金融中心写字楼功能

Ⅰ 南京国际金融中心的功能定位

南京国际金融中心，是一个集办公、休闲、餐饮为一体的大型综合物业，恢宏现专代的商业展示布属局，精致的绿意规划，提供美感、气度的视觉感受。接驳地铁一、二号线的最大枢纽中心。办公人员可通过智能刷卡门禁系统直接从地铁进入办公室，实现了办公楼与地铁的无缝对接。
金融、制造、投资、医药、餐饮等世界500强企业及国内知名企业相继入驻，南京国际金融中心以其优越的地理条件、独特的设计和完善的配套设施，必将吸引众多国内外有实力的客户的关注，成为南京最具代表性的物业之一。

Ⅱ 上海环球金融中心是什么功能的大楼，是写字楼还是酒店还是从事金融的公司在用垛瓮蘩斐瑚赎剞嬉钩农扎taf

是写字楼 办公用的

Ⅲ 广州国际金融中心的功能定位

项目由地下4层、地上103层的主塔楼和两栋28层的附楼组成，集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。
主塔1-66层将建成符合国际领先标准的超甲级写字楼，提供豪华、高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空13.5米的写字楼大堂，超3米楼层净高实现开阔优化的空间格局及设计。高速大容量的特色双轿厢穿梭电梯及高端品牌高速电梯组合，环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，三回路供电，双冷源供冷，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准。创新巨型斜交网格支撑体系和筒中筒结构体系，可确保建筑的安全。
广州国际金融中心包括超甲级写字楼、国际会议中心、酒店式服务公寓、超豪华五星级酒店、高档商场、高级餐厅、地下停车库等。裙楼近5.3万平方米的商业部分引进了广州友谊百货。香港兰桂坊集团领衔运营珠江新城核心区中央广场及地下空间项目。这是世界上一次性建成规模最大的综合性地下空间立体开发项目之一，打造成集百货零售、文体休闲、餐饮等商业功能于一体的国际级、园林式和景区式购物中心。 防风抗震能力——可抗八级地震、百年一遇大风。独特创新的筒中筒结构体系，具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能，遭遇撞击和爆炸等突发事件，只会局部破坏，不致引起连锁反应而倒塌，结构整体安全度高。
超高层建筑受到地震、大风的影响远甚于普通建筑。而广州国际金融中心平面类似三角形的体形不仅本身能明显减少侧移，并且钢管混凝土巨型斜交网格外筒抗侧抗扭刚度好，加上整个筒中筒的结构也使得建筑物自重轻，单位面积的重度比一般混凝土结构减少了近30%，从而地震反应减弱。结构模型振动台试验表明，即使在八级罕遇地震（广州抗震设防烈度为七级）作用下，广州国际金融中心仍然屹立不倒，并且没有受到太大破坏。
中国建筑科学研究院、同济大学分别进行的微粒混凝土模型、有机玻璃模型振动台试验表明，广州国际金融中心可抵御八度罕遇地震（广州抗震设防烈度为七度）；同时，美国CPP公司和汕头大学分别进行的风洞试验结果都显示，在百年一遇的大风作用下，位于塔楼内的人都不会有不舒服的感觉。 抵御突发事件能力——钢+混凝土保证结构稳定性。广州国际金融中心遇到一个局部的火灾或者爆炸事件，只会局部被破坏，而不会发生连续倒塌。之所以能做到这一点，也离不开其独特的建筑结构。原来，钢本身难耐高温，但是外筒在钢管中注入了混凝土，混凝土本身具有耐高温的特性，加上钢管对混凝土有约束性，所以，钢管混凝土的外筒结构具有良好的抗冲击和防火性能，而内筒钢筋混凝土结构也有良好的防火性能。更为重要的是，斜交网格结构遇到突发事件的冲击只会从钢管混凝土斜交的节点处断裂，从而确保了结构的稳定性。
而钢管混凝土相交的节点成为斜交网格结构的重点和难点。在两根同样受力的钢管混凝土柱相交时，为了外形优美，相交的节点截面积只能相当于一根钢管混凝土柱的截面积，却要承受两根钢管混凝土柱所能承受的强度，而且每个节点处高约10米，如果不够坚固，将功亏一篑。为此，在华南理工大学承担的节点试验研究中，设计人员们创新性地对节点采取了特殊的构造，不仅采用更高标号混凝土，而且增加了钢管壁厚度。 智能集成度相当高的广州国际金融中心包括了安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共应急广播系统、一卡通系统、停车场管理及车行导向系统、设备监控系统、计算机网络系统、综合布线、信息系统、会议系统、通信网络、可视对讲系统、有线电视及卫星接收系统等19个智能系统和各弱电子系统的集成等。除了安全上智能系统给予的保障，它还能带给人们诸多便利。比如人们今后进入拥有1700多个车位的广州国际金融中心停车场时将会看到清晰的停车指引，停车区位指引字幕将一路指引司机将车停放到指定区域，并且地下空间空气监测系统可检测空气中的二氧化碳含量，实时更新空气。
其电梯系统局部采用的是双层穿梭电梯，即电梯有两个轿厢，可同时停靠于两层，提高了运行效率。理想状态下1分钟30秒就可从底层到达顶层。电梯的转换层特别方便。在底层乘坐处有清晰的标识说明，先乘坐到相应的转换层，然后再进行换乘。在各楼层上班人员在不同的转换层得到有效的疏散，节约了大家的上下班时间。 广州国际金融中心配备有完善的消防报警设施，包括先进的漏电火灾报警系统、分布光纤感温报警系统、智能应急疏散指示系统、智能应急广播系统。这个国内领先的火灾报警系统，不仅可以光纤感温，电气主干电缆的运行温度还可对电气设备进行漏电火灾报警。光纤测温以往只用于电厂等工厂，此次考虑到高层建筑火灾多是电气线路和设备引起，所以安装了这一系统。
烟气控制通过计算机模拟重点部位火灾发生后烟气产生的速率及楼层空间2米以上烟气能见度，合理确定排烟口的分布，延长可利用疏散时间；使用低烟无卤材料的电气线材外套，减少火灾发生时有害烟气的产生。在自救系统中还引入了具有早期预警语音疏散功能的应急广播系统。
同时，广州国际金融中心一旦遇到火灾等突发事件，还有两项在国内超高层建筑中独一无二的硬件设施将发挥重要作用。一是位于楼顶的停机坪，人员可快速疏散；一是所需的全部600吨消防用水（相当于60辆10吨消防车储水量）都置于楼顶，水系统基本覆盖为常高压系统，需要使用时只需用重力流灭火即可，这确保了供电供水中断时也可及时有水灭火。 专属租赁方案：资深商务专员提供一对一服务，为客户制定专属的租赁方案；
一体化持续服务：全方位跟进客户需求，客户入场后专人跟进装修、续约等相关事宜。 花艺：精致的主题花艺布置，视觉、嗅觉双重享受；
香薰：精心的香气调配，清新怡人，精神倍增；
音乐：精心选取大堂音乐曲目，定期更换，舒雅听觉享受； 节日装饰：为客户打造新鲜、赏心悦目的感觉。
节日祝福：为客户送上电子贺卡，春节开年礼盒等；
开业大吉：分享租户扩展业务的愉悦，建立有效的租户关系管理。

Ⅳ 请问光谷金融中心写字楼里配套设施有什么特色呀

光谷金融中心的写字楼装有双银双层LOW-E中空玻璃，安全性好、抗震性强；智能网络地内板，提供足够的空间布置容高端科技设备线路；智能停车系统，地下车库与主电梯厅相连，商务出行高效便捷；多联机分层中央空调，实现各区不同状态下的独立运作，节能性、散热效率更高。形成物业服务智能化系统、公共安全系统等全方位的保障。

Ⅳ 上海环球金融中心大厦的功能定位

上海环球金融中心是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层，79层至93层将建成超五星级的宾馆，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地下2层至3层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁，这一高度将超过世界最高观光厅－－高度为447米的加拿大CN电视塔。此外，在94层还设计了面积为750平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景，观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。
售票大厅
在底下一层售检票区域内，专门为游客准备了由日本著名多媒体艺术家岩井俊雄先生为观光厅量身设计的”LED光影艺术作品“，让你在进去观光厅的第一时间便体验到一个全新的梦幻世界。
94F观光大厅
观光大厅94F高423米，面积约为750平方米，挑高8米，除了可以一览新旧上海风貌之外，还能以美丽的浦江两岸为背景举办各种展会和活动，带给你完全不同的视听感受和前所未有的身心震撼。
97F观光天桥
观光天桥97高439米，犹如一道浮在空中的天桥，身处其中，仿佛漫步天际，开放式的玻璃顶棚设计令你在仰望天际的同时，尽情呼吸最清新的空气，蓝天白云触手可及，人与自然在这里溶为一体。
100F观光天阁
位于472米，100F高空的观光天阁是一条长约55米的悬空观光长廊，为目前世界上最高的观光设施，内设三条透明玻璃地板，走在上面还能体验一回”会当凌绝顶，一览众山小“的豪情快意。 大楼在90楼（约395米）设置了两台风阻尼器，各重150公吨，使用感应器测出建筑物遇风 的摇晃程度，及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向，减少大楼由于强风而引起的摇晃，而预计这两台阻尼器也将成为世界最高的自动控制阻尼器。
慈溪风阻尼器将装上世界最高大楼。最近宁波玺玛克智能科技有限公司与上海环球金融中心就智能通道控制系统项目签约，该系统将涵盖大楼3000多个通道控制点的进出自动识别管理，这也是国内单体建筑智能化通道控制技术要求最严、科技含量最高、合同金额最大的智能安防项目。 许多中国网友指出，大楼原方案之所以会修改，是因为许多上海、中国民众认为原设计方案看上去就像是两把日本刀架着日本国旗中的日之丸，而建商更是日本公司，遂向上海环球金融中心公司加压，甚至有民众抵制环球金融中心的建立。中心公司随即更新设计，不过不持有此观点的大部分人士认为这-{只}-是民族主义的穿凿附会。 有人认为大厦原有的圆形方案更为美观，造型也符合美学观点之一的简约及流线型，也与周边的东方明珠和上海国际会议中心等同样以球形为设计元素的建筑更为协调，也有人套用传统上“天圆地方”的观念认为矩形的设计也未尝不可。 由于大厦在设计建造之初，主流媒体就予以了集中宣传报道，所以普通市民对于大楼改变设计方案也都能察觉并形成了不同的观点，也行成了中日风水师的对决结局。

Ⅵ 上海环球金融中心是什么功能的大楼，是写字楼还是酒店还是从事金融的公司在用钞宁因怃城拷席撷祯截褪osa

上海环球金融中心大楼楼层规划为地下2楼至地上3楼是商场，3～5楼是会议设施，7楼至77楼为办公室，其中有两个空中门厅，分别在28～29楼及52～53楼，79～93楼是酒店，将由凯悦集团负责管理，90楼设有两台风阻尼器，94至100楼为观光、观景设施，共有三个观景台，其中94楼为“观光大厅”，是一个约700平方米的展览场地及观景台，可举行不同类型的展览活动，97楼为“观光天桥”，在第100层又设计了一个最高的“观光天阁”，长约55米，地上高达474米，超越加拿大国家电视塔的观景台，超过杜迪拜的迪拜塔观景台（地上440米），成为未来世界最高的观景台。

Ⅶ 求告知光谷金融中心到底是干嘛的，是只卖写字楼吗

光谷金融中心就是金融行业的聚集地，不全是写字楼，还包含了一栋国际品牌精品酒店，是集中西方文化于一体的大型智能化、多功能、综合性的科技金融服务综合体。

Ⅷ 上海环球金融中心是什么功能的大楼，是写字楼还是酒店还是从事金融的公司在用

多功能综合性大楼，周边配套完善全面

地址：上海市浦东新区世纪大道100号(银城东路口)

开间面积：3300—3300平米

租售模式： 租赁,销售

物业公司：上海环球金融中心有限公司

Ⅸ 金融中心是什么意思呢

狭义的金融中心是指在商品货币的运行中处于中心地位的金融市场。广义的金融中心是指在宏观地理区域内发挥金融活动中枢作用的大中城市。
金融中心是商品经济高度发达的产物，它的形成必须满足以下条件。
(1)金融中心是伴随经济中心的发展而形成，是经济中心的最高形态。当商品生产和商品流通的发展形成以某一城市为中心以后，一方面从生产流通领域游离出大量的货币资金需要寻求投资的场所；另一方面生产和流通领域又需要不断补充大量的货币资金进行运转。因此，只有一个城市的经济实力十分雄厚，已经成为一定区域的经济中心之后，它才可能产生、积聚和使用巨额资金，才使金融中心的形成有了基础。
但是，金融活动的复杂性和多样性以及金融力量对于经济发展的巨大作用，使得金融中心不可能像商业中心、贸易中心那样具有普遍性，即不是每一个经济中心都有金融中心的功能，只有少数经济中心才会发展成金融中心。从这个意义上说，金融中心是经济中心的最高形态。
(2)金融中心要依托广阔的经济腹地，形成发达的资金市场网络。城市经济本身，尚不足以支撑金融中心的形成。因为资金作为一种资源，必须有十分坚实和可靠的资源供给地，才能集中起来形成巨大的资金运动，在运动中形成调节的中心。
同时，现代商品经济的发展使融资手段日益多样化，客观上要求建立完善的资金市场体系，并在区域内外形成发达的市场网络，使资金流通在更广泛的范围内进行，从而提高资金利用的效率。
(3)金融中心要提供完善的基础设施，创造良好的流通环境。资金运动必须有充分和迅捷的信息服务为保障，因此要求城市提供完善的交通、通信等基础设施，创造良好的流通环境，吸引尽可能多的银行和金融机构在城市活动。否则，建立金融中心只能是城市一相情意的空想而已。
主要特征
金融中心的主要特征归纳为四个方面：
①金融中心需要集聚足够数量的金融机构，包括银行、证券公司（投资银行）、保险公司等各种各样的金融机构和与金融活动有关的服务业或支持性产业；
②金融设施先进、金融市场发达、金融信息灵敏，是超过城市所在区域的更大地理区域资金的聚散地；
③中心城市的良好的基础设施、法律制度以及文化环境为金融中心功能发挥提供依托；
④是金融体系的枢纽，在总体金融体系中居于重要位置，发挥着总体金融体系的关键功能。
三级分类
金融中心分类通常可以把金融中心划分为三级。
(1)世界金融中心。如纽约、伦敦和东京，拥有先进的结算和支付系统，是大型的、全球化的、服务齐全的中心；能支持庞大的国内经济，拥有纵向的、流动的市场，在这个市场上，资金的来源和使用是多元的，法律与监管体系能充分保护重要的代理人关系的公正性和监管功能的国际金融中心。[1]
纽约证券交易所
(2)国际区域金融中心。如香港、新加坡和卢森堡，在区域内外发展其金融市场、金融基础设施与媒介资金，国内经济规模较小。
(3)国家金融中心。如中国上海、重庆、韩国首尔，主要是在国内发展金融市场，对于国际金融市场的影响力还比较弱。

Ⅹ 中国华商金融中心写字楼有什么特点为什么说他是成都最具国际化的写字楼

其他的写字楼我不清楚，光凭每天从地铁1号线金融城站出来第一眼看到的就是他，我就觉得对金融人士来说出行太方便了，还有他的售楼部修得富丽堂皇的。 每次路过都有老外在附近，这种气氛就够国际化了