次贷危机存在一定的关系的。
房价呈两位数下降将使越来越多的抵押贷款借款人陷入财务困境。问题已经在其他消费者债务上显现出来，如信用卡违约率正在上升，贷款机构很可能面临更加棘手的局面。随着住房拥有者感到自己越来越穷，消费者支出必将受到抑制，特别是在股市持续下滑的情况下。
次贷危机(subprime crisis)又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国"次贷危机"是从2006年(丙戌年)春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。
❷ 房价大跌对经济有什么影响
那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子，在之前全世界都进行量化宽松的时候，中国当然也进行量化宽松，那么天量的货币除了进入市场流通外，就很容易引起通货膨胀，因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场，所以就推高了房价。可以说到了今天，高企的房价就相当于一个堰塞湖，不管什么原因房价一旦发生暴跌，就好比堰塞湖决堤，其后果不堪设想，中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家，因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控，所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购，这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好，毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是，美国已经进入了紧缩阶段，首先是美联储在2017年加息了3次，然后美联储已经宣布要进行缩表（即销毁回收的美元，也就是彻底紧缩的信号），还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆，泡沫很严重的，尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹，所以我们也看到央行行长周小川也说了，要防止“明斯基时刻”，已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的，不是用来炒的”，直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义，即未来房子只可以有居住属性，不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖，然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控，一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是，一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了；二线城市大部分也被遏制，但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间，所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多，也正在通过涨价去库存（因为不涨价你不会跟着买房子）。等库存去的差不多了，前面说贷款和首付都提高了门槛，即去杠杆化，前几天又说调控后要有长效机制，其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收，除了弱势群体外没有免征的群体，预计2018年正式立法，然后各地根据自己情况决定税率，税收按照你的房屋的实施估价计算，1年交1次。因此等房产税开征后，炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋，即容易造成房源供过于求，房价更会出现下跌的态势；要不然就烂在手里，每年缴纳巨额税金，为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了，一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险，另一方面开征房产税可以增加税收，进而可以对企业减税，从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济，从而加速中国的产业升级步伐，实现未来的健康发展。
❸ 为什么金融危机会导致房价下跌，物价下降
严重的金融危机，带来的就是经济危机。经济危机是会带来通货膨胀，钱会越来越不值钱。一直以来，在我国把钱存在银行，表面上看到把钱存在银行有利息，实质上都是贬值的。这样算，CPI就是通货膨胀率，CPI一般正常维持在4%左右，CPI最高的时候到9%左右，而银行的利率一年期才3%，五年期才4%到5%左右。银行利率减去通货膨胀率是负的，说明货币的贬值。从股票市场，例如：大小非，分红机制等问题如不解决，市场不会健康。你对资本市场不了解的人就不要进入这个市场。不要去买银行的基金，适当的可以买一些国债。
美元和黄金就像翘翘板，美元的贬值，黄金就会增值。虽然美国通过了救市计划，可效果不大。在布什闪电签署7000亿的救市计划的当天，道指冲高回落。
房地产虽是国家支柱行业说回来中央还是不希望房价上涨的但也不希望房价暴跌因为现在不是时候。但是年底到了开发商要回拢资金交各种费用的时候了比如：农民工的工资不给农民工要跳楼，各项工程款不给小工头们要闹事还有各种灰色开销广告啊等等。。。。。。所以开发商会用各种手段打折促销，未来的两三年楼市会跌去50%不过他们还会抱着希望挺着，大城市房价涨得快跌的也快小中城市房价侧反之，市场会回归理性的不过不是现在他们会做出让步的因为90%的购房者都是理性的，市场不是当地政府和开发商所能左右的他们最多只能制造一些“秀；前一段时间央视就披露了很多开发商门组织的所谓万人购房团的”秀；还邀请了国内外很多的专家来解析国内的方式未来2至3年的走向专家们纷纷预测国内房价在未来3年内会跌去50%年底是个拐点明年才会下跌房市会一路下滑至理性的起点那是你想买房的话可乘机进入所以说现在这个时点还不亦买房，房价还会再跌去很多。
❹ 现在全球股市下跌，金融风暴，请问，房价会受影响下跌么
不会的
毕竟这次是应为金融原因而下跌
而不是应为房地产泡沫
❺ 请问这次金融危机会引发国内房价大跌吗
会的。目前商品房销售很不景气，
金九银十
已经褪色，
存量房
大幅增加，
房地产商
资金链
非常紧张。
一线城市
商品房至少要下跌10%到20%。
❻ 为什么人民币国际化之时，房价暴跌就会来临
什么是人民币国际化，简单地说就是人民币厉害了，拿到国外也认可了。
房价为什么会涨，中国房地产和其他地方是不一样的。土地是国家财产，房地产的供给方是政府。房价涨得高了，地方政府收入就多，向中央报账就越好看。
国外投资者一看，中国人经济发展不错，人手里有钱了不仅能解决温饱还开始消费了，地方也希望房子涨，我们来带中国人民来玩玩金融游戏吧，开始炒房子。
国内投资者和民众一看，哎呀，这房子涨得这么厉害。我手里正好有钱（没钱我们可以贷款啊），买房子稳赚不赔啊。开始跟着买房子。
买来买去房子供不应求，开盘就没有，房价涨啊涨终于有一天超过了它本身的价值。可他还在涨，再涨就变成了泡沫。
国外人一看，炒的差不多了，我们换了钱拿钱走人。剩下国内人在这玩，房子是刚需啊，你生活没房子行吗？当然不行，它不像钻石可买可不买，必须买，贷款也带买。
于是就剩下了看好房价涨的投资者和有刚性需求的买房青年。
这几年实业发展的好吗？当然不好，热钱都进虚拟经济了，经济死了，没有钱消费，经济增长的拉动全靠房地产。
说房价暴跌的，是认为人民币的实际价值并没有现在这么高，人民币国际化后人民币将贬值，从而导致人们对于与中国经济绑定的中国房地产的信心崩溃。或者是认为人民币国际化会使国外游资进出中国更加便利，与世界经济联系更加密切。有利于国际投资者的短期炒作，或是世界金融波动带来的不利影响影响中国经济进一步危害已经处于边缘的房地产行业。
房价不管现在涨还是跌，将来一定会跌，只是区别是暴跌还是软着陆。接下来完全看中央政府的调控手段。我们只能相信政府
❼ 现在全球金融危机为什么房价降了可没人买呢比如在迪拜
当前受美国次贷危机引发的金融危机的影响，全球经济面临衰退已经成为事实，在全球经济一体化的今天，任何国家都面不了要受金融危机的影响。很多国家如冰岛、巴基斯坦都不得不向国际货币基金组织寻求援助，美国的经济严重受挫，股价大跌，迅速蔓延到全球的的资本市场，虚拟经济的恶化进而影响到实体经济，全球各大金融机构都面临亏损，所以很多资金都不愿意进入楼市。
我国外向型企业严重受损，很多沿海劳动密集型企业面临倒闭，造成很多产品积压，国际钢材价格大跌，导致房地产原材料价格下跌，水泥价格下跌，低价下跌，农产品下跌，楼市不景气导致家电价格下跌，大量工人失业返乡，这不仅加大了我国的失业率，而且还严重影响了我国的城市化进程，返乡工作回乡之后给当地政府财政也带来了很大的压力，所以面临这样一个严峻的形势，中央采取果断的措施，4万亿资金旨在拉动内需保持明年gdp增长，为了缓解沿海出口企业的压力，国家优先为这些企业提供贷款，通过财政政策以及税收政策以及货币政策来帮助这些企业，为这些企业注入流动性，同时为了加大外资撤出中国的成本对人民币进行贬值，通过大幅降息来切实应对当前的金融危机。