㈠ 去不动产登记办理它项业务预约怎么选择
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注回明这些内容。
根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手答续。
㈡ 我买的房子是预售房，目前贷款已经下来，但是这几天银行要我签不动产登记申请表和委托书说是去国土局办理
是的，正常流程。这是按揭贷款银行与房产局、国土局之间的正常手续。
㈢ 没有借款合同，不动产登记中心不给办理抵押吗
对的。房屋抵押是原债权债务关系（比如借贷）的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，其本身不能独立存在。
望采纳！
㈣ 我按揭买了套房子，为什么没有房产证只有个不动产登记证明
贷款的房子，房产证都押在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行拿房产证。内
如果是容期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。
㈤ 梅州市房地产交易登记中心怎么样
梅州市房地产交易登记中心，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过网络企业信用查看梅州市房地产交易登记中心更多信息和资讯。
㈥ 如果有房产证抵押在银行,去不动产登记中心开证明需要什么证件
身份证就好了
㈦ 开始办理不动产登记就表示贷款批准了吗
这一个还真不是开始办理只是说明你的首付款已经付清楚了，贷款是房产证办下来以后才开始审核的。
㈧ 市不动产登记中心套餐式改革让市民企业“少跑腿”
深圳特区报讯 （记者张智伟通讯员陈轶雯）“一窗受理并行办理，节省了很多时间，真的是高效便捷。”日前，在深圳市不动产登记中心办理变更业务的常女士对记者说。
不动产登记事关产权保护和营商环境优化，是深圳优化营商环境一号改革工程任务清单之一。深圳市不动产登记中心以“六少六减”改革为推力，以“五优五强”业务支撑为抓手，推动不动产登记业务在办理时效、跨城通办、服务粤港澳大湾区等方面走在全国和全省前列。
让数据“多跑路”、让市民和企业“少跑腿”，一直是深圳不动产登记能力和作风建设“双提升”行动的目标。从18家“互联网 不动产抵押登记”合作银行，到28.3万份全年抵押权登记线上办理量，再到抵押权、地役权等登记业务1个工作日办结……深圳市不动产登记中心“六少六减”的改革模式，推动了服务质量和效率不断提高，便民利企水平得到了较大提升。
该模式通过扩大合作银行范围、升级便民服务、推出线上自助业务合并办理、完善查询机制以及实施跨省通办、跨城通办、全城通办、免费邮寄、免登记费、登记提速、材料复用、一环节申办、投诉受理专线等服务模式，让群众实现“少跑腿、少折腾、少见面、少出门、少烦心、少费力”，让企业实现“减距离、减负担、减成本、减材料、减环节、减纠纷”。
“在‘六少六减’模式下，我们通过推出商品房转移登记等业务线上预审，实现与登记机构见一次面即可领证，仅去年线上预审登记业务就达227份。”深圳市不动产登记中心负责人告诉记者。
2020年，该中心办文94.8万份，发放不动产权证书和登记证明72.12万本，其中不动产权证书29.7万本、不动产登记证明42.42万本。该中心负责人表示，将持续以市民企业满意度、获得感为落脚点，不断创新服务模式。
㈨ 【市不动产登记中心】尊敬的申请人：您好！您申办的登记业务***********已审核完成，您可办理
一般都是这样的“某某市房地产管理局温馨提示：您的房屋登记业务已办结，请您持身份证及收件回执单到领证窗口领取。”
㈩ 现在搞的不动产登记是怎么搞的房产证在银行押着，房贷还没还完能登记吗
其实银行贷款买房程序是这样的
你买了新房，付了首付后银行按揭贷款，你和开发商签定购房合同的同时就和银行签定抵押贷款合同，只要银行批了你就开始还钱了
办证的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的，这样银行就放款给开发商，就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商，你每个月还就可以了
等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候，要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的，然后你就可以办两证，在两证上面是要注明抵押情况的
还有一点就是不管什么抵押银行是不收房产证和土地证的，如果是正规的，是你抵押后办他项权证给银行，有的地方是土地局压土地证原件，其实这样也是不合法的。