北京绿地环球金融中心地下停车位

㈠ 北京小区地下停车收费有明文规定吗

关于修订《关于调整我市机动车停车场收费标准的通知》的通知 京价（收）字〔2002〕326号 各区县物价局、海淀区发展计划委员会：
为更好地规范我市居住小区机动车停放收费管理，经研究，对京价（收）字[2002]194号文件的个别条款进行修订，内容如下：
一、文件正文第七条“居住小区地下停车库按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价，经营者制定或变更收费标准需与小区业主委员会协商取得一致意见后，持具有法律效力的协议到物价部门办理核准手续后方可收费。”修订为“居住小区地下停车库、停车楼按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价，由经营者与小区业主委员会协商确定；未成立业主委员会的，经营者应与小区业主协商确定；并将协商确定后的收费标准以书面形式抄送所在区县价格主管部门。”
二、文件附件关于“长期包租停车收费”第二条“居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价，具体收费标准由业主委员会与物业管理部门协商制定，签定具有法律效力的协议。”修订为“居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价，由经营者与小区业主委员会协商确定；未成立业主委员会的，经营者应与小区业主协商确定；并将协商确定后的收费标准以书面形式抄送所在区县价格主管部门。”

㈡ 公共绿地建地下停车场难度有多大

难度完全不大...而且很容易... 因为地上没有建筑...或者只要少量公共建筑...基本没有拆迁问题... 地下没有太多的水管电线...几乎不需迁移管线... 只要施工结束在地面复绿即可... 只不过...市民就要忍受一下...施工其间不能去公园休息了...

㈢ 环球金融中心附近哪里方便停车，价钱多少

20随便停，陆家嘴环路那边有个空地停车场，旁边还有一个小区，都可以停

㈣ 北京的停车场停车位每月多少钱〉

差别非常大，一般按地面和地下区分。地上停车场有固定车位和非固定车位的区别，地下车位一般都是固定的。如果是固定车位当然只能申请一个号码了；非固定车位就是谁先到谁使用。地面停车位根据区域差别很大，位于市中心的商业区，可以达到50元/小时；三环附近的小区地面停车位从150元/月到220元/月不等。地下停车位则一般在300元/月以上，而且是三环以外的价格，市中心可以达到1500元/月。

㈤ 关于北京地下停车位。是否需要做行政登记，是否有车位产权证如何办理

没有单独的车位产权证，只有车位销售合同作为依据，同一区域的车位共有一个产权证（人防部分除外）

㈥ 我们小区有地下停车场，停车位8万一个，车库12.5万一个，现在开发商卖

市司法局：《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”也就是说，小区的车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要；如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。因此，如果开发商把规划内的车位出售给本小区业主以外的其他个人、组织，损害业主权利的，或者是开发商擅自处分业主共有车位，损害业主权利的，业主都可以追究开发商的侵权责任。业主与开发商就侵权责任协商不成的，可以向人民法院起诉。

㈦ 北京地下停车位问题

产权车位，每月要交管理费，这是必须的。这笔费用是物业工作人员的开支，地库的保洁费，照明费，水电费等的开支。这笔钱就相当于车位的物业费，不能不交。

㈧ 如何知道小区地下停车位物权到底该归谁

小区地下停车位物权归属的法律依据是《中华人民共和国物权法》。

1、参照《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2、参照《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

(8)北京绿地环球金融中心地下停车位扩展阅读

商品房配套车位销售注意点如下，参照《重庆市国土房管局关于规范商品房配套车位销售有关问题的通知》：

1、车位产权单位对车位具有处置权，小区配套车位既可出租也可出售。房地产开发企业在取得合法销售手续后，可根据企业自身经营状况对小区车位自主选择出租或出售，车位出租或出售由企业自行决定。

2、车位销售应首先满足业主需要，在规定时间内业主放弃购买的，多余车位可向其他业主出售。

3、房地产企业应取得车位预售许可的，可以进行车位预售；房地产企业应办理车位产权初始登记，可以进行车位现售。

4、购买车位办理权属登记时，除提交规定的文件外，若属于购买一个车位的，还应提交购买人关于购买车位的情况说明（已办理预售合同备案的除外）；若属于购买两个车位的，除应提交购买人关于购买车位的情况说明外，还应提交房地产开发企业关于车位销售的情况说明及承诺。

㈨ 环球金融中心停车场怎么样

技术差的同志可能要打好几次，而且可能会听到写摩擦的声音，嗯。

㈩ 绿地和创大厦地下停车库怎么样

绿地和创大厦物业所有的停车场，地方还是不小的，不过一般都能停满，主要是边上还有生意火爆的丰收日，常常会不够用