湖南省金融中心出让地块

㈠ 怎么评估未完工别墅

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

㈡ 三湘一品是商业还是住宅

商业。

三湘一品项目由国际著名华裔建筑大师贝聿铭先生创办的贝氏建筑事务所担纲项目设计主笔。

项目位于湖南省金融中心板块核心地段，东临湘江风光带，西面北面均为大型住宅区，西北临桐梓坡路6号线地铁站，地理位置十分优越。

项目项目总投资17.5亿，用地面积45.49亩，容积率3.5，总建筑面积15.9万m²，其中计容面积10.6万m²；其中北区银行总部大楼＋辅楼共57336 m²，南区三栋公寓共37284 m²，商业裙楼两层共15851 m²。

分辨房子是商品房和住宅可从以下几点：

1、土地出让年限不同：商品房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年；

2、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多；

3、物业管理费不同：商用房的物业管理费一般情况下都高于住宅房；

4、商品房可以用做住宅，但住宅不可以用做商品房。

以上内容参考：网络-三湘一品

㈢ 长沙中建大厦有多高长沙湘江新区交通枢纽写字楼多高

据星辰在线消息，2月28日上午，湖南湘江新区金融地标——湘江财富金融中心C座写字楼正式封顶。

湘江财富金融中心作为湖南金融中心的金融地标，除制定定向扶持、产业补贴等政策外，更享受湖南省、长沙市、湖南湘江新区、岳麓区四重政策支持，可全面提速企业发展。

财富金融中心C座写字楼封顶

2月28日上午，湖南湘江新区金融地标——湘江财富金融中心C座写字楼正式封顶。继去年4月湘江财富金融中心动工后，湖南金融中心建设迎来又一里程碑。

湘江财富金融中心由A、B、C、D四座塔楼组成，其中A座塔楼高328米，是湖南湘江新区在建第一高楼。由世界500强第27强中国建筑股份有限公司的全资子公司中国建筑第五工程局总承包施工。项目涵盖写字楼、酒店、商业、公寓四大业态。此次主体封顶的C座写字楼即位于西区，高度为158米，其总面积约6万平米，采用箱型钢板剪力墙结构(全钢结构)，内部将设置11.2米首层超高大堂和地下车库入户大堂双重大堂，并配备16台国际一线品牌电梯。

湘江财富金融中心

先导恒伟地产总经理邹德向媒体记者介绍，湘江财富金融中心分东、西区建设，目前西区已取得预售证，预计2017年底工程完工，2018年写字楼全面入驻和商业开业。

目前，湘江财富金融中心项目已引进亚洲领先的商业运营管理公司凯德商用、全球最大的酒店管理集团旗下经典豪华品牌JW万豪酒店、全球第一的国际服务公寓运营商雅诗阁、国际物业顾问“五大行” 之一戴德梁行。

湘江新区金融地标——湘江财富金融中心

湘江财富金融中心是长沙先导投资控股集团有限公司总投资63亿元打造的湘江新区金融地标，项目雄踞湖南金融中心中轴，是地铁4号线上盖物业，集30万㎡办公、12万㎡商业、4.2万㎡酒店及2.2万㎡服务式公寓于一体，总体量63万㎡，是按英国BREEAM优秀级、美国LEED金级、中国绿建三星级标准打造的大型商业综合体，其中328米国际5A写字楼为湖南湘江新区在建第一高楼。

去年年末，省委、省政府已明确将项目所在片区定位为湖南金融中心，要求集全省之力，建设立足中部、辐射西部的省级金融中心。目前浦发银行、广发银行、民生银行、吉祥人寿等10余家相关行业龙头已经进驻湖南金融中心，成为湖南金融中心发展的动力源泉，湖南金融中心将打造为长沙“陆家嘴”，湖南湘江新区的发展不可估量。

㈣ 湖南光前影视制作中心有限公司怎么样

简介：湖南光前影视制作中心有限公司是经国家广播电影电视部门批准，在工商行政管理部门注册成立的影视节目生产经营机构，从事电视剧、纪录片、综艺电视节目的制作、经营及其广告的设计、制作、代理等。
法定代表人：张光前
成立时间：1996-04-04
注册资本：1000万人民币
工商注册号：430100000045031
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：长沙市开福区德雅路314号

㈤ 房地产估价案例

目录 房策网 http://www.fangce.net
座落位置及邻近环境 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5
地块资料 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9
业权状况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9
评估地块现状 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11
国中星城项目开发概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11
长沙房地产市场综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12
评估物业概况及评估基准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 16
评估结果⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18
附件一⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯位置图
附件二⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯土地使用权转让合同和土地使用证
附件三⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯长沙国中星城小区一期用地规划方案咨询会会议纪要
附件四⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯照片
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座落位置及邻近环境
长沙市位置
长沙位于湖南省东北部，湘江下游，具有3000多年历史，是国务院首批公布的24个历史文化名城之一，风景秀丽，人文荟萃。有爱晚亭、岳麓书院、开福寺、桔子洲等名胜古迹。
长沙市区依山傍水，地势西南高东北低。岳麓山最高处海拔297米。属中亚热带季风湿润气候，四季分明，春末夏初多雨。年平均气温16.8-17.2℃。降水量1300毫米。无霜期275天。长沙市区内。
人口，地域及行政区
长沙市是湖南省省会，是全省政治、经济、科教、信息、文化和金融中心。
长沙市总面积11819.5平方公里，其中市区面积556.33平方公里，建城区面积128平方公里。根据现时的行政区域划分，长沙市现辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花五区和长沙、望城、宁乡三县及浏阳市,共有52个街道办事处，76个建制镇，44个乡。
长沙市总人口587.09万人，其中非农业人口191.89万人，市区人口180.77万人。人口密度为每平方公里3083人。
长沙市之经济条件
2003年，长沙国民经济持续，稳定、快速增长。全市全年实现国内生产总值928.22亿元，同比增长14.0%;一、二、三产业比重为8.9:42.5:48.6。2003年完成全社会固定资产投资494.97亿元，对外经贸态势良好，全年进出口总额(海关口径)20.44亿美元，其中出口总额10.98亿美元，进口总额为9.46亿美元;全年利用外资项目(企业)达122个,合同外资金额7.77亿美元，实际使用外资金额5.02亿美元。城市居民人均可支配收入为9932.52元，城市居民人均消费性支出8330.40元，农民人均可支配收入为3647元，农民人均纯收入为3745元。目前，长沙已进入全国综合经济实力一类城市行列，在全国219个地级市中排第19位。
工业 长沙建立了具有特色的工业体系，机械、电子、家
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电、食品、建材等行业的一批骨干企业形成规模，发展了彩管、计算机、卷烟、汽车电器、空调器等30个重点产品，100多种产品远销世界各地。长沙正在重点扩大电子信息、烟草食品、机械制造、新型材料、生物医药五大类支柱产业，打造高档卷烟、电子信息、汽车、绿色家电、工程机械、新型材料、生物医药、精细化工、精品纺织和食品加工等10大长沙工业标志性工程。
农业 长沙素有"渔米之乡"的美称，"毛尖"、"浏阳金橘"以及"春花李"、"北山梅"等构成长沙鲜明的地方农业特色。目前，长沙农业正由传统农业向市场型农业、生态农业、科技农业、城郊农业转变。农村产业结构日趋合理。果蔬、花卉、药材种植和乳业养殖强劲增长。
商业 自古商贸发达，商贾云集，素为江南的重要商品集散中心。长沙的流通产业成为最具有活力的优势产业，市场建设蓬勃发展，形成了多元化、多层次消费的商业网络。2003年全年实现社会消费品品零售总额452.00亿元，同比增长2.69%。
金融 长沙是湖南的金融中心，现有金融网点1000余家。2003年金融形势良好，全年金融机构现金收入3879.22亿元，同比增长19.12%；金融机构现金支出3816.46亿元，同比增长19.73%；货币回笼62.76亿元。年末金融机构各项存款余额（本外币合计，下同）1598.70亿元，比年初增加存款305.46亿元，其中城乡居民储蓄余额704.85亿元，比年初增加存款111.70亿元；金融机构贷款余额1629.42亿元，比年初增加贷款362.67亿元，其中短期贷款余额680.13亿元，比年初增加贷款122.85亿元。保险市场、信托投资、期货交易、证券交易、外汇交易等日趋活跃。
长沙市之交通及区域条件
长沙市交通发达，有京广铁路、石长铁路、长常高速公路经过。黄花国际机场已开通多条国内国际航线。内河航运便利，湘江穿城而过。形成了航空、铁路、公路、水运网络：
航空 长沙黄花机场是八十年代末兴建的国家一级机场，可供大中型飞机日夜起降，已开通39条航线，可直飞北京、上海、广州、深圳、香港、曼谷等大中城市。
铁路 京广铁路贯穿南北，湘黔、浙赣两线连接东西。长沙已成为全国较大的铁路运输枢纽。
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公路 公路四通八达，以国、省道为主脉，县乡道为 支脉，通车里程达910多公里。北京至深圳的107国道和厦门
至成都的319国道交汇于长沙。高速公路通达省内各大城市。
港口 长沙港口可通江入海。全市港区自然岸线长95公里，800吨船舶可四季通航，4-9月可通航2000吨货轮。境内外航运公司正在长沙开展远洋货运业务。
雨花区之
区域条件
长沙市雨花区像一颗璀璨的明珠，镶嵌在长沙市的东南门户，辖7个街道办事处、1个乡、1个镇，总面积115.2平方公里，总人口50.2万,其中常住人口38.6万。雨花区紧邻黄花国际机场、长沙火车站，京珠高速公路横贯全区，区内有长沙汽车南站、火车货运南站和"五纵三横"的公路网络，区位优势明显，交通十分便利。
重要的工业基地: 雨花区汇聚了数百家电子、食品、烟草、医药、化工、机械、冶金企业。区内有银河信息、九芝堂药业、海利化工、长沙卷烟厂、浦沅机械等多家上市公司和国内外知名企业。近年来，区内相继引进了宏生堂药业集团、亿利达中央空调、天剑服饰、庐山实业、亚华种业、世达高新等大型企业前来投资创业。占地15平方公里的湖南环保科技产业园是湖南省重点项目，已被列入长沙市“二区六园”重点建设项目，随着长株潭经济一体化进程的加快和火星路的拉通，该园在长沙“三化”进程中必然扮演重要角色，也是各工业企业发展的黄金宝地。
发达的商贸业: 长沙商界有句口头禅：湖南市场在长沙，长沙市场看“雨花”。雨花区有29大专业市场，14大集贸市场。东塘商业广场车水马龙、人流如织，宛如一个天然的聚宝盆；高桥大市场是全国八大综合批发市场之一，1998年成功举办了全国秋季糖酒交易会。高桥建材市场是全国规范化市场。红星农副产品大市场是国家农业部定点市场，每年一届的湖南（国际）农博会在此举办。2001年为期一周的第三届农博会参会人数达70多万人次，成交金额45.5亿元，人气之旺，成交之火爆，堪称湖南展会之最。目前，红星市场正扩大规模2000亩，投资3亿元，建成全国一流的中国现代农业博览交易中心。
秀丽的自然风景： 雨花区有“小花都”的美称，被誉为生态城区，区内有被喻为天然氧吧的湖南省森林植物园，有同升
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湖山庄、名都花园、颐美园、碧翠园等一批特色鲜明、风景如画的建筑群落。
良好的投资环境： 近年来雨花区区委、区政府全力打造良好的招商引资软环境，制定实施了《关于进一步优化投资环境的若干规定》和《关于加速经济发展的奖励办法》，对来雨花区发展的投资者从机制和政策上予以保护、扶持和奖励。同时，区“代办服务中心”实行“一个窗口”收费，“一条龙”服务，免费为投资者代办从立项到审批的所有行政审批手续，尽最大可能为投资者提供最大的优惠和便利条件。
评估物业位置
长沙国中星城项目评估地块位于长沙市雨花区、劳动东路、沙湾路交汇的体育新城区域内，占地650亩，紧临400多亩体育文化休闲公园，其区位优势明显。
邻近环境及
建筑物
国中星城项目北部是长沙市的商贸中心区，有三湘、高桥等大市场；西边紧临长沙中心城区，距东塘商业圈仅2公里；南边有湖南省体育运动技术学院；东边则是 “五城会”的网球馆和跳水馆。
物业之交通条件
该物业周边交通颇为便捷。160、156、121、147、159路公交车可以到达。
物业坐落之位置详见附件一[位置图]。
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地块资料
地块面积
及范围
根据 贵公司之提供，该物业地块为不规则外形，占地面积约为336202.77平方米。该地块位于长沙市雨花区、劳动东路、沙湾路交汇的体育新城区域内，紧临400多亩体育文化休闲公园。
地块之地势
该地块之地势呈小山坡状，并不十分平整。
业权状况
中华人民
共和国
土地使用
制度
按中华人民共和国宪法第十条于一九八八年所修订之条文，建立了土地使用权与土地所有权之分别。自此，土地使用权之权益均可在中国转让、赠予、出租、抵押。市级地方政府可透过协议、招标或拍卖方式出让土地使用权予国内或外资机构。一般情况下，土地使用权出让金将按一次性支付，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，可领取【国有土地使用证】。
土地使用者同时需要支付其它配套公用设施费用及拆迁赔偿费用予原居民。待物业建筑完成后，当地房屋土地管理局将发出【房地产权证】，以证明该物业之土地使用权及房屋所有权。
国有土地使用权转让合同
根据中国湖南省长沙市国土资源局（转让方）和长沙国中星城置业有限公司（受让方）于二OO一年七月十六日签订的土地使用权转让合同，长沙国中星城置业有限公司受让该地块土地使用权，受让土地面积336202.77平方米，出让土地面积为336202.77平方米。土地规划用途为住宅，容积率限制为R06、R18<2.2; R11<1.0,。土地使用年期为70年。

评估地块现状
根据我们实地视察，评估地块一期项目（占地面积218亩）已经开始正式动工，位于一期内的万国商业广场完成结构封顶，一期内的售楼处也已建好；另外，一期的1，2，3号酒店式公寓处于正负零阶段，并且完成了电梯订货。
二、三期土地仍未完成动拆迁工作。
国中星城项目开发概况
国中星城项目位于长沙市雨花区、劳动东路、沙湾路交汇的体育新城区域内，紧临400多亩体育文化休闲公园。该项目具有鲜明的特点，即在该地块上打破建设住宅项目的常规，开发出全新的商业区，为新市心创造全新国际同步的新生活价值。该项目目标定位于一座集娱乐、休闲、餐饮、购物、酒店于一体的万国风情新城。
根据 贵公司所提供的发展计划，长沙国中星城项目预计分三期进行开发，各期的发展项目总结如下：
一期项目：
（除写字楼）预计竣工日期为2005年9月，写字楼建成日预计为2006年底
物业名称
面积
(平方米)
民居式酒店
63,370
公寓式酒店
94,399
1-8号酒店裙房
33,455
主席行宫
4,683
SPA
12,124
写字楼（两幢，2006年年底完工）
44,188
车库
56,707
万国商业广场
54,169
威尼斯商业街
27,307
________
合计： 390,402
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二、三期项目：
二期预计竣工日期为2006年底，三期预计竣工日期为2008年年初
物业名称
面积
(平方米)
二期别墅
108,579
三期多层，小高层（1500元标准精装修房）
288,639
三期车库
46,639
二，三期商业
24,311
会所
8,500
________
合计： 476,668
评估对象
本次我们的评估对象为两个：一为国中星城项目在估值基准日，即2004年3月24日，土地连同在建工程的公开市场价值；二为国中星城项目在估值基准日，即2004年3月24日，处于下列主要的假定条件下的一、二、三期未来开发总价值：
（1） 估值基准日，即2004年3月24日，长沙市国中星城项目一期土地用途按照《长沙国中星城小区一期用地规划方案咨询会会议纪要》（长规纪（2003）87号），已经合法改为综合用途，并且补清因改变土地使用用途而带来的所有土地出让金和相关费用。
（2） 估值基准日，即2004年3月24日，长沙市国中星城项目一、二、三期已经全部竣工，并且可以合法出售或出租经营。
（3） 在估值基准日，即2004年3月24日，长沙市国中星城项目一、二、三期全部竣工的项目按「长沙国中星城置业有限公司」既定景观设计、结构建筑标准、外立面建造标准、内部装修标准以及修建性详细规划整体建设完成，并实现贵公司关于该项目将形成长沙市新的商业附中心的预测。

评估结果
综合以上所述，我们假设该地块之一期土地使用年期为50年，作为综合用途；二、三期土地使用年期为70年，作为住宅用途；该地块总面积为336202.77平方米，容积率R06、R02<2.2; R11<1.0，并假设该地块现时为空置状态并可交吉出售的情况下，于二零零四年三月二十四日之公开市场价值为：人民币583,000,000(人民币伍亿捌千叁佰万元整)。
此外，我们认为在估值基准日，即二○○四年三月二十四日，
a. 如果长沙市国中星城项目一期土地用途按照《长沙国中星城小区一期用地规划方案咨询会会议纪要》（长规纪（2003）87号），已经合法改为综合用途，并且补清因改变土地使用用途而带来的所有土地出让金和相关费用
b. 如果长沙国中星城项目一、二、三期已经全部竣工，并且可以合法出售和出租经营；
c. 如果在估值基准日，即2004年3月24日，长沙市国中星城项目一、二、三期全部竣工的项目按「长沙国中星城置业有限公司」既定景观设计、结构建筑标准、外立面建造标准、内部装修标准以及修建性详细规划整体建设完成，并实现贵公司关于该项目将形成长沙市新的商业附中心的预测；
则上述中国湖南省长沙市国中星城一、二、三期房地产开发项目开发总价值约为：人民币4,556,000,000元(大写人民币肆拾伍亿伍仟陆佰万元整) 。
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各期项目分项评估值明细：
一期项目
（万元）
二、三期项目
（万元）
合计
（万元）
评估值:
242,815
212,759.8
455,574.836
一期项目：
（除写字楼）预计竣工日期为2005年9月，写字楼建成日预计为2006年底
物业名称
面积
(平方米)
分项评估值
（单位：万元）
民居式酒店
63,370
44,359
公寓式酒店
94,399
61,359.35
1-8号酒店裙房
33,455
28,102.2
主席行宫
4,683
2,809.8
SPA
12,124
8,244.32
写字楼（两幢，2006年年底完工）
44,188
15,465.8
车库
56,707
6,294.477
万国商业广场
54,169
50,648.015
威尼斯商业街
27,307
25,532.045
________
________
合计：
390,402
242,815
二、三期项目：
二期预计竣工日期为2006年底，三期预计竣工日期为2008年年初
物业名称
面积
(平方米)
分项评估值
（单位：万元）
二期别墅
108,579
65,147.4
三期多层，小高层
288,639
115,455.6
三期车库
46,639
5,176.929
二，三期商业
24,311
21,879.9
会所
8,500
5,100
________
________
合计：
476,668
212,759.8
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如未得本公司的书面许可，本估值报告书的全文或任何部份内容或任何注释，均不能以任何形式刊载于任何文件、通函或声明。
最后，根据本公司的一贯做法，我们必须申明，本估值报告书仅供委托方使用，本公司不承担对任何第三者对本报告书的全文或任何部份内容的任何责任。
******************************
此致
代表
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
____________
顾悦如
估价部助理董事
中国注册房地产估价师
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附件一
第22页

附件二
第23页

附件三
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附件四

㈥ 中新房(湖南)投资控股有限公司怎么样

简介：中新房（湖南）投资控股有限公司是由中国建材集团（国资委下属企业）旗下的中国新型房屋集团有限公司设立在深圳南方总部的中新房南方集团有限公司注资一亿元人民币，于2013年4月正式成立。经营范围包括：新型城镇化建设、新农村建设、棚户区改造、旧城区改造、交通基础设施投资、建设、新型建筑节能环保材料推广、应用、能源投资管理等。目前在长沙市中心黄金地段的房地产投资项目有：中新房大厦商业、写字楼项目、宇洋·东海商业、住宅楼项目、沁园纯住宅楼项目以及位于湘潭市的集商业、住宅、写字楼为一体的国际新城项目等，总开发面积近100万㎡。
中新房（湖南）投资控股有限公司自成立以来，始终坚持以中国建筑材料集团的管理模式、企业文化、创新意识和发展思路为指导，践行“央企市营”的管理模式和“踏实、拼搏、责任”的企业精神；遵循诚信、共赢的经营理念，以共创、共担和共享的事业合伙人制为创新模式，始终坚持“为客户创造价值，为社会创造财富，为员工创造机遇，为事业提升精英”的企业宗旨；携手有实力、有志向、有责任、有担当的社会精英，共同合作、资源整合、共生多赢，充分发挥公司的行业优势，为国家和社会做出应有的贡献！
法定代表人：高崧云
成立日期：2013-04-01
注册资本：10000万元人民币
所属地区：湖南省
统一社会信用代码：91430000064231940T
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：金融业
公司类型：有限责任公司(外商投资企业与内资合资)
人员规模：50-99人
企业地址：长沙市开福区中山路589号开福万达广场B区1号写字楼35002室
经营范围：以自有资产进行林业、农业、生产制造业、文化旅游业、餐饮住宿业、物流业、批发零售业的投资;自有资产管理及经济信息咨询(上述项目不含金融、证券、期货,不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务);房地产开发经营、交通基础设施建设、房屋租赁;新型环保节能材料的开发、新能源开发应用;节能产品投资管理及相关技术咨询、技术服务;建筑材料、煤炭、矿产品、农产品、机电产品的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

㈦ 湖南金融资产交易中心有限公司怎么样

湖南金融资产交易中心有限公司是2015-09-25在湖南省长沙市注册成立的其他有限责任公司，注版册权地址位于长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场创业大楼裙楼三层。

湖南金融资产交易中心有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430000MA4L11PW2Y，企业法人龙喜平，目前企业处于开业状态。

湖南金融资产交易中心有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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㈧ 湖南第一高楼建成开业了吗

5月7日，湖南“第一高楼”九龙仓长沙国际金融中心建成开业。该金融中心由香港九龙仓集团投资超200亿元历时7年打造，总建筑面积101万平方米，主塔楼设计高度452米，副塔楼设计高度315米，是目前湖南省第一、中国第十的高楼。

在长沙城内，远远的就能看到五一广场的两栋高楼。下半年，长沙九龙仓国金中心就会开业，长沙拥有第一个比肩一线城市的商业综合体。

以上内容来自：网易新闻

㈨ 湖南宏宇投资担保有限公司怎么样

简介： 一、公司简介湖南宏宇投资担保有限公司是由湖南省经济委员会批准设立的综合类信用担保机构，公司2007年1月成立，注册资本一亿元人民币，公司位于湖南省湘潭市宝塔中路九号，与湘潭县政府合作设立了湘潭县担保服务中心。公司主要经营法律法规允许的融资担保、履约担保和再担保以及其他金融服务业务，同时经营项目投资、社会经济咨询和其他专业经济咨询业务。公司是湖南省为数不多的注册资本上亿元的担保公司，是湖南省担保协会理事单位，《金融经济》杂志理事单位。湖南宏宇投资担保有限公司业务立足湘潭、面向全省，以“发展担保、服务社会，促进国家信用秩序的建设和风险投资的健康发展”为宗旨，坚持“经营诚信、控制风险”的经营理念，采取“投资与担保相结合、担保促进投资、投资发展担保”的经营模式，适时解决中小企业“融资难”、“担保难”的问题，以实现社会、银行、企业“三赢”的和谐局面。湖南宏宇投资担保公司已经与多家金融机构建立了战略合作伙伴关系，也成功支持了大批中小企业的发展，目前业务稳健发展。今后，公司将大胆探索，稳步发展，以服务中小型企业为主线，构筑互动新平台，探索规范业务管理新途径，提升行业服务水平，开创各项工作新局面，为湘潭中小企业的发展、为湖南经济的腾飞做出贡献。二、  业务介绍服务对象     中小企业，个体经营户，私营业主。服务范围     融资担保：包括固定资产贷款融资担保，流动资金贷款融资担保，技术改造贷款融资担保，个人贷款融资担保；     履约担保：包括工程招（投）标履约担保，经济贸易履约担保，法律诉讼资产保全履约担保；     再担保：包括融资再担保和履约再担保；     经济咨询：包括金融经济政策咨询，工程造价咨询，项目评估，项目可行性分析，商业计划书；服务条件   如果您符合以下条件，我们将会受理您的担保申请：   1.您的企业必须是在湖南省行政区域内注册的法人单位，产权明晰，从事的是国家产业政策鼓励发展的项目。   2.您至少有1-2年以上的经营盈利记录，财务报表已经审计。   3.财务指标反映出有较强的偿债能力。   4.目前的经营状况良好，预期的销售收入和利润足以支持到期还本付息。   5.申请担保贷款的用途真实，金额适当。   6.您还应准备提供必要的反担保措施。我们可以接受动产、不动产、有价证券、股权抵、质押等多方式的反担保措施。   如果受理您的申请，您应按照我公司的格式要求提供一套真实的资料供我们评审，评审期间我们将会去企业实地考察。我们的评审是一个集体工作的过程，我们尽量做到高效、规范、客观，请您监督指正。   如果您通过了我们的评审，您在向我公司预缴了评审费后，领取担保意向书，去银行（或其他单位）办理下一步手续。   如果银行（或其他单位）同意为您贷款，您在缴纳了担保费后，即可正式办理担保贷款的各项手续。   最后需要提醒您的是您在办理担保手续时会遇到一些中介收费项目，如审计、评估、公证等，这些都会增加您的融资成本，务请预先考虑您的项目对这些成本的承受能力。
法定代表人：谢艳屏
成立时间：2007-01-09
注册资本：10000万人民币
工商注册号：430300000031744
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：湘潭市岳塘区宝塔街道宝塔路9号商住楼